부동산정보
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둔촌주공아파트 재건축 분양시기는 언제?부동산정보 2019. 10. 16. 05:41
서울에서 가장 크게 재건축을 하면서 많은 사람들이 알고 있는 둔촌주공아파트 재건축 분양가상한제에 해당이 되면서 가격이 많이 휘청거렸는데 다시 6개월의 유예기간을 주면서 2020년 4월 전까지 일반분양을 할려고 많이 서두르고 있습니다. 그동안 뜸했던 철거도 갑자기 속도를 내기 시작 했으며 약 한달 정도만 있으면 멸실 신고를 해도 될 정도로 철거도 많이 됐습니다. 2019년 10월 15일 둔촌주공아파트 재건축 현장을 직접 보시고, 앞으로 어떤 순으로 재건축이 진행 되는지 살펴보겠습니다. 둔촌주공아파트는 워낙 큰 단지라서 한번에 사진을 찍을 수 없는 곳입니다. 약 18만평 규모의 대단지 인데, 송파구 문정동 즐거운부동산이 있는 문정법조단지 16만평 보다도 큰 면적 입니다. https://youtu.be/TBM..
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힐스테이트 천호역 상가 분양정보와 입지분석 현장 답사까지 ...부동산정보 2019. 10. 13. 06:10
천호역 6번 출구가 들썩이고 있습니다. 천호역 상가 라는 이름만 들어도 더이상의 말이 필요 없는 최고의 번화가 상권인데, 최고의 상권에 상가, 오피스, 오피스텔, 아파트 분양 정보가 있어서 직접 현장에 다녀왔습니다. 천호 성내 재정비촉진지구로 되어 있는 성내3구역은 천호역 6번 출구 나오자마자 바로 연결 되는 현장 입니다. 천호역은 지하철 5호선 라인과 8호선 라인으로 되어 있는 더블 역세권이며 천호로데오 거리로 유명하고, 현대백화점 이마트 롯데시네마 등 강동구 최고의 상권으로 알려지고 있습니다. 힐스테이트 에비뉴 천호라는 이름으로 분양을 시작하는데, 10월 20일쯤 청약 신청을 시작합니다. 최고의 위치에 최고의 상권을 자랑하는 힐스테이트 천호역 상가 주인공이 될 수 있는 기회입니다. 힐스테이트 천호역 ..
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하남 미사 지식산업센터 분양 홍보관 스카이폴리스부동산정보 2019. 10. 10. 05:16
한강 조망권은 모든 사람들이 원하고 찾는 곳입니다. 아파트도 한강 조망권은 다른 아파트 보다 가격이 더 비싸고 인기도 좋습니다. 지식산업센터 역시 조망권이 좋고, 한강뷰가 나오는 곳을 많이 찾습니다. 하남 미사 지식산업센터의 대표주자 스카이폴리스는 동남쪽, 서북쪽 등 3면이 한강을 바라 볼 수 있는 최고의 조망권을 자랑하고 있습니다. 잠실에서 올림픽대교를 타고 하남 미사 쪽으로 가다 보면은 첫번째로 만나는 스카이폴리스 지식산업센터는 접근성도 좋아서 가치도 좋습니다. 연건평 95,000평의 초대형 스카이폴리스 지식산업센터는 롯데건설에 시공을 합니다. 그리고 홍보관과 현장 모습을 사진으로 담아왔습니다. 하남 미사 지식산업센터 스카이폴리스 분양홍보관은 하남시 망월동 941-1 에 있습니다. 허득주 팀장에게 미..
