즐거움이 가득한 집 즐거움이 가득한 집

사무실에서는 일하는 공간 밖으로는 쾌적하고 산책하기 좋고, 공원들이 많아서 휴식 공간이 많아서 좋은 곳 ... 덤으로 건물까지 깨끗하고 사무실도 인테리어 되어 있어서 일하기 좋은 분위기가 만들어졌으면 하는 바램이 가득할 것입니다. 제일 중요한 거 지하철 역 앞에서 있어서 출퇴근도 아주 좋습니다. 초대형 건물 속에 사무실이라서 사람사는 모습까지 볼 수 있어서 좋은 곳 송파구 문정동 문정역사무실 입니다. 문정역에서 부터 시작하는 지식산업센터 건물들은 문정역사무실로 이용하고 있습니다. 왕복 8차선 송파대로를 이용해서 승용차로 쉽게 문정역사무실로 올 수 있습니다. 송파대로까지 있어서 버스로 출퇴근 하는 직장인들도 도움이 되고 있습니다. 분당수서간고속도로, 동부간선도로, 용인수서간고속도로, 외곽순환고속도로 등도 ..

북위례는 거의 매달 한 블럭당 분양에 들어가는 것 같습니다. 위례포레자이 힐스테이트 북위례 계룡리슈빌 다음으로 우미건설의 우미린이 5월 3일 견본주택을 열고 분양을 시작합니다. 북위례 중에서도 경기도 하남시 A3-4블록에 들어서는 우미건설의 우미린1차와 2차를 분양 계획인데, 2차 분양은 2019년 10월 예정이며 견본주택은 자곡사거리에 있습니다. 지하철 3호선 수서역에서 내리셔서 버스를 이용하셔도 되고, 도보로 10분 정도 걸으셔도 됩니다. 승용차를 가지고 가실 분들은 강남구 자곡동 660번지 견본주택이 준비되어 있으니 찾아가시면 됩니다. 강남구 자곡동 660번지에 있는 견본주택과 북위례 우미린1차 사업지 위치입니다. 북위례 우미린 1차는 지하 3층~ 지상 26층, 13개동 전용면적 102㎡ ~ 114..

점포임대에서 제일 먼저 생각 해야 되는 것은 유동인구를 생각합니다. 유동인구를 생각하다 보면은 역세권을 먼저 찾아야 되구요. 그다음에는 점포임대가 얼마나 노출이 잘 되느냐가 중요합니다. 초대형 건물에 7천 ~8천 명의 상주인구가 있으면 좋구요. 유동인구 까지 더 한다면 최고의 상권이라고 말할 수 있습니다. 이런 상권에 임대가격도 저렴하면 더 좋겠습니다. 최근 경기 불황으로 창업이 많이 없어지는 가운데 송파구 문정동 문정법조단지 지식산업센터 상가층에는 공실들이 하나 둘씩 생겨나면서 임대료가 많이 내려갔으며 문정역 4번 출구 공사까지 있으니 조금은 어려운 시기인가 봅니다. 4번 출구 공사는 연말 정도에 따라서 윤곽이 들어날 것 같으니 몇개 월 남지 않아서 많은 사람들이 지나갈 것으로 예상 되는 점포들이 있어..

역하고 바로 연결 되어 있는 건물 유동인구도 많아서 자원이 많은 건물 초대형 건물이라서 상주인구도 많고, 중심이 되는 곳에 있는 상가임대를 할 수 있는 곳이 있습니다. 2017년 12월에 준공 되어서 완전 새건물이지만 2018년 봄부터 최저임금 인상 경기 불황 등으로 갑자기 창업이 늦어지는 바람에 상가 층에서는 거의 공실로 남아 있을 수 밖에 없는 안타까운 건물이 송파구 문정동에 있습니다. 문정법조단지 문정 SKV1 건물은 지하철역과 바로 연결 되어 있고, 송파대로에서 바로 문정 SKV1 건물로 들어갈 수 있고 많은 직장인들이 이 건물을 지나갈 수밖에 없는 위치 좋은 곳입니다. 특히 최근에는 경기 불황으로 인해서 임대료도 많이 내려간 상황에서 상가임대차계약이 되고 있습니다. 연건평 45,000평으로 지하..

경기도 남양주시 호평동 파라곤아파트 급매 있습니다. 전용면적 59㎡ 104동 4층 입니다. 4층인데, 일반 아파트 8층 정도 되는 높이며 전망도 좋습니다. 매매가격 : 2억 8천만원 (조정 가능) 010-8737-3669 허득주 ... 언제든지 연락 주세요. 호평파라곤 아파트 거실 입니다. 화장실도 깨끗하구요. 부엌도 깨끗하고 시설도 그대로 보존되어 있습니다. 안방에서 보이는 조망권이 최고 입니다. 거실에서도 조망권 좋고 안방에서도 조망권 좋은 경기도 남양주 호평파라곤 아파트 꼭 매수 하실분만 연락 주세요.

