성남 신흥2구역 산성역 자이푸르지오 분양일정과 청약전략

경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1 신흥2구역 재개발을 하는 주소 입니다.

총세대수 4774세대 중에서 일반분양 1718세대 분양을 하는 곳이라 당첨 확률이 높은 곳이기도 합니다.

4천세대가 넘는 대단지 아파트라서 좋고, 

지하철 8호선 산성역에서 500미터 정도 떨어진 곳에 있어서 역세권 아파트라고 할 수 있습니다.

희망대초등학교까지 있어서 초품아 아파트라서 더 인기가 있을 것 같은 자이앤푸르지오 아파트 청약일정을 알아보겠습니다.

 

 

 

성남 구시가지 재개발 재건축 단지가 많이 있지만

산성역 포레스티아 신흥2구역 자이앤푸르지오 그리고 산성구역재개발은 지하철 역세권이라 좋고, 

서울 강남 송파 접근성이 좋아서 최고의 인기지역으로 추천하고 싶은 곳입니다.

 

https://youtu.be/OKSvdu5FGwE

 

유튜브를 통해서 생생하게 볼 수 있는 신흥구역 자이앤푸르지오 현장 모습입니다.

구독하기 누르시고 다른 동영상도 많이 보세요.

 

 

 

 

신흥2구역 자이앤푸르지오 시공사는 GS건설 대우건설 입니다.

일반분양 날짜는 확정되지 않았으나 7월 17일 되지 않을까? 생각을 해봅니다.

지하4층 ~ 지상 29층까지 31개동이 지어지며 

총4774세대 중에서 일반공급 물량은 1718세대 입니다.

 

 

 

 

일반분양 1718세대 중에서 

51타입 38세대

59타입 606세대

74타입 996세대 

84타입 78세대 총 1718세대 입니다.

 

성남시 수정구는 조정대상지역 및 투기과열지구 입니다.

당해지역으로 청약하실 분들은 성남에서 2년 이상 거주를 해야 되는 조건도 있습니다

 

 

 

 

주변 아파트 시세는 7월부터 입주를 시작하는 산성역포레스티아 분양권 가격은

59제곱미터 8억 이상

74제곱미터 10억 이상

84제곱미터 12억 이상에서 거래가 되고 있습니다.

 

신흥2구역 자이앤푸르지오 일반분양가격은 1900만원 전후가 되지 않을까? 생각을 해봅니다.

 

 

 

일반분양가격 평당 1900만원으로 계산 했을때 

59제곱미터 분양가격은 4억 7500만원 수준 

 

산성역포레스티아와 비교를 했을때 3억 이상의 시세차익을 누릴 수 있습니다.

역세권이며 강남 접근성 좋고, 주변시세에 비해서 많이 저렴하기 때문에 묻지마 청약을 해야 되는 이유 입니다.

 

 

 

 

8월 부터는 분양가상한제 적용으로 인해서 서울 경기지역에 아파트 분양이 많이 없을 것으로 예상이 되면서 

신흥2구역 자이앤푸르지오에 더 많은 관심을 가져야할 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

신흥2구역 자이앤푸르지오 아파트는 희망대초등학교가 단지 내에 있어서 초품아아파트 입니다.

희망대공원이라는 넓은 공원까지 있어서 쾌적함까지 더 했습니다.

 

 

 

 

입주시기는 2023년 10월 정도에 입주할 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

장점이 많은 신흥2구역 자이앤푸르지오 아파트 청약에 많은 관심을 가져보시고

무조건 청약을 추천하는 곳입니다.

 

시간이 흐를수록 신축아파트의 인기는 점점 더 올라가고 있습니다.

주택 규제정책으로 공급 물량은 점점 줄어들고 있는 상황에서 

신흥2구역의 아파트 청약은 무주택자들한테 최고의 기회가 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

https://youtu.be/ytHVBPH48yk

신흥2구역 산성역포레스티아 산성구역재개발을 소개한 유튜브 동영상 있습니다.