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강동구 고덕비즈밸리 이케아 서울점 첫번째로 입점 예정부동산정보 2019. 10. 7. 03:30
강동구 고덕비즈밸리는 강동구 고덕동 345번지 일원에 고덕강일공공주택지구 도시지원시설이라는 이름으로 조성되는 곳입니다. 약 7만평 규모 택지위에 자족시설 (지식산업센터)와 유통시설 그리고 판매시설, 업무시설, 교육연구시설 숙박호텔시설 등이 입점 예정인데, 유통시설 부지에 이케아가 서울 최초로 입점할 예정 입니다. 경기도권에서는 광명과 고양에 이케아가 입점을 했는데, 서울에 최초로 입점이 확정되면서 강동구 고덕비즈밸리가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 고덕비즈밸리는 현재 어떤 모습인지 직접 다녀왔습니다. 강동구 고덕비즈밸리는 현재 토지조성공사가 한참 진행중에 있는데 초입에 공사를 하는 곳은 포천세종간고속도로 입니다. 앞쪽으로 트럭들이 많이 다니면서 공사를 하는 곳이 고덕비즈밸리 입니다. 유통판매시설1 이라고 ..
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3기신도시 남양주왕숙 하남교산 인천계양 주택분양 늦어진다.부동산정보 2019. 10. 3. 04:53
우리나라의 행정을 보면은 속전속결이라는 말이 제일 먼저 생각이 난다. 신도시를 하나 만드는데 몇년에 거쳐서 교통이라든지 주변 상황 그리고 집값 등을 전체적으로 고려해서 하나 하나 분석하고 지역의 특색에 맞추고, 어떤 지역에 신도시를 만들면 정말로 좋은 위치가 될 것인지 ... 이런 종합적인 계획이 아니라 즉흥적으로 갑작스럽게 만들다 보니 계획은 항상 연기 되고, 거기에 따라서 준비를 하는 투자자 실입주자 등은 언제나 손해를 보게 된다. 신도시 뿐만 아니라 지하철 공사, 도로공사, GTX 등 모든 기반시설에서 일어나고 있다. GTX A노선 같은 경우에도 작년게 갑작스럽게 공사를 시작하더니 2023년 개통에서 2024년 1년 뒤로 개통을 연기 시키더니 이번에는 3기신도시 주택분양을 1년 연기 시킨다는 계획입..
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강동구 고덕 그라시움 아파트 실내 공개 합니다.부동산정보 2019. 10. 2. 05:19
2019년 9월 30일 부터 입주를 시작한 강동구 고덕동 그라시움 아파트 총 4932세대로서 대우건설, 현대건설, SK건설이 컨소시엄으로 짓기 시작했으며 지하철 5호선 상일동역과 고덕역을 동시에 이용할 수 있는 초역세권 입니다. 강동구 고덕동 전체가 재건축이 계속 진행 되는 곳인데, 고덕동래미안힐스테이트를 시작으로 그라시움, 아르테움, 센트럴아이파크, 고덕자이 등 약 1만 8000세대 정도가 2021년까지 계속 입주를 시작합니다. 그뒤에도 재건축 단지가 계속 남아 있어서 고덕동 전체가 재건축 완료 되면은 3만 가구가 입주를 할 것으로 예상 됩니다. 고래힐아파트에 이어서 대규모 아파트로 입주를 시작한 고덕 그라시움 아파트 실내를 자세하게 보여드리겠습니다. 고덕그라시움 전세 매매 문의 010-8737-366..
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서초그랑자이 (서초무지개아파트재건축) 현재 공사 모습 2019년 9월 29일부동산정보 2019. 9. 30. 05:16
즐거운부동산 재미랜 입니다. 오늘은 서초구 서초동 1335번지 옛 서초무지개아파트재건축 공사 모습을 담아왔습니다. 서초무지개아파트는 2015년 12월 GS건설로 시공사 선정을 마치고, 2016년 관리처분인가를 받은 후 2017년 5월부터 이주를 했으며 2018년 7월 부터 본격적으로 공사를 시작 했습니다. 그리고 2019년 9월 29일 14개월 후 오늘의 공사 모습을 사진으로 담아왔습니다. 서초무지개아파트재건축은 서초그랑자이라는 이름으로 2019년 5월에 조합원 동호수 추첨이 있었고, 2019년 6월 말 일반분양을 했습니다. 평당 분양가격은 4687만원으로 확정 되었으며 수십대 1의 경쟁률을 기록 했습니다. 2021년 6월 준공을 목표로 공사중에 있으며 현재 제일 높게 올라간 동은 4층 정도 되는 것 같..
