부동산정보
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위례신도시 북위례 A3-3b블럭 공공분양 입주 공고부동산정보 2020. 9. 26. 10:24
위례신도시 북위례는 민영주택에 대한 분양은 모두 끝났습니다. 지금 남아 있는 곳은 공공분양만 남아 있는 상태인데, 서울 송파권역은 SH홈페이지 하남권역은 LH 홈페이지에서 청약 공고를 확인 할 수 있으니 참고 하시기 바랍니다. 지난번 즐거운부동산 재미랜은 북위례 A1-5블럭과 A1-12블럭 공공분양에 대해서 말씀을 드렸는데 오늘은 A3-3b블럭 공공분양 입니다. A3은 하남시 권역이라서 LH홈페이지에서 청약공고를 확인할 수 있습니다. 현재 짓고 있는 위례신도시 북위례 A3-3b블럭 아파트 공사 현장 입니다. youtu.be/z275ZHrnefw 유튜브를 보시면 위례시도시 북위례 현재 모습도 같이 볼 수 있습니다. 북위례 A3-3b블럭은 수도권제1순환도로 (외곽순환도로)와 서하남IC 포천세종간고속도로 지하..
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지식산업센터 분양 군포 센트럴비즈파크부동산정보 2020. 9. 23. 09:43
수익형부동산에서 최고의 인기를 달리고 있는 지식산업센터는 전망도 좋고, 임대 실입주 하는 분들한테도 누구나 분양을 받을 수 있어서 좋습니다. 부동산 규제도 없고, 대출 규제도 없어서 투자 자금이 계속 지식산업센터로 몰리고 있습니다. 지식산업센터에 대한 문의도 많이 들어오는데 뜨거운 현장이라고 할 수 있는 군포 센트럴비즈파크를 소개 하고자 합니다. 경기도 안양시 만안구 안양로 268 위치한 홍보관 입니다 홍보관 방문은 반드시 예약을 해야 합니다. 예약문의 1877-2825 youtu.be/8Smh8-vaoto 유튜브에서 동영상으로 보시면 더 좋습니다. 군포역 주변은 당정지구에 스마트타운 이라는 이름으로 대규모 개발을 진행하고 있는 곳입니다. GTX-C 노선까지 확정되어 있고 군포역까지 있어서 향후 전망도 ..
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의정부 고산지식산업센터 듀클래스 분양 홍보관 오픈부동산정보 2020. 9. 21. 20:28
정부에서는 부동산 규제정책이 계속 해서 나오지만은 지식산업센터는 규제도 없고 대출 제한도 없기 때문에 수익형부동산으로 최고의 인기를 달리고 있습니다. 특히 개발구역이나 대규모택지개발을 하는 곳에 지식산업센터는 분양을 할때마다 완판을 기록하고 있습니다. 소액투자로 부동산에 투자할 수 있는 기회가 있어서 더 인기가 좋습니다. 수익형부동산으로 인기가 좋지만 회사에서는 실입주를 목적으로 분양을 많이 받고 있습니다. 의정부 고산신도시에 분양을 하는 고산 듀클래스는 의정부에서 최초로 분양을 하기 때문에 가격도 저렴하고 위치도 좋아서 분양도 잘되고 있는데 즐거운부동산 재미랜이 홍보관을 직접 다녀왔습니다. 의정부 고산지식산업센터 홍보광 방문 및 분양 문의 010-8737-3669 의정부 고산신도시는 의정부 동쪽에 위치..
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부동산 분양 받고 준공까지 투자금 안전할가?부동산정보 2020. 9. 17. 11:31
부동산분양 시장이 커지면서 많은 사람들이 분양에 대해서 관심을 가지고 투자를 합니다. 내집마련을 위해서 아파트 분양을 받고, 수익형부동산으로 분양 받아서 매달 연금식으로 임대료를 받을 목적으로 분양을 받을려고도 합니다. 회사들은 지식산업센터에 실입주 목적으로 분양을 받기도 합니다. 분양은 많이 쏟아지는데, 분양 순서 청약금 계약금 중도금을 잘 모르는 분들이 계시고, 부동산 분양 받을때는 신탁사가 반드시 있어야 된다는 것을 모르는 분양자들도 계십니다. 즐거운부동산 재미랜은 오늘 부동산 분양을 받을때 계약금 중도금 안전하게 준공때까지 갈 수 있는 길을 알려드리겠습니다. 오늘 이 시간 이후로는 단순히 분양직원들만 믿고, 청약금 계약금을 입금 시키지 말고 왜 신탁사로 입금을 시켜야하는지를 알고 입금 시키기 바랍..
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3기신도시 사전청약 일정과 입주시기를 살펴봅니다.부동산정보 2020. 9. 14. 09:32
교산신도시 과천신도시 남양주왕숙신도시 고양창릉신도시 부천대장신도시 인천계양신도시 등은 3기신도시로 개발을 하는데 공급을 빨리 하고자 사전청약을 발표 했습니다. 3기신도시 사전청약 물량은 어느 정도이며 사전청약을 하고 난 다음에 입주는 언제쯤 가능하지를 살펴봅니다. 3기신도시 중에서 제일 인기가 좋은 교산신도시를 사전답사하고 느낀점을 알려드립니다. 과천신도시는 위치도 좋고, 강남 접근성이 최고인데, 주택 물량이 7천가구 밖에 되지 않아서 신도시로서는 조금 작다는 생각이 있는데, 교산신도시는 3만 2천가구를 분양하기 때문에 인기가 좋고, 강남 접근성도 좋은 편이라 과천보다 더 인기가 많은 것 같습니다. youtu.be/vkOMWPkltKE 3기신도시 사전청약과 입주시기 유튜브 동영상을 통해서 볼 수 있습니다..
