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문정법조타운 문정역 초역세권 가락시장역 지식산업센터 상가 사무실 최고의 가치내가하는일 2025. 6. 10. 17:16
송파구 문정동 문정법조타운 시작 부터 지금까지 함께한 즐거운부동산 중개업소 입니다.문정법조타운 현대지식산업센터 2016년 2월말 준공을 마치면서 본격적으로 업무단지의 모습으로 출발을 시작한지가 벌써 10년 이라는 시간이 흐르고 있습니다. 10년이라는 시간이 흐르고 있지만 문정법조타운은 문정역 초역세권과 지하철 3호선 가락시장역 더블역세권을 자랑하면서 지금까지 변함 없이 꾸준하게 인기를 끌고 있는 이유 입니다.지하철 지하 통로와 지식산업센터 건물과 바로 연결 되어 있는 문정법조타운은 이러한 초역세권 때문에 현재까지 임대 매매까지 꾸준하게 인기를 끌고 있는 이유 인거 같습니다. 초역세권과 더블역세권을 자랑하면서 문정법조타운에는 7만명 이상의 직장인들이 근무를 하고 있으며최고의 입지 조건 때문에..
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빌라 다세대 연립 다가구 오피스텔 매수 해서 6년 주택임대사업자 (단기등록임대) 등록하면 1가구 특례 적용 된다.부동산정보 2025. 6. 9. 14:18
아파트 가격만 계속 오르고, 거래도 활성화 되고 있는데,아파트를 제외한 다른 주택들은 거래가 주츰하고, 매매가격도 큰 차이가 없으면서 정부는 아파트를 제외한 다른 주택들에 대해서 특혜를 주는 정책을 발표 했습니다. 주택이 있어도 빌라 다세대 연립 다가구 오피스텔 등을 매수 해서 6년 동안 주택임대사업자로 등록을 하면은 세제 혜택을 주는 내용입니다. 정부는 아파트를 제외한 모든 주택들의 거래를 활성화 하기 위해서 5년만에 단기등록임대 사업자 제도를 부활 시켰습니다.현재 1주택을 소유하고 있는 사람이라도 아파트를 제외한 빌라 다가구 다세대 연립 오피스텔 등을 매수해서 주택임대사업자로 등록을 하면은 종부세 (종합부동산세) 합산에서 제외를 시키고, 양도세 (양도소득세) 또한 2주택으로 중과 하지 않는 ..
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의왕 지식산업센터 스마트시티퀀텀 초대형 건물 임대 매매 분양 저렴하게 계약할 수 있는 곳내가하는일 2025. 6. 4. 11:15
2025년 대통령 선거가 끝나고 그동안 암울했던 우리나라 경제도 활기가 넘칠 것이라는 희망을 가지는데,주식시장 그리고 부동산들도 문의가 점점 늘어나고 있습니다.한국은행에서 기준금리를 5월달에 내리면서 저금리로 인해서 은행의 자금들이 다시 부동산으로 옮겨가는 추세인거 같습니다. 수익형부동산에 대한 문의가 늘어나고 아파트 가격도 점점 오르고 있는 추세인데,지하철 1호선 의왕역 역세권 지식산업센터 이면서3기신도시 후광 GTX-C노선 후광까지 바라 볼 수 있는 미래가치 좋은 의왕스마트시티퀀텀 지식산업센터 입니다. 2024년 5월 준공을 마치고 입주가 시작 됐는데,갑작스러운 경기침체로 인해서 임대 매매 계약이 많이 되지 못하는 상황이었습니다.그러나 대선이 끝난 이후로 문의가 늘어나고 저렴하게 분양을 완료한..
