부동산정보
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미사강변도시 (미사신도시) 미래가치는?부동산정보 2020. 7. 6. 10:10
경기도 하남 미사강변도시는 많은 인기를 끌고 있는 지역 입니다. 그러나 3기 교산신도시가 발표 되면서 많은 사람들이 교산신도시 쪽으로 중심 이동을 하는데, 교산신도시 탄생으로 미사강변도시는 어떤 현상이 일어날 것인지? 미사강변도시를 다시 한번 생각해봅니다. 지금 현재 미사강변도시에서는 매매 가격보다는 전세가격이 더 많이 오른다고 합니다. 하남시 전체가 투기과열지구라서 2년 이상 실 거주를 해야지 교산신도시 당해지역에 청약을 할 수 있는 조건이 되기 때문입니다. 이렇듯 미사강변도시 보다는 교산신도시에 더 많은 관심을 갖는 이유는 무엇을까요? youtu.be/fAkxE-j3gqM 유튜브에서 생생한 동영상으로 보실 수 있습니다. 미사강변도시는 현재 강동구 고덕동의 재건축 아파트가 입주를 많이 하면서 그전보다 ..
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성남 신흥2구역 산성역 자이푸르지오 분양일정과 청약전략부동산정보 2020. 7. 2. 09:45
경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 신흥2구역 재개발을 하는 주소 입니다. 총세대수 4774세대 중에서 일반분양 1718세대 분양을 하는 곳이라 당첨 확률이 높은 곳이기도 합니다. 4천세대가 넘는 대단지 아파트라서 좋고, 지하철 8호선 산성역에서 500미터 정도 떨어진 곳에 있어서 역세권 아파트라고 할 수 있습니다. 희망대초등학교까지 있어서 초품아 아파트라서 더 인기가 있을 것 같은 자이앤푸르지오 아파트 청약일정을 알아보겠습니다. 성남 구시가지 재개발 재건축 단지가 많이 있지만 산성역 포레스티아 신흥2구역 자이앤푸르지오 그리고 산성구역재개발은 지하철 역세권이라 좋고, 서울 강남 송파 접근성이 좋아서 최고의 인기지역으로 추천하고 싶은 곳입니다. https://youtu.be/OKSvdu5FGw..
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광명역 GIDC 지식산업센터 코너 한칸 전매 물권부동산정보 2020. 6. 26. 11:25
광명역 GIDC 지식산업센터는 분양 부터 엄청난 인기를 끌면서 분양을 했습니다. 분양을 시작하자마자 바로 완판으로 끝나버려서 그뒤로 계속 전매권 매매문의가 들어오고 있습니다. 광명역 GIDC 지식산업센터 코너 자리 전매 물권이 있어서 소개를 합니다. 광명역 GIDC 코너 한칸 문의 010-5287-4529 한실장 광명역GIDC는 A동 B동 C동으로 나눠져 있습니다. 2021년 11월 준공 예정입니다. 지금 골조 공사가 진행중에 있습니다. 광명역GIDC는 지하5층 ~ 지상 29층까지 올라 갑니다. 계약금 10% 중도금 40% 무이자 잔금 50% 입니다. 분양권 전매라서 계약금 10%만 있으면 인수할 수 있으며 중도금은 은행에서 대출 승계 받으시면 됩니다. 광명역 GIDC 지식산업센터 위치 입니다. KTX ..
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하남 지식산업센터 모든 것부동산정보 2020. 6. 22. 10:06
즐거운부동산 재미랜입니다. 주택 규제 정책으로 시중에 자금들은 수익형부동산으로 많이 몰리는 추세 입니다. 수익형부동산에서 최고의 인기를 달리고 있는 것은 지식산업센터인 거 같습니다. 지식산업센터의 장점은 첫번째로 대출 규제가 없습니다. 어떤 지역에서 분양을 받더라도 80% 대출이 가능합니다. 두번째로 누구나 분양을 받을 수 있기 때문에 자녀분들한테 주택 대신에 지식산업센터를 분양 받아서 물려주는 경우도 많이 있습니다. 특히 경기도 하남 미사강변도시에 지식산업센터들은 한강 조망권을 가지고 있어서 많은 사람들이 투자의 매력에 따라서 움직이고 있습니다. 하남 지식산업센터의 모든 것 010-8737-3669 허득주 팀장 하남 미사강변도시 지식산업센터들을 지하층과 지상2층은 상가 지상 3층 ~ 지상 10층은 지식..
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둔촌주공재건축 아파트 입주시기?부동산정보 2020. 6. 21. 20:10
단군이래 최대의 재건축 단지로 유명한 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트가 일반분양가격으로 많이 시끄럽습니다. 재건축 조합에서는 조합원들의 추가건축비 부담을 줄기 위해서 일반분양가격을 올릴려고 하고, 정부에서는 집값 때문에 신규 아파트 분양가격을 계속 통제를 하고 있는 실정입니다. 우리가 원하는대로 재건축 재개발을 할 수 없어서 앞으로 서울에는 공급물량이 많이 부족할 것으로 예상 됩니다. 정부에서는 아파트 규제로 가격을 통제할려고 하는데, 공급에 대한 정책은 하나도 나오지 않고 있어서 추후에 또 다시 부동산가격 폭등을 준비해야 할 것 같습니다. 더 중요한 것은 7월 28일 부터는 분양가상한제가 시작 되어서 서울에서는 재건축에 2년을 실거주해야 입주권이 나오고, 초과이익환수제, 분양가상한제 등으로 재건축 재개발을..