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과천지식정보타운 아파트 분양 소식부동산정보 2020. 9. 11. 09:50
과천시 갈현동 일대에 대규모택지개발이 되고 있는 과천지식정보타운에는 지식산업센터와 상업시설 그리고 아파트 단독주택 상가주택등이 지어집니다. 신도시 보다는 조금 작지만 신도시급으로 개발이 되고, 지하철 4호선 지식정보타운역이 개통 예정이어서 호재도 많습니다. 과천은 강남 접근성이 좋아서 준강남이라고도 말하는데, 위치 좋아서 아파트 가격이 높습니다. 과천지식정보타운 10월에 분양하는 아파트는 모두 분양가상한제 라서 저렴하게 분양될 예정입니다. 가점제와 추첨제 모두 분양을 하는 곳을 자세히 살펴봅니다. 10월에 분양 예정인 과천지식정보타운은 세 개 블럭으로 나눠져 있습니다. S1 S4 S5 등 세개 블럭으로 되어 있는데 S1 에는 푸르지오 오르투스 435가구를 분양 합니다. 전용면적 74제곱미터에서 84제곱미..
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전셋값폭등 할 수밖에 없다.부동산정보 2020. 9. 9. 14:54
작년부터 계속 시작된 전세가격의 상승은 2020년에 들어와서는 더 무섭게 오르고 있습니다. 전세가격이 왜 계속 폭등하고 있는지? 왜 계속 오르고 있는지를 분석 해드립니다. 전셋값폭등으로 지적할 수 있는 원인들을 찾아봤습니다. 전셋값폭등 원인으로 여러가지를 들 수 있는데, 몇가지를 정리 해보겠습니다. 1. 계약갱신청구권 등 임대차3법 임대차3법은 계약갱신청구권 전월세상한제 전월세신고제를 말합니다. 여기서 제일 중요한 것은 계약갱신청구권인데 기존에는 전세기간 2년 그리고 그 이후에는 임대인과 임차인이 합의하게 계약을 전계약을 재연장하는데 법 개정이후에는 임차인이 전세계약 재연장을 요구하면은 임대인은 무조건 2년 연장을 해줘야 합니다. 2. 양도소득세 감면 실거주 2년 의무화 1가구 1주택자가 양도소득세 감면..
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위례신도시 A1-5 A1-12 공공분양 소득 자산 요건 없이 청약 가능부동산정보 2020. 9. 6. 16:06
위례신도시 중에서 북위례는 민영아파트 분양은 모두 끝났습니다 현재 남아 있는 것은 공공분양 아파트만 남아 있는데 공공분양 아파트 중에서 A1-5블럭과 A1-12블럭은 위치도 좋고, 송파구권역이라서 관심이 많이 가는 곳입니다. 좋은 위치 때문에 많은 분들이 기다리고 있는데, 분양일정은 2020년 11월 예정으로 되어 있습니다. 자세한 것은 SH홈페이지 또는 LH홈페이지에서 확인 하시기 바랍니다. 위례신도시 북위례 A1-5블럭 뒤에 있는 초등학교 부지 사진입니다 youtu.be/G3ST-ZOfHLU 유튜브 동영상으로 A1-5블럭과 A1-12블럭 위치를 자세하게 볼 수 있고, 교통의 흐름도 알 수 있습니다. A1-5블럭은 1282가구 입니다. 18개동 지하2층 ~ 지상 25층까지로 지어집니다. 1천세대가 넘는..
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평택 고덕신도시 힐스테이트 어반그로브 상가 선착순 신청하기부동산정보 2020. 9. 6. 14:19
주택의 규제가 심해지고 은행의 금리가 계속 낮아지면서 많은 사람들이 수익형부동산으로 눈을 놀리고 있습니다. 오피스텔은 주택으로 간주를 시키면서 상가쪽으로 관심을 많이 가지고 있는데, 평택 고덕신도시 랜드마크로 짓고 있는 평택 고덕 힐스테이트 스카이시티 주상복합아파트에 상업시설에 초미에 관심을 끌고 있습니다. 핫플레이스로 떠오르고 있는 평택 고덕신도시는 120만평의 삼성전자 반도체 공장의 투자 소식으로 모든 부동산에 관심이 집중되고 있습니다. 그 한가운데 평택 고덕 어반그로브 상가를 분양하면서 많은 분들이 분양을 받기 위해서 기다리고 있습니다. 평택 고덕 어반그로브 상가 문의 1811-2989 상가분양팀 (평택고덕어반그로브 상가 분양홍보관 방문 전 미리 연락 주세요) 평택 고덕신도시 테마형 빌리지몰 어반그..
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가락동 삼환 프라자 극동 아파트 개롱역 주변 재건축 단지들부동산정보 2020. 9. 4. 17:59
재건축 재개발 규제 때문에 사업속도를 많이 못내고 있는 단지들이 많이 있습니다. 규제 때문에 서울에서는 신축아파트를 점점 볼 수 없을 것 같구요. 신축아파트를 만들기 위한 재건축 재개발 단지들은 여러 방면으로 많이 뛰어 보지만 각종 규제로 인해서 쉽지 않아 보입니다. 그런 와중에서 아파트 단지가 크지도 않으면서 소리 없이 재건축을 향해서 달리고 있는 단지들을 찾아봤습니다. 지하철 5호선 개롱역 역세권에 있으면서 재건축 준공 후에는 1천세대가 넘기 때문에 대단지로 나올 수 있는 단지들 입니다. 개롱역 4번출구에서 300미터 떨어진 곳에 있는 가락극동아파트는 세대수 555세대로서 조합설립인가를 마쳤습니다. 사업시행인가를 준비하고 있는데, 개롱역세권에 다가 초등학교 중학교까지 있어서 추천하고 싶은 단지 입니다..