부동산투자 송파구 문정동 부동산 으뜸이네요.

부동산투자에서 제일 먼저 생각해야 되는 것은 무엇일까요?

각자 생각의 차이에 따라서 투자하는 방법도 조금씩 틀리겠지만

어떤 분들은 시세차익만 보고, 어떤 분들은 매달 수입만 생각하고, 또 다른 사람은 공실이 없는 것만 생각을 합니다.

 

이 세가지를 모두 가지면 최고의 부동산투자 라고 할 수 있죠.

모든 것을 다 만족하면서 투자를 할 수 없을때에는 위에서 말한 것 같이 최대한으로 근접할 수 있도록 해야 합니다.

 

그러기 위해서는 역세권에서 가까운 부동산을 찾을 수밖에 없는데요.

송파구 문정동에서 역세권으로 부동산투자 하기 좋은 곳은 문정법조단지가 아닌가 싶습니다.

 

 

 

 

 

 

문정역과 바로 연결 되는 지식산업센터, 사무실, 상가, 오피스텔 등 다양한 부동산투자 상품들이 기다리고 있는데

특히 지식산업센터, 사무실, 오피스텔은 공실이 없이 계속 돌아가기 때문에 최고의 부동산투자 상품이 아닌가 싶습니다.

공실이 없는데 다가 시세차익까지 누릴 수 있어서 좋구요.

 

 

 

 

 

 

 

지식산업센터, 사무실, 오피스텔, 상가 등은 저렴한 분양가격 때문에 그동안 가격 상승이 있었으며

지금 부동산 불경기라고 할 수 있는 시간에도 가격은 멈추지 않고 강보합을 이루고 있습니다.

 

특히 다른 지역의 지식산업센터들은 공실이 점점 늘어난다고 하는데,

송파구 문정동 지식산업센터에는 아직도 공실이 없이 움직이고 있기 때문에 부동산투자로서 최고로 추천하는 곳입니다.

 

 

 

 

 

더 중요한 것은 문정역 3번 출구와 4번 출구를 동시에 이용하면서 문정법조단지 전체가 역세권이며

대규모 택지개발로 만들어진 곳이라 건물과 주변 환경까지 깨끗합니다.

 

문정법조단지에는 공원들도 많아서 날씨가 따뜻해지면서 주변분들이 산책하러 많이 오고 있어서

점점 자리를 잡아가는 모습을 보이고 있습니다.

준공된지 2년 ~ 3년 밖에 되지 않는 지식산업센터 건물들이어서 관리비도 저렴하게 나오는게 사실입니다.

 

 

 

 

 

문정법조단지 주변에도 개발 소식들이 계속 기다리고 있어서 전망도 좋습니다.

위례신도시, SRT수서역 등 동쪽과 서쪽으로 있어서 주거와 교통 그리고 기업체까지 공존할 수 있어서 시너지 효과를 낼 수 있구요.

 

주거가 가깝게 있다 보니 직장인들이 출퇴근도 편리해집니다.

각종 도로들도 많이 있어서 서울과 경기권에서도 출퇴근이 좋습니다.

 

다만 불경기로 인해서 창업이 많이 줄어들면서 문정법조단지 상가들은 공실이 많이 생기고 있는데,

많은 유동인구와 입주하는 기업들이 많아서 상가들도 희망 적입니다.

 

 

 

 

 

문정법조단지 상가들은 불경기에 맞춰서 임대료도 많이 하락해서 그동안 높은 임대료 때문에 창업을 망설였던 분들한테는 좋은 소식이 되고 있습니다.

 

다른 지역에 비해서 상가 역시 저렴하게 분양 되었기 때문에 경기가 좋아지면은 매매가격 상승과 공실의 부담을 많이 줄어들 것으로 예상 되는 곳입니다.

 

불경기라고 하지만 그래도 활발하게 잘 움직이고 있는 송파구 문정동에는 부동산투자 할 수 있는 기회의 땅으로 생각하고 있습니다.