내가하는일
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문정 (문정동) SKV1 지식산업센터 임대 매매내가하는일 2019. 4. 19. 19:11
문정동 법조타운 일방통행로를 따라서 멋지게 서 있는 문정 (문정동) SKV1 지식산업센터 건물 입니다. 건물 앞에는 일방통행로 라서 주정차 하는 차량들이 많이 있으며 물건을 내리는 작업도 많이 하고 있고, 유동인구도 많은 도로 입니다. 문정 SKV1 지식산업센터 건물은 2017년 12월 준공 되었습니다. 송파구 문정동 642-3 번지 (송파구 법원로 128) 문정동 법조타운 1-2블럭으로 개발 되었으며 현재는 문정역 4번 출구와 바로 연결 되는 공사를 하고 있습니다. 송파대로에서 바로 우회전으로 들어올 수 있고, 퇴근때도 송파테라타워2를 통해서 바로 나갈 수 있어서 지하철, 승용차 출퇴근이 편리해서 더 인기가 좋습니다. 지식산업센터 층은 동향으로 남한산성까지 보이는 전망과 문정역 아레스광장 전망까지 자랑..
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송파구 문정동 사무실 임대 매매 다 좋아요.내가하는일 2019. 4. 18. 05:14
서울은 좁은 토지 때문에 사옥을 마련할때도 토지에 건물을 지을 땅이 부족합니다. 대부분 회사들이 대형 사무실을 분양을 받아서 신사옥을 준비하는 회사들이 많이 생겨나고 있습니다. 최근에는 사무실이라는 개념이 지식산업센터를 의미하는데, 지식산업센터에는 1차 산업이 아닌 3차산업, 4차산업 위주로 입주를 하기 때문에 지식산업센터라는 이름 보다는 사무실 이라는 이름이 더 어울리는 것 같습니다. 작은 사무실에서 창업을 시작으로 해서 사업이 번창하면서 점점 큰 면적으로 이사를 하는 회사들도 많이 있습니다. 송파구 문정동에는 지식산업센터 건물들로 가득차 있는데, 처음에는 전용면적 10평 또는 20평에서 시작해서 50평, 100평으로 늘리는 회사들이 많이 있으며 회사에 근무하는 직장인들은 문정역 초역세권이라 출퇴근이 ..
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송파테라타워2 지식산업센터 현재 모습 구경 하세요.내가하는일 2019. 4. 17. 16:18
송파테라타워2는 송파구 문정동 로데오사거리의 한쪽을 차지하고 있는 지식산업센터 입니다. 북쪽으로는 훼밀리아파트 동쪽으로는 문정로데오거리, 남쪽으로는 문정 SKV1 지식산업센터와 문정역 서쪽으로는 대명그롭 신사옥이 있습니다. 이 정도만 알고 계셔도 위치 좋다는 것을 바로 알 수 있을 것 같습니다. 연건평 42,000 평 초대형 지식산업센터로서 2017년 5월에 준공을 마쳤습니다. 문정역 4번가 지금은 공사중에 있지만 올 연말 쯤에 완공이 되면은 문정역 4번 지하 출구를 이용해서 송파테라타워2 지식산업센터까지 바로 갈 수 있으며 문정로데오거리에서도 송파테라타워2 지식산업센터 지하를 통해서 문정역 4번 출구를 이용할 수 있습니다. 3호선 가락시장역에서 내려서 훼밀리아파트를 지나서 송파테라타워2 지식산업센터 까..
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수익형부동산 투자는 초역세권을 추천합니다.내가하는일 2019. 4. 17. 06:00
수익형부동산이라고 하면은 매달 받은 월세를 생각하면서 투자 하는 분들이 많이 있습니다. 그래서 수익형부동산에서 제일 중요한 것은 공실이 없어야 합니다. 수익형부동산에 관심이 많은 분들은 예전에는 은퇴하고 나이 드신 분들이 추가로 매달 받은 수입을 얻고자 했지만 최근에는 40대 후반 부터 곧 정년퇴직을 앞두고 있는 직장인들도 수익형부동산에 많은 관심을 나타나고 있습니다. 그 이유는 수시로 진행되는 구조조정 때문에 언제 회사를 그만둘지 모르는 불안심리가 가득해서 입니다. 즐거운부동산에 오셔서 수익형부동산을 상담하시는 분들 연령대도 60대 후반이 많이 있었으나 요즘에는 40대 중반 부터 많은 직장인들이 여러 가지 수익형부동산에 대해서 관심을 많이 가지시고, 상담 하시고, 거기에 대한 플랜 짜고 하나 하나 준비..
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상가임대 좋은 곳을 알려드립니다.내가하는일 2019. 4. 16. 12:58
준공 연도는 2017년 12월 중순에 났습니다. 연건평 45,000평의 초대형 지식산업센터 건물로서 지하 5층 ~ 지상 17층까지 되어 있는 건물 입니다. 건물 위치가 좋아서 지상 3층 ~ 지상 17층까지 지식산업센터 자리는 준공된지 5개월만에 모두 입주를 완료 했습니다. 지식산업센터가 입주를 완료하고 본격적으로 지하 1층 ~ 지상 3층 (지상3층 일부)는 2018년 봄부터 본격적으로 상가임대를 맞추기 시작할때쯤에 최저임금과 불경기 등으로 창업이 줄어들면서 상가임대가 갑자기 사라져버립니다. 그리고 2018년 겨울부터는 문정역 4번 출구를 문정 SKV1 건물 사이에 지하 출구 개통을 위한 공사를 시작 했습니다. 문정역과 문정 SKV1 지하 통로 공사가 시작하면서 다시 상가임대 문의에 관심을 보이기 시작합니..