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위례신도시 (북위례) - 거여동(거여역) 도로 4차선 임시 개통부동산정보 2019. 9. 29. 06:43
송파구 문정동 즐거운부동산 재미랜 입니다. 위례신도시에서 송파구 거여역으로 가는 왕복 2차선 임시도로가 4차선으로 확장 개통 됩니다. 왕복 6차선 도로가 최종 도로인데, 9월 30일 임시 4차선으로 개통을 하고 연말 정도에는 왕복 6차선을 개통 된다고 합니다. 그동안 위례신도시 (북위례)에서 거여동으로 가는 길을 왕복 2차선 도로였고, 시속 30키로 정도 달릴 수 있는 곳이라 많은 불편함을 호소 하고 있었는데 왕복 4차선 개통으로 인해서 교통 해소에 많은 도움이 될 것 같습니다. 위례신도시를 중심으로 도로들이 하나 둘씩 개통을 하면서 그동안 교통의 불편함을 느꼈던 위례신도시에는 좋은 소식들이 기다리고 있습니다. 송파구 거여동 (거여역)에서 위례신도시 (북위례) 로 가는 길을 직접 다녀왔습니다. 거여동에서..
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천호 성내 재정비촉진지구 현대 힐스 에비뉴 천호역 상가 오피스 오피스텔 아파트 분양 예정부동산정보 2019. 9. 20. 04:33
강동구 천호동 일대는 재정비 촉진지구로 지정이 된 이후로 계속 개발의 목소리가 높아졌는데 지금부터 본격적으로 개발의 시동을 박차고 있는 것 같습니다. 천호 성내 재정비촉진지구 성내3구역은 아파트 상가 오피스텔 오피스 등 다양한 부동산 상품으로 분양을 앞두고 있는데 9월 준비 과정을 거쳐서 10월달에는 정계약이 될 것 같습니다. 강동구 천호동 말하지 않아도 강동구의 최고 번화가로 알려진 곳이며 상권 형성도 제일 잘되어 있는 곳입니다. 최고의 번화가에 최고의 상권을 보장하는 곳, 그리고 지하철과 바로 연결 되는 최고의 접근성까지 자랑합니다. 천호 성내 재정비촉진지구 아파트 상가 오피스텔 오피스 등을 자세하게 소개를 드립니다. 분양 문의 010-8737-3669 허득주 이사 천호 성내 재정비촉진지구의 성내3구..
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아파트와 오피스텔의 차이점부동산정보 2019. 9. 19. 04:29
송파구 문정동 즐거운부동산 재미랜 입니다. 오늘은 아파트와 오피스텔의 차이점에 대해서 말씀 드리겠습니다. 아파트 장점과 단점 그리고 오피스텔의 장점과 단점에 대해서 알아보고, 투자 목적으로는 어떤 부동산 상품이 좋은지 그리고 어떤 방식으로 건물이 지어지는지를 자세히 살펴보겠습니다. 첫번째 오피스텔 입니다. 아파트는 주택법에 따라서 짓는데 반해서 오피스텔은 건축법에 따라서 짓습니다. 쉽게 말하면 건축법 보다는 주택법이 더 까다롭다고 생각하시면 이해가 쉽습니다. 조금더 자세히 알아보면은 건축법은 건물을 짓는데 부실 공사라든지 용적율 건폐율 등만 지키면 쉽게 지을 수 있습니다. 전용율도 주택법에 비해서 큰 제제를 받지 않기 때문에 오피스텔의 전용율은 아파트 보다 낮습니다. 즉 아파트는 전용율이 75% 수준 이..