즐거움이 가득한 집 즐거움이 가득한 집

봄철을 맞이 하면서 제주도 여행 많이 가시죠? 곧 유채꽃 축제부터 시작해서 봄 소식으로 가득찬 제주도 인데, 날씨도 좋고, 볼거리 많은 제주도 여행 다녀오면서 제주공항면세점에 들려서 꼭 사가지고 와야 될 것이 있습니다. 그것은 바로 로하커초콜렛 입니다. 로하커초콜렛은 어린이들이 아주 좋아하는 초콜렛인데, 어른들도 먹어보면은 맛에 반해서 조금만 사오는 것을 후회할 정도가 됩니다. 이렇게 되면 한 세트가 됩니다. 제주공항면세점에서 한 세트만 구입하지 마시고, 5세트 이상 사셔서 주변에 지인분들한테도 선물 하세요. 센스 있는 어른이라고 칭찬 받을 수 있는 좋은 기회 입니다. https://m.blog.naver.com/jungmin9782/221499577434 여기 블로그를 보고 제주공항면세점에 가서 로하커..

며칠전 북위례 힐스테이트 분양 청약경쟁률 최고를 기록하면서 위례신도시 아파트 분양에 많은 사람들이 다시 한번 관심을 나타내고 있습니다. 4월 들어서 북위례의 최고 관심사 라고 할 수 있는 계룡건설 리슈빌퍼스트클래스 입니다. 남쪽으로는 호수공원이 자리를 찾지 하고 있으며, 송파구 장지동 이라 송파권역입니다. 남위례 래미안 자이 역시 앞에는 호수공원이 있어서 최고의 인기를 끌고 있는데, 래미안 자이는 성남권역 이라는 단점이 있지만 계룡건설 리슈빌퍼스트클래스 같은 경우는 송파권역입니다. 계룡건설이 짓는 북위례 리슈빌퍼스트클래스를 자세히 살펴 보면은 A1-6블럭 입니다. A1 A2 A3 뜻을 모르는 분들을 위해서 다시 한번 설명드립니다. A는 아파트 부지라는 뜻이며 숫자 1은 송파권역입니다. 그럼 A2는 성남권..

미국 금리는 2008년 금융위기를 맞으면서 0%의 금리까지 내리면서 자금을 풀기 시작했고, 미국 경제가 살아나면서 미국 연방준비제도에서는 금리를 계속 인상을 했고, 최근에는 2.25% ~ 2.50%까지 금리를 올렸습니다. 그런 와중에 대한민국도 금리를 올리기 시작했고, 한국은행 기준금리는 1.75% 까지 두 번의 금리를 인상했습니다. 정부의 부동산 규제 정책 그리고 미국 금리와 한국은행 기준금리까지 오르기 시작하면서 부동산 시장은 거래절벽, 최악의 부동산 경기 등 여러 가지로 표현할 정도로 바닥을 치고 있습니다. 어떤 분들은 바닥을 지나서 지하로 내려 간다는 말까지 들리고 있습니다. 그러면 기준금리와 부동산시장은 어떤 관계를 가지고 있을까? 부동산은 많은 자금을 투입해야 되는 상품 입니다. 그러다 보니 ..

2019년 4월 4일 하루만 1순위 청약을 할 수 있는 위례신도시중에서 북위례 힐스테이트 아파트 청약 ... 특별공급을 제외하면 총 939 가구를 모집하는 1순위 청약자는 총 7만 2570명이 지원해서 평균 77.1대 1의 청약 경쟁률을 기록 했다고 합니다. 지난 1월 분양한 위례포레자이 보다 1만명 정도가 더 많이 청약을 했습니다. 갈수록 위례신도시의 위력을 보여주는 모습이기도 합니다. 조금더 자세하게 살펴 보면은 146가구를 모집한 92㎡ 에는 1만 8387명이 청약을 해서 평균 126대1를 기록 했습니다. 92㎡는 전용면적 27.87 평으로 약 37평형 이라고 생각하시면 됩니다. 특히 당해지역인 하남을 제외하면 302.66대1 이라는 경쟁률을 기록했습니다. 서울 수도권 등 기타지역 경쟁률은 250...

문정역 3번 출구 또는 4번 출구를 동시에 이용할 수 있는 엠스테이트 건물이 있습니다. 4번 출구는 올 연말 까지 공사 때문에 임시 폐쇄된 상태지만 지하철 출구를 두개를 이용할 수 있는 최고의 접근성을 자랑하는 문정동엠스테이트 건물입니다. 문정동 엠스테이트 건물은 오피스(사무실) 지식산업센터 오피스텔 3개 동으로 되어 있으며 연건평 48,000평의 초대형 건물 입니다. 지상 1층 ~ 지하 4층까지는 모두 연결 되어 있으며 지상 2층 부터는 3개 동이 따로 따로 되어 있습니다. 문정역을 바라보는 오피스(사무실) 동은 송파대로 문정역에서도 바로 보이는 건물이며 공실이 거의 없을 정도로 높은 입주율을 자랑하고 있습니다. 공실이 없고, 초역세권이라 임대 매매도 잘되고 있고, 수익형부동산을 찾는 분들한테는 공실 ..

