부동산정보
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서초그랑자이 (서초무지개아파트) 내부 광장 2020년 7월 24일부동산정보 2020. 7. 27. 11:38
서초구 서초동 서초무지개아파트 재건축을 위한 마지막 단계에 이르고 있습니다. 2021년 6월 말 준공을 목표로 골조공사도 거의 마무리 단계로 접어들면서 그 위엄을 뽑내고 있는데, 모처럼 기회가 되어서 내부 광장을 구경하게 되었습니다. 서초그랑자이 라는 이름으로 재탄생하게 되는데 서초그랑자이 아파트 특징은 중앙광장이 축구장 3배 크기를 자랑합니다. 넓은 중앙광장은 많이 넓다는 것을 알 수 있었는데, 재건축아파트 단점은 동간 거리가 많이 붙어 있는데, 서초그랑자이 아파트는 동간 거리가 충분히 확보 된 것 같아서 그 가치를 인정하고 싶습니다 서초무지개아파트 사거리에는 상가동을 바로 만날 수 있으며 상가동 뒷쪽으로 아파트 골조가 보이고 있습니다. 지상 35층까지 골조공사가 거의 마무리 단계에 있습니다. yout..
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임대차3법 실거주엔 전월세 계약갱신청구권 거부할 수 있다.부동산정보 2020. 7. 26. 20:15
임대차3법은 계약갱신청구권 전월세상한제 전월세신고제를 말합니다. 그중에서 계약갱신청구권은 임차인이 전세나 월세를 2년간 살다가 다시 연장을 요구할때는 임대인은 무조건 계약에 응해야 된다는게 정부의 정책입니다. 그러나 임대인이 실거주엔 전월세 계약갱신청구권을 거부할 수 있다고 방침을 밝혔습니다. 등록임대사업자의 임대보증금 보증 가입은 기본 사업자에 대해선 준비할 시간을 주기 위해 1년의 시행 유예기간을 둘 예정입니다. youtu.be/sYL2WvX7wjg 유튜브 동영상으로 보세요 계약갱신청구권제가 도입되면 임대인은 임대로 돌린 집에서 살고 싶어도 그렇게 하지 못해 거주이전의 자유를 침해받을 수 있다는 주장이 제기 되고 있었습니다. 국토부는 임대차3법이 도입되도 임대인이 임대차 계약갱신시점에 해당 주택에서 ..
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감일지구 아클라우드감일 주상복합아파트 상업시설 8월말 분양 예정부동산정보 2020. 7. 26. 19:49
경기도 하남시 감일지구에 아클라우드감일 주상복합아파트 분양 예정입니다. 주상복합아파트는 상업시설과 아파트가 한 건물에 동시에 입주를 하는데 감일지구에서 한 군데 밖에 없는 중심상업지구 바로 옆 아클라우드감일 이라는 이름으로 분양 예정입니다. 대우건설에서 야심차게 지을 예정이며 아클라우드라는 이름도 처음으로 감일지구에 짓게 되는 주상복합아파트 입니다. 아클라우드감일 분양홍보관은 강남구 대치동에 있습니다. 아클라우드감일 분양 문의 010-8737-3669 아클라우드감일 홍보관 모습니다. 청약은 8월 말부터 시작 될 예정이며 정계약은 9월말 예정입니다. youtu.be/8w_M15F2lDo 클릭하시면 유튜브에서 생생한 동영상으로 볼 수 있습니다. 대우건설에서 처음으로 아클라우드감일 이라는 이름으로 주상복합을 ..
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조세저항 집회 부동산대책 관려 집회 25일 열린다.부동산정보 2020. 7. 25. 11:28
전국을 부동산 광풍으로 만드는 정부 부동산 가격은 정부가 올리면서 책임은 부동산 투기꾼으로 몰고 부동산 가격이 많이 올랐다는 이유로 부동산 세금을 많이 올리는 현실입니다. 7월 25일 서울 을지로에서 부동산대책 관련 조세저항 집회가 열린다고 합니다. 24일 SNS를 통해서 문재인내려와 을지로 .. 라는 제목으로 집회 안내문을 곳곳에 걸렸습니다. 집회는 617 부동산 규제정책 소급 적용피해자 구제를 위한 모임 임대차3법 반대 추진위원회 등이 공동 주최하며 25일 오후 7시 부터 서울 을지로입구에서 열린다고 합니다 https://heodj11.tistory.com/396 임대차3법 이란 소급적용 누구를 위한 제도인가? 힘들어지는 무주택자 문재인 대통령이 국회 연설에서 임대차3법을 국회에서 빨리 통과 시켜야 ..
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집값폭등으로 전셋값 고공행진 .. 세입자는 더 힘들다.부동산정보 2020. 7. 24. 17:15
계속 되는 정부 부동산 정책의 삽질로 인해서 주택을 가지고 있는 사람들은 보유세 때문에 힘들고, 집이 없는 사람들은 전세값 폭등으로 더 힘든 시간이 온 것 같습니다 임대차3법 시행으로 인해서 전세시장이 더 불안해지고, 전세가격이 폭등으로 매물 조차 씨가 마르고 있는 실정입니다. 벌써 전세대란을 이야기 하는 사람드도 많이 있습ㄴ다. 임대차3법을 빨리 통과를 시키던지, 임대차3법을 없애든지 아니면 부동산 정책을 바꿔서라도 전세시장을 안정 시켜야 한다는 것입니다. 서울은 0.26% 경기는 0.19% 등 계속 상승하는 추세 입니다. 전용면적 84제곱미터의 경우에 강남은 16억 마포는 10억 시대를 열었습니다. 국토교통부에 따르면 서초구 잠원동 래미안신반포팰리스 전용 84제곱미터의 경우 17억원 전세계약이 체결 ..