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수익형부동산 금리인하 수익률 높고 공실 없는 송파구 문정동 사무실 상가 지식산업센터카테고리 없음 2025. 6. 2. 13:13
한국은행에서 5월 기준금리를 0.25% 내렸고,하반기에 추가로 기준금리를 더 내릴 것인데, 그 확대폭은 크다고 합니다.즉 기준금리는 계속 해서 내리면서 시중 은행의 대출금리도 계속 내리막으로 접어들면서 은행에 예금하기 보다는 수익형부동산에 관심이 모아지고 있는 상황 입니다. 금리인하 되면서 벌써부터 수익률 좋거나 공실이 없는 부동산 매수 문의가 점점 늘어나고 있는데,수익형부동산 최고 라고 할 수 있는 송파구 문정동을 소개 합니다. 송파구 문정동은 문정동 법조타운 이라는 신도시로 만들어진 곳인데,법원 검찰청만 입주를 한게 아니라 사무실 지식산업센터 등이 입점한 대규모 업무단지 입니다.지금 사진에서 보시는 것처럼 송파대로와 바로 접해 있으며 문정역3번출구 문정역4번출구 지하철 지하출구를 통해서 지..
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메이플자이 VS 서초그랑자이 아파트 커뮤니티 시설부동산정보 2025. 5. 31. 10:49
서초구 잠원동 지하철 3호선 잠원역 초역세권의 메이플자이 아파트는 2025년 6월 입주예정입니다,메이플자이 아파트는 지하4층 ~ 지상 35층총 3307세대의 대단지 아파트 입니다.남쪽으로는 7호선 반포역의 초역세권 북쪽으로는 지하철 3호선 초역세권의 더블역세권 입니다.일부 아파트 고층 세대들은 한강뷰까지 가능하기 때문에 신축아파트 이면서 더블역세권 한강조망권 등신축 아파트로서 갖춰야할 모든 것으 다 갖춘 것 같습니다.2025년 6월 부터 입주 시작 이라 입주권 매매가격도 가파르게 상승하고 있는 분위기 입니다. 서초구 서초동에 위치한 서초그랑자이 아파트는 2021년 6월 입주지하4층 ~ 지상 35층 9개동 1446세대강남역 도보 7분 거리남부터미널역 도보 5분 거리에 있는 역세권 아파트 이면서 입주..
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래미안송파 파인탑 아파트 열차단 자외선차단 눈부심 완화 사생활보호 단열필름 창문썬팅 시공 완료잡동사니 2025. 5. 29. 14:36
낮 최고 온도는 27도 ~ 28도까지 올라가면서 낮 최고 온도는 여름 날씨와 비슷한 느낌으로 덥다고 느낄 정도 입니다.실외에서도 덥다는 생각이 드는데, 실내에서는 에어컨을 가동 해야 될 것 같다는 생각을 하고 계실건데,단열필름 창문썬팅을 하지 않는 가정에서는 에어컨 가동을 하고 있는 세대들도 있습니다. 벌써부터 전기세 걱정 되면서 에어컨 가동을 하지 마시고, 단열필름 창문썬팅을 하셔서 전기세 걱정 없는 여름을 보내시고, 자외선차단 눈부심완화 사생활보호는 덤으로 효과를 누려보시기 바랍니다. 송파구 송파동에 위치한 래미안송파 파인탑 아파트는 2012년에 준공된 신축 아파트 입니다.지금도 외부에서 보시면은 신축건물 처럼 보이고 멋지게 지었습니다.커튼월룩의 외관을 사용해서 더 멋진 아파트로 보입니다. ..
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강동아이파크더리버 업무동 한강조망권 풀옵션 고덕비즈밸리 사무실 (오피스) 임대 매매내가하는일 2025. 5. 28. 14:31
강동구 고덕동 고덕비즈밸리 강동아이파크더리버 업무동 보다는 이케아강동점으로 유명한 건물입니다.지하층 ~ 지상 5층 이케아강동점과 이마트 CGV고덕점 등 판매시설과 맛집들이 입점을 완료하고 영업을 시작하고 있으며 지상 6층 ~ 지상 21층 업무동에는 서북향으로는 한강조망권 남서방향으로는 지평성 같은 멋진 조망권을 자랑하는 풀옵션의 사무실 (오피스) 임대 매매 할 수 있습니다. 2025년 4월 17일 부터 영업을 시작한 이케아강동점 입니다.이케아강동점에는 평일에도 많은 사람들이 찾고 있으며 주말과 휴일에도 더 많은 사람들이 찾으면서 강동구 명소로 자리를 잡고 있습니다. 이케아강동점과 이마트 까지 입점을 하면서 복합적인 쇼핑 장소로 활기가 넘치는 곳입니다. 이케아강동점 바로 옆에는 많은 회사 사옥..