2018년 913 부동산 대책 발표 이후 계속된 서울주택거래량은 2019년 1분기 (1월 ~ 3월)에는 최저점인 것으로 나타나고 있습니다. 부동산 매매가 급격히 떨어지면서 부작용들도 하나 둘씩 생겨나고 있는데, 제일 심각하게 나타나고 있는 것은 지방세에 해당하는 취득세가 확연히 줄어들면서 박원순 서울시장이 재정 악화 우려를 표한 가운데 정부의 부동산 정책 변화에 대해서도 관심이 집중되고 있습니다. 2019년 1분기 서울 주택거래량을 살펴보면은 총 5237건으로 2018년 전년 1분기 3만 5121건 대비 약 85%가 하락한 것으로 나타나고 있습니다. 이것은 2006년 통계 작성 이래 가장 낮은 수치라고 합니다. 분기별로 주택거래량이 1만 건 이하로 떨어진 것은 2012년, 2013년 이후 세번째로 기록 ..

올해 1월 북위례 포레자이 분양을 시작으로 힐스테이트, 계룡리슈빌 순으로 분양을 시작합니다. 북위례의 최고의 장점은 분양가격이 싸다는 것입니다. 현재 위례신도시 매매가격은 평당 3천만원을 넘어서고 있는데, 힐스테이트 분양 가격은 1833만원 정도 책정 되어 있습니다. 평당 1천만원 이상의 시세차익을 누릴 수 있는 계산이 바로 나오는 대목입니다. 아파트에 당첨만 되면은 몇 억을 쉽게 벌 수 있다는 생각에 무주택자들한테는 최고의 찬스가 되는 것입니다. 북위례 힐스테이트는 A3-4블럭에 위치해 있습니다. 여기서 위례신도시 A1, A2, A3에 대해서 간단히 알아 볼까요. A는 아파트라는 뜻입니다. A1은 송파지역을 말합니다. A2은 성남지역을 뜻합니다. A3은 경기도 하남지역을 나타내는 것입니다. 북위례 힐스..

송파구 문정동 법조타운 즐거운부동산 입니다. 언제나 문정동 법조타운 소식을 전해 드릴려고 노력하고 있는데 오늘은 문정역 3번 출구와 4번 출구 공사 소식을 전해드릴려고 합니다. 2018년 12월 부터 시작한 공사는 2019년 따뜻한 봄날이 되면서 공사도 본격적으로 이루어지는 것 같습니다. 법조타운으로 들어오는 차량 도로도 임시 차선으로 새로 만들고, 포크레인도 들어와서 땅을 하는 것 같고, 각종 철근과 H빔이 많이 들어왔습니다. 문정역 4번 출구 공사는 올 연말까지 계속 될 것이라는 이야기가 나옵니다. 4번 출구 공사가 끝이 나면은 3번 출구 공사를 1년 동안 할 예정이라고 합니다. 문정역 공사 사고 없이 계획대로 마무리가 잘 되었으면 합니다. 문정역 부터 시작되는 문정법조타운은 법원 검찰청만 있는 것으..

지하 3층 ~ 지상 35층 85개 동 총 가구수 12,032 이 글만 봐도 엄청난 재건축 단지라는 것을 한 눈에 알 수 있을 정도의 둔촌주공아파트재건축 입니다. 최대의 재건축아파트라곤 하지만 최근에는 기존 아파트를 철거 하면서 석면이 검출 되면서 재건축사업이 많이 늦어지고 있습니다. 그러면서 일반분양을 언제쯤 할건지? 많은 분들이 관심을 가지고 지켜보고 있습니다. 초미의 관심사로 떠오르고 있는 둔촌주공아파트재건축 일반분양은 언제쯤 가능한지 자세히 살펴 볼까요. 둔촌주공아파트재건축사업은 2009년 12월 조합설립인가를 받았습니다. 2015년 7월 사업시행인가 2017년 5월 관리처분인가 2018년 초 이주 완료. 2019년 1월 사업변경인가 접수 완료. 2019년 3월 까지 철거 완료와 함께 착공 및 조합..

잠실에서 성남으로 송파대로를 따라서 가면은 헬리오시티 아파트 가락시장 훼밀리아파트 그리고 문정법조단지가 나옵니다 예전에는 문정 비닐하우스촌으로 유명했던 곳인데, 불과 몇년 사이에 서울동부지방법원 서울동부지방검찰청 입주을 완료 했으며 그 뒷쪽으로는 대기업 사옥들과 지식산업센터 건물들도 많이 입주를 했습니다. 문정역 초역세권이라 지식산업센터에는 많이 중소기업들이 입주를 했으며 직장인들로 넘치고 있는 문정법조단지 입니다. 넓은 공원과 오른쪽 서울동부지방법원과 왼쪽 서울동부지방검찰청 건물입니다. 오른쪽으로는 법조인들이 입주할 수 있는 건물들도 있구요. 오피스텔도 많이 입주를 했습니다. 문정법조단지에 많은 기업들이 입주하면서 오피스텔이 공실이 없을 정도로 99% 정도의 입주율을 보이고 있습니다. 문정법조단지에는 ..