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부동산투자 송파구 문정동 부동산 으뜸이네요.내가하는일 2019. 4. 16. 04:57
부동산투자에서 제일 먼저 생각해야 되는 것은 무엇일까요? 각자 생각의 차이에 따라서 투자하는 방법도 조금씩 틀리겠지만 어떤 분들은 시세차익만 보고, 어떤 분들은 매달 수입만 생각하고, 또 다른 사람은 공실이 없는 것만 생각을 합니다. 이 세가지를 모두 가지면 최고의 부동산투자 라고 할 수 있죠. 모든 것을 다 만족하면서 투자를 할 수 없을때에는 위에서 말한 것 같이 최대한으로 근접할 수 있도록 해야 합니다. 그러기 위해서는 역세권에서 가까운 부동산을 찾을 수밖에 없는데요. 송파구 문정동에서 역세권으로 부동산투자 하기 좋은 곳은 문정법조단지가 아닌가 싶습니다. 문정역과 바로 연결 되는 지식산업센터, 사무실, 상가, 오피스텔 등 다양한 부동산투자 상품들이 기다리고 있는데 특히 지식산업센터, 사무실, 오피스텔..
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문정법조타운 문정역사무실 매매 임대 체크하기내가하는일 2019. 4. 15. 19:14
송파구 문정동에 있는 문정법조타운 이라고 하면은 법원과 검찰청을 많이 생각을 하는데, 지식산업센터 건물들이 더 많고, 지식산업센터에 근무하는 직장인들도 하루 10만명에 이르고 있습니다. 문정법조타운, 문정법조단지, 문정동법조타운, 문정지구 등 다양한 이름으로 불리고 있는데, 모두다 한 지역을 말하는 것입니다. 문정법조타운 하면은 제일 먼저 생각나는 것은 초대형 지식산업센터와 문정역에서 바로 이어지는 초역세권 입니다. 문정역과 바로 연결 되기 때문에 문정역사무실, 문정동사무실로 많이 불리고 있습니다. 사무실이라고 하면은 지식산업센터를 말하는 것인데, 요즘의 지식산업센터는 깨끗한 사무실로 많이 사용하기 때문에 화이트컬러들이 많습니다. 깨끗하기 때문에 실입주하는 분들한테도 좋고, 투자를 목적으로 하는 분들한테..
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문정동 엠스테이트 오피스텔, 사무실, 지식산업센터 접근성 최고내가하는일 2019. 4. 14. 19:52
송파구 문정동 법조타운에는 각 블럭별로 개발을 했는데, 법원, 검찰청 지식산업센터, 오피스텔, 대기업 신사옥 등 각 블럭별로 나눠져 있습니다. 큰 블럭으로 나눠서 개발을 했는데, 문정법조단지 2블럭 엠스테이트는 유일하게 오피스텔, 사무실, 지식산업센터 건물이 각각 하나씩 있는 곳입니다. 그 중에서 오피스텔은 730세대로 되어 있으며 문정역과 초역세권이라 인기가 좋습니다. 초역세권 문정동 엠스테이트 오피스텔은 730세대 모두가 공실 없이 입주를 완료 했으며 기존 임차인과 새로운 임차인간의 임대 계약도 빨리 되다 보니 공실 기간 없이 바로 임대차 계약이 되는 호실이 많고, 공실 기간 길어야 15일 정도면 끝날 정도 입니다. 전용면적 7평 ~ 15평 사이로 풀옵션이 모두 되어 있고, 관리비도 10만원 전후로 ..
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아파트형공장 송파구 문정동 역세권이라 최고네요.내가하는일 2019. 4. 14. 07:56
아파트형공장이라는 말은 예전의 단어 입니다. 아파트형공장 이라고 하면은 1차 산업들이 주로 입주하고 있는 이미지 라서 시대에 맞지 않는다고 새로운 이름으로 지식산업센터로 변경 되었습니다. 수년 전만 해도 아파트형공장에는 1차 산업들이 많이 입주를 했습니다. 1차 산업이라고 하면은 생산라인, 용접, 선반, 자동화시스템 등 사람과 기계가 합쳐서 물건을 만들어내는 업종들이 대부분이었으나 시대가 변함에 따라서 최근에는 IT 벤처 바이오 등 신성장동력산업 즉 3차산업, 4차산업들이 입주를 많이 하는 곳으로 변신을 했습니다. 아파트형공장이라는 이름 보다는 지식산업센터로 이름이 변경 되었기 때문에 아파트형공장이라는 이름은 많이 쓰지 않고 있습니다. 최근에 아파트형공장 (지식산업센터) 분양을 보더라도 1차산업이 입주할..
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문정동테라타워 문정역 3번 출구와 연결 되었습니다.내가하는일 2019. 4. 13. 07:00
송파구 송파대로 167 송파대로와 문정역 3번 출구 바로 앞에 초대형 밤색 건물이 나옵니다. 연건평 51,000평으로 63빌딩과 비슷한 규모를 자랑하는 문정동테라타워 지식산업센터는 준공된지 2년이 넘어서 성숙한 모습을 담아가고 있습니다. 일부 상가를 제외하고는 업무지원시설, 지식산업센터에는 공실을 거의 찾아볼 수 없을 정도로 많은 기업들이 입주를 끝냈습니다. 위치와 접근성이 좋아서 한번 입주를 하면은 이사를 하지 않는 곳입니다. 얼마나 좋은 곳에 있는지 그리고 접근성은 얼마나 좋은지 알아보고 #문정동테라타워 임대 매매는 즐거운부동산으로 연락 주세요. 문정동테라타워 위치 입니다. 서향은 법원과 동향은 송파대로 문정역을 바로 하고 있습니다. 남쪽으로는 농협하나로마트까지 있습니다. 송파대로 B동 위치 입니다...