문정동 엠스테이트 오피스텔, 사무실, 지식산업센터 접근성 최고

송파구 문정동 법조타운에는 각 블럭별로 개발을 했는데, 법원, 검찰청 지식산업센터, 오피스텔, 대기업 신사옥 등 각 블럭별로 나눠져 있습니다.

큰 블럭으로 나눠서 개발을 했는데, 문정법조단지 2블럭 엠스테이트는 유일하게 오피스텔, 사무실, 지식산업센터 건물이 각각 하나씩 있는 곳입니다.

 

 

 

그 중에서 오피스텔은 730세대로 되어 있으며 문정역과 초역세권이라 인기가 좋습니다.

초역세권 문정동 엠스테이트 오피스텔은 730세대 모두가 공실 없이 입주를 완료 했으며

기존 임차인과 새로운 임차인간의 임대 계약도 빨리 되다 보니

공실 기간 없이 바로 임대차 계약이 되는 호실이 많고, 공실 기간 길어야 15일 정도면 끝날 정도 입니다.

 

 

 

 

전용면적 7평 ~ 15평 사이로 풀옵션이 모두 되어 있고, 관리비도 10만원 전후로 나오는 편입니다.

문정동 엠스테이트는 공실이 거의 없는 관계로 새로운 임차인이 실내를 구경할때는 미리 예약을 해야만 볼 수 있습니다.

이불과 간단한 밥 그릇만 가지고 입주해도 괜찮은 곳입니다.

 

 

 

 

 

 

 

특히 문정동 법조타운 직장인들도 많이 입주를 했지만 서울에서 성남, 용인, 분당, 판교 등으로 출퇴근 하는 직장인들도 많이 입주를 한게 특징입니다.

 

 

 

 

오피스텔 못지 않게 인기가 좋은 곳 사무실 (오피스), 지식산업센터 건물입니다.

오피스와 지식산업센터는 직장인들이 입주하기 때문에 초역세권을 많이 찾는데,

엠스테이트가 그런 조건들을 모두 갖추고 있습니다.

 

엠스테이트 오피스, 지식산업센터 임대료는 전용면적 25평 기준으로 보증금 2천 / 월세 230만원 부터 있습니다.

관리비는 분양면적당 5천원 수준으로 저렴합니다.

 

 

 

 

 

문정역 초역세권이라 사무실, 지식산업센터, 오피스텔 등 모두가 인기가 좋고,

지상 2층에는 각 종류별 병원들도 모두 입점을 완료 해서 편리함을 더 했습니다.

지상 1층에는 커피숍, 음식점, 분식점 등도 많이 입주를 했으며

 

 

 

 

 

문정동 법조타운 지식산업센터 근무하는 직장인들 길목이기 때문에 상주인구와 유동인구를 상대로 영업할 수 있는 상권이라서 더 매력적입니다.

지하 1층 식당가에는 음식점들이 각 종류별로 입점을 하여서 골라 먹을 수 있는 재미도 있습니다.

문정동 법조타운에서 식당 종류가 제일 많은 곳도 엠스테이트 지하 식당가 입니다.

 

 

 

 

 

 

지하 4층 ~ 지상 17층까지로 되어 있고, 사무실, 지식산업센터 오피스텔 등 3개 동으로 되어 있으며

지상 1층부터 지하는 모두 통합 되어 있어서 주차장 들어가는 입구는 하나 입니다.

사무실, 지식산업센터 역시 거의 공실을 찾아 볼 수 없어서 수익형부동산으로 최고 입니다.

 

 

 

 

 

 

 

분양가격 보다 꾸준히 오르고 있는 매매가격은 문정동 엠스테이트 인기를 그대로 말해주는 것 같습니다.

엠스테이트에는 유명 프랜차이즈와 하나은행도 입점을 완료 해서 인기도를 느끼는 것 같습니다.

실 입주 목적으로 매매를 해도 좋고, 투자 목적으로 매매를 해도 좋은 문정동 엠스테이트

엠스테이트에 궁금 사항 언제든지 연락 주세요.