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3기신도시 아파트 주변보다 20% 이상 저렴하게 분양한다.부동산정보 2020. 7. 24. 08:49
정부가 대책들을 계속 내놓고 있지만 집값은 잡히지 않고 예상하지 못한 결과로 흘러가는 모습을 보이고 있습니다. 710부동산 대책이 다주택자 세금 강화에 초점이 맞춰졌다면 그 다음은 대책의 핵심이 되는 주택 공급이 될 거라는 예상입니다. 공급이 많이 부족하다는 인식이 확산 되면서 어떤 부동산 정책이 나오게 될지 궁금한 가운데 3기신도시 아파트 분양가격게 관심이 쏠리고 있습니다. 그러는 가운데 LH대표는 현재 부동산 가격이 상승한 원인 중 하나는 유동선문제 또는 저금리 문제도 있는데, 주택 공급이 많이 부족할 것이라는 인식이 강해졌습니다. 이러는 가운데 3개신도시를 통해서 주택 공급을 확실하게 진행하고 도심에서도 안정적인 주택 공급 정책을 계속 준비 하고 있다고 얘기를 하고 있습니다. 주택 추가 공급은 여러..
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부동산대책 (세금폭탄) 성난 시민들 거리로 나온다.부동산정보 2020. 7. 22. 09:49
처음부터 잘못된 문재인 정부의 부동산대책은 이제서야 성난 시민들이 거리로 나오는 것 같습니다. 강남에 그린벨트는 후세에게 물려줄 보존가치가 있고, 태릉은 그럴만한 가치가 없는 것이냐? 맞지 않는 그린벨트 정책과 임대차3법 그리고 재산세 종합부동산세의 증액으로 인해서 대한민국 국민들 모두에게 피해를 주는 부동산대책 때문에 시민들이 거리로 나올 예정입니다. 그린벨트 해제를 툴러싼 민심이 격화되는 이유는 강남권 그린벨트는 해제를 반발해온 시민단체들은 태릉골프장 개발에 반대한다는 입장을 밝혔습니다. 태릉골프장 일대는 노원 남양주 별내 다산 구리갈매 주민들도 베드타운을 우려하면 반발하고 있어서 난항에 예상됩니다. 태릉골프장은 반세기가 훨씬 넘는 서울지역의 녹지공간이라면서 육군사관학교든 골프장이든 이전을 하더라도 ..
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3기신도시 장기임대주택 공급 (사회주택) 도입한다.부동산정보 2020. 7. 22. 09:13
정부의 이따른 부동산정책 헛발질로 인해서 주택가격이 하늘을 찌르듯이 오르자 경기도는 3기신도시 역세권에 소득에 상관없이 장기 거주할 수 있는 임대주택을 공급하기로 했습니다. 또 공공이 매입해 임대한 토지에 비영리법인이 주택을 지어 임대하는 사회주택도 도입하기로 했습니다. 경기도는 수도권 3기신도시 역세권에 장기임대주택을 공급하고, 임대료는 중위소득 20% 이하, 임대보증금은 최소한으로 책정하기로 했습니다 소득을 따지는 기존 임대주택과 다르게 무주택자라면 누구나 입주가 가능하게 만든다는 것입니다. 무주택자들도 이제는 역세권 등 위치 좋은 곳에 부담이 없고 적정 임대료를 내면 쫓겨나지 않고 평생 거주할 수 있도록 하겠다는 것이 경기도형 기본 주택입니다. 경기지역 전체 가구 중 무주택자 가구는 44%, 그 중..
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치솟은 전셋값 4050대 제일 피해자?부동산정보 2020. 7. 22. 08:55
정부의 이따른 부동산 규제정책이 모든 국민들한테 피해를 주는 것 같습니다. 1주택을 가지고 있어도 재산센 종합부동산세의 증가로 힘들어하고 무주택자들은 아파트 청약에 당첨이 힘들어지고, 특히 집 없는 4050대들은 치솟은 전셋값 때문에 자녀들 학교 때문에 이사도 못하는 실정이 더 안타까운것 같습니다. https://heodj11.tistory.com/396 임대차3법 이란 소급적용 누구를 위한 제도인가? 힘들어지는 무주택자 문재인 대통령이 국회 연설에서 임대차3법을 국회에서 빨리 통과 시켜야 한다고 강조 했지만 임대차3법 때문에 더 힘들어지는 것은 전세입자 또는 월세입자 그리고 무주택자들입니다. 임대차3�� heodj11.tistory.com 정부와 민주당은 임대차3법을 국회 통과를 시키겠다는 의지에 따라..
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태릉골프장 개발 가능한가?부동산정보 2020. 7. 20. 19:58
문재인 정부 초기부터 부동산 규제 정책 보다는 공급정책으로 계속 밀었더라면 지금쯤이면 많은 주택들이 공급 준비가 되었을 것인데, 주택 가격은 오로지 투기꾼들이 올린다는 생각으로 규제만 일관하던 문재인 정부는 뒤늦게 공급으로 부동산 정책을 바꾸면서 여러가지 말들이 많습니다. 그린벨트가 많은 서초구 강동구 은평구 등에서 주택공급을 많이 늘려고 하자 이곳 저곳에서 그린밸트 해제를 반대하는 소리가 많아지자 정부는 노원구에 있는 태릉골프장을 개발해 주택을 공급하겠다는 방안을 추진 중입니다. 태릉골프장과 군 시설 그리고 잠실 유수지 등 공공 유휴부지를 택지 개발을 한다는 방침을 세우고 있습니다. 2020년 7월 20일 문재인 대통령과 정세균 국무총리는 주택공급에 의견을 같이 했고 그린벨트를 해제하기 않기로 결정을 ..