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서초그랑자이 (서초무지개아파트재건축) 2020년 6월 공사 모습부동산정보 2020. 6. 15. 12:01
서초그랑자이 아파트는 옛 서초무지개아파트를 재건축하는 단지 입니다. 서초구 서초동 1335번지에 있으면 주변에는 삼성본사 건물 뒷쪽에 있으며 지하철 강남역 신분당선 남부터미널 역을 이용할 수 있고, 초등학교 중학교 서울교육대학교를 도보로 이용할 수 있는 곳입니다. 강남의 한 복판에 1446세대로 재탄생하는 서초그랑자이 아파트는 2021년 6월 입주를 하고 있는데, 약 1년 정도 입주를 앞둔 현재 상황을 보여드리겠습니다. 서초그랑자이 아파트 최고 장점은 중앙광장이 넓게 조성이 됩니다. 축구장 3배 면적의 중앙광장이 있어서 조망권도 좋을 것 같습니다. 입주를 1년 정도 앞둔 시점에서 골조 공사는 거의 마무리가 되어 가는 것 같습니다. 지하4층 ~ 지상 35층까지 짓는데 최첨단의 시스템까지 갖추고, 한 세대당..
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산성역포레스티아 사전점검 다녀오다.부동산정보 2020. 6. 14. 20:41
즐거운부동산 재미랜입니다. 즐거운부동산에 고객님들한테 아파트 청약을 추천하거나 분양권 매매를 거래를 많이 시켜주니까 덕분에 재미랜이 이곳저곳 사전점검에 많이 다니게 됩니다. 사전점검을 다녀오고 블로그나 유튜브를 통해서 많은 분들한테 알려주니까 일거양득인거 같습니다. 지난주 이편한세상송파파크센트럴아파트에 이어서 이번주에는 성남시 수정구 산성역포레스티아 아파트 사전점검에 다녀왔습니다. 총세대수 4000가구가 넘어서 초대형 아파트 단지인데, 성남에서 대장주 아파트로 자리를 잡게 될 것 같습니다. 산성역포레스티아 내부 구경도 하시고 왜 대장주가 될 수 있는지도 확인 하시기 바랍니다. 경기도 성남시 수정수 신흥동 10번지 옛 산성주공아파트를 재건축해서 만든 산성역포레스티아는 산성역3번출구 나오자마자 바로 있는 초..
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서초래미안리더스원 아파트 조경 공사중부동산정보 2020. 6. 14. 18:14
강남역 8번출구나 7번 출구로 나오면은 삼성본사사옥이 있고 그 뒤로는 아파트 단지들이 있습니다. 서초래미안리더스원 서초그랑자이 래미안에스티지 래미안에스티지S 그리고 신동아아파트 입니다. 예전부터 독수리 5형제 아파트라고 해서 관심이 많은 지역인데, 특히 삼성본사사옥이 입주를 하면서 더 화제를 낳았던 아파트이기도 합니다. 그중에서 래미안에스티지 래미안에스티지S 아파트는 재건축이 끝났으며 래미안리더스원 아파트과 서초그랑자이 아파트는 한참 공사 중에 있습니다. 그중에서 래미안리더스원아파트는 2020년 10월 입주를 앞두고 있어서 마무리 공사가 진행 중에 있습니다. 제일 눈에 띄는 것은 조경 공사인데, 조경 공사도 서서히 마무리가 되어 가면서 더 멋진 모습으로 변해가고 있습니다. 서초래미안리더스원 아파트 위치 ..
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과천지식정보타운 제대로 이해하기부동산정보 2020. 6. 8. 11:00
과천시는 3기신도시 중에 하나로 포함되어 있고, 과천시 갈현도 주변에는 과천지식정보타운으로 대규모 택지개발이 예정되어 있어서 과천시를 중심으로 북쪽으로는 3기신도시, 남쪽으로는 과천지식정보타운이 개발을 기다리고 있습니다. 호재도 많고, 인기 좋은 과천시를 중심으로 개발도 많이 이루어지고 있습니다. 오늘은 과천지식정보타운에 대해서 조금더 자세히 살펴 볼까 합니다 과천지식정보타운은 지하철 4호선 정부과천청사역에서 1,5키로 정도 남쪽에 있으며 인덕원역에서 약 500미터 정도 떨어진 곳에 있어서 위치가좋습니다. 추후에 과천지식정보타운역이 새로 생길거라고 하니까 역세권으로 개발되는 곳입니다 https://youtu.be/UBKT4WgvRfE 유튜브 동영상으로 생생하게 보시고, 구독하기 신청 하세요. 신도시는 아..
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가든파이브 이케아 입점 예정부동산정보 2020. 6. 4. 15:36
송파구 문정동 즐거운부동산 재미랜 입니다. 즐거운부동산이 처음으로 부동산중개사무소를 가든파이브영관에서 개업을 했고, 문정법조단지로 이전을 해서 오늘까지 왔습니다. 즐거운부동산이 이전을 하고 난 뒤에도 가든파이브에는 좋은 소식들이 하나씩 계속 나오고 있는데 이번에는 가든파이브 툴관에 이케가 입점 소식을 전해 드립니다. 이케아는 광명점에 처음 문을 열면서 많은 인기를 받고 있는데 강동구 고덕비즈밸리에 이케아 입점이 예정되어 있고 이번에 가든파이브까지 입점을 하게 되면은 이케아도 서울에 두군에 지점이 생깁니다. 이케아 가든파이브 입점 소식이 전해지면서 다시한번 뜨겁게 달아오르고 있는데, 조금더 자세히 살펴보겠습니다. 가든파이브는 라이프관 웍스관 툴관 동남권유통단지 그리고 하비오아파트와 오피스텔이 있는 곳까지 ..