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부작용만 계속 되는 부동산 정책 들 부동산거래신고 초과이익환수제 주택임대차계약 신고 등내가하는일 2025. 5. 27. 12:42
자본주의 시장경제에서는 가격이 오르면 공급을 통해서 가격을 잡는게 최선의 방법입니다.우리나라에서도 많이 겪었던 배추파동, 양파파동, 달걀파동 등등 가격이 급등하면 외국 농산물을 급히 수입해서 가격을 안정시키곤 했는데,부동산 정책 만큼은 그렇지 않고, 각종 규제 정책으로 가격을 잡을려고 하는 거 같습니다.이러한 부동산 규제 정책이 시간이 흐를수록 부작용만 속출하고 있는 추세 입니다. 첫번째는 부동산거래신고 입니다.부동산가격을 투명화 하여 투기세력들을 없애고, 부동산실거래가격을 의무적으로 신고하여 부동산가격 상승을 차단하는 목적으로 시행한 부동산실거래가 신고 제도가 가 부작용이 많이 발생하고 있습니다. 부동산거래신고 제도를 정착시켜 부동산 거래할때마다 가격을 확인할 수 있기 때문에 투기세력들이 ..
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문정동법조타운 부동산 중개업소 찾을때는 즐거운부동산내가하는일 2025. 5. 26. 10:41
송파구 문정동 법조타운은 법원과 검찰청만 있는게 아니라지식산업센터 사무실 상가 등이 많이 밀집 되어 있는 곳입니다.문정역 초역세권 이라 입주 초기 부터 인기가 좋았고, 지금도 사무실 지식산업센터에는 공실 없는 곳으로 유명하고,많은 기업들이 입주하고 있어서 상가들도 활기가 넘치는 곳입니다. 우리나라 경기가 많이 좋지 않는 상황에서도 송파구 문정동 법조타운에는 많은 기업들이 입주를 해서 불경기가 아닌 것 같은 느낌을 받고 있습니다. 송파구 문정동 법조타운 즐거운부동산은 문정동 법조타운 시작과 함께 지금까지 부동산 중개업소를 운영하고 있습니다.문정역 4번 출구에서 바로 찾아올 수 있는 즐거운부동산 중개업소 입니다. 송파대로에서도 송파구 문정동법조타운을 바로 볼 수 있습니다.초대형 건물들이 가득차 있..
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광양 매실 생산자와 직거래 주문 하세요내가하는일 2025. 5. 25. 15:23
2025년 5월 계절의 여왕이면서 매실의 계절이 찾아왔습니다.매년 5월에는 매실 10월 말쯤에는 대봉으로 생산자와 직거래 할 수 있는 방법을 티스토리를 통해서 알려드리고 있는데, 올해도 역시 광양 매실을 직접 생산해서 판매하고 있어서 소개를 합니다. 오늘 소개하는 광양매실과 가을의 대봉은 생산량이 많지 않는 관계로 조기 품절 될 수 있으니 미리 미리 주문하시기 바랍니다.마감후에 주문 전화 하셔서 안타까워 하시는 분들한테는 정말로 죄송합니다.그러나 광양 매실과 대봉은 품질은 좋아서 한번 주문하신 분들은 매년 또 주문하셔서 다시한번 감사의 뜻을 표합니다. 일반 시중에서 판매하는 광양 매실 가격과 생산자에게 직접 주문 하는 가격이 조금 상이하거나 생산자자 판매하는 매실 가격이 조금 비쌀 수 있는데..