부동산 규제 정책으로 거래를 못하게 막아논 현 정부는 거래세를 충당하기 위해서 보유세를 대폭 상승 시킨 것 같은 분위기 입니다. 개별공시지가는 4월 말까지 발표하게 되어 있는데 이번에 서울에서 올해 아파트 공시지가를 14% 정도 올렸습니다. 개별 공시지가 인상에 따라서 시세 9억 ~ 12억을 형성하는 전용면적 84㎡의 아파트는 올해 약 136만원 정도의 보유세를 내야 합니다. 공시지가는 재산세와 종합부동산세를 합한 보유세이며, 건강보험료와 국민연금의 산정 기준이 됩니다. 종합부동산세는 공시지가에 공제액을 뺀 액수 85%를 곱하고, 여기에 누진세율 (0.5%~3.2%)을 다시 곱해서 산출 합니다. 재산세의 같은 경우는 공시지가에 60%를 곱해서 누진세율 (0.1%~0.4%)를 곱해서 산출 합니다. 종합부동..

하남지식산업센터 미사강변 SKV1 센터 모형도 입니다. 미사대로와 연결 되어 있으면 서울에서 하남으로 가는 첫번째 지식산업센터 입니다. 한강뷰를 자랑하는 최고의 미사강변 지식산업센터 전용면적 10평 ~ 14평 분양면적 20평 ~ 28평 평당 분양가격 670만원 ~ 700만원 수준 총 분양가격 1억 6천만원 ~ 1억 9천만원 한강을 바라보는 최고의 전망과 조망권이 미래 투자의 기준입니다. 리버스텔라 지식산업센터와 가격 비교를 하시면 미사강변 SKV1 분양가격 우수성을 알 수 있습니다. 계약금 10% 중도금 40% 무이자 잔금 50% 계약금 1600만원만 있으면 준공때까지 가져갈 수 있습니다. 중간에 분양권 전매도 가능합니다. 준공 이후에는 담보대출 80%까지 가능하기 때문에 금액 부담이 없어서 좋습니다. ..

상가에서나 볼 수 있는 이쁜 인테리어를 사무실에서도 많이 꾸미고 있습니다. 인테리어를 해서 직접 실입주하는 기업들도 있지만 사무실임대를 얻는 분들도 인테리어되어 있는 사무실을 원하는 기업들도 많이 있습니다. 인테리어사무실 이라고 말하는 곳인데, 단순히 사무 공간만 있는게 아니라 대표실 회의실 직원들 일하는 공간 등으로 나눠서 칸막이 공사도 해놓고, 사무 공간마다 이쁘게 만들어 사용하기도 합니다. 협력업체나 외부인들이 와도 깨끗하고 화려한 인테리어사무실을 볼때는 보는 시각도 많이 틀려집니다. 송파구 문정동에 사무실들은 임차인이 요구 했을때 임대인들은 인테리어를 해주는 경우가 많이 있으며 인테리어를 하지 않은 경우에는 인테리어가 되어 있는 사무실을 구하기도 합니다. 사무실임대를 한번이라도 해보신 임대인들은 ..

사무실은 직원들이 근무하기 때문에 제일 먼저 출퇴근을 생각해야 합니다. 출퇴근이 좋지 않는 지역들은 직원들 이직률이 높기 때문에 대표님들이 교통을 제일 먼저 생각하십니다. 교통 좋은 곳이라고 하면은 지하철 역세권이 좋구요. 역세권 중에서도 도보 1분 ~ 3분 거리에 있으면 제일 좋은 위치라고 할 수 있습니다. 송파대로에서 바라본 문정동 지식산업센터 건물들은 모두 사무실임대로 쓸 수 있습니다. 문정역 초역세권이며 승용차, 버스 출퇴근도 좋습니다 그다음으로 생각해야 되는 것은 승용차 버스 등도 생각을 하고 중심지나 번화가 쪽이면 더 좋습니다. 사무실임대 하는 건물 자체가 깨끗하고 주변도 쾌적해서 직원들이 쉴 수 있는 공간이 있으면 좋구요. 주변에 공원이 많아서 산책하기 좋은 곳이라면 더 좋을 것 같습니다. ..

서울 포천간 고속도로가 생기면서 포천에 있는 골프장들이 조금더 가까워졌습니다. 접근성이 좋아서 많은 골퍼들이 찾을 것으로 예상되는 포천 골프장 중에서 필로스CC 골프장을 소개 합니다. 가격 저렴하고, 페어웨이 넓이도 적당하고, 비거리는 길지 않아서 초보 골퍼들이 다니기에 좋습니다. 특히 식사가 뷔페식으로 나오기 때문에 추천하는 골프장 입니다. 골프장에서 식사를 하면서 양은 부족하고 가격은 비싼 편인데, 이런 불만을 해소 했습니다. 많이 먹고 라운딩 할 수 있는 경기북부 포천 필로스CC 골프장 함께 가시죠. 포천 필로스CC 골프장 식당에서 찍은 사진인데, 밖에 호수가 있어서 분위기 있게 식사를 할 수 있습니다. 이런데서 스테이크를 먹어야 하는데, 대신에 뷔페 식당으로 모시겠습니다. 일반 뷔페 식당 보다 종..