부동산정보
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하남 지식산업센터 스카이폴리스 분양 중부동산정보 2019. 12. 6. 15:55
경기도 하남시 망월동 834-1 번지 대지 면적 약 11,000평 연건평 95,000평 규모의 초대형 지식산업센터가 분양을 합니다. 코너에 있는 대지 라서 3면이 한강을 바라보는 최고의 조망권을 가지고 있으며 지식산업센터 1100호실 중에서 약 310호가 한강을 바라보는 조망권을 가지고 있는 최고의 전망을 자랑하고 있습니다. 서울에서 올림픽대로를 타고 하남 미사강변도시로 가는 첫번째로 만나는 하남지식산업센터 스카이폴리스는 63빌딩의 두배 규모를 자랑하고 있습니다. 최고의 위치를 차지하기 위한 발빠른 움직임이 필요한때 입니다. 하남지식산업센터 스카이폴리스 분양문의 010-8737-3669 허득주 팀장 하남지식산업센터 스카이폴리스는 제일 앞동 기숙사 입니다. 가동 지하1층~지상2층 상가 지상 3층 ~ 지상1..
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북위례 호반써밋 아파트 공사는 시작 됐다.부동산정보 2019. 12. 5. 08:25
북위례 청약을 기다리는 청약자들은 매일 같이 인터넷을 찾으면서 호반써밋 아파트와 중흥S클래스 우미린2차 아파트 일반분양을 기다리고 있는 중입니다. 2019년 10월 부터 분양 예정이었던 일정은 조금씩 조금씩 연기가 되더니 2019년에는 분양을 하지 않을 것으로 보이면서 많은 청약자들이 또 기다려야 되는 상황까지 오게 됐습니다. 건설사들은 조금이라도 더 많은 분양가격을 받기 위해서 정부하고 계속 협상을 벌이고 있고, 정부에서는 분양가격을 조금이라도 낮추기 위한 줄다리기가 계속 되는 듯 합니다. 분양가격을 통제하려는 정부와 분양가격을 조금이라도 더 받으려는 건설사의 신경전이 펼쳐지고 있는 가운데 북위례 호반써밋 아파트 건설 현장에 다녀왔습니다. 위례신도시 북위례 호반써밋 A1-2블럭과 A1-4블럭 호반써밋 ..
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강동구 고덕센트럴아이파크 내부 구경하기부동산정보 2019. 12. 1. 20:04
새아파트 품귀 현상까지 일어나고 있는 지금 강동구 고덕동에는 2021년까지 많은 아파트가 입주를 기다리고 있습니다. 올 가을에 고덕그라시움을 시작으로 고덕롯데캐슬베네루체아파트 고덕센트럴아이파크 순으로 입주 예정입니다. 고덕센트럴아이파크는 2019년 12월 31일 ~ 2월 28일까지 입주지정기간 입니다. 입주지정기간 전에 사전검점이 있었는데 사전점검은 12월 2일까지 입니다. 사전점검때 못보신분들을 위해서 티스토리 블로그로 자세하게 소개 해드립니다. 고덕센트럴아이파크는 고덕주공5단지를 재건축 하는 아파트 입니다. 총 19개동 1745세대로 새아파트로 새롭게 만들어졌는데 전용면적 59㎡ ~179까지 다양한 면적이 있습니다. 지하철 5호선 상일역에서 약 500미터 정도 떨어진 곳에 있어서 역세권 아파트라고 할..
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힐스테이트천호역 (젠트리스) 분양가격과 분양일정 공개부동산정보 2019. 11. 29. 13:29
힐스테이트천호역이 젠트리스 라는 이름으로 탄생을 합니다 천호동 상권은 말하지 않아도 최고의 접근성과 유동인구가 많은 곳으로 유명합니다. 더이상 말을 하면은 잔소리 같은 느낌마저 드는 최고의 위치에 최고의 접근성을 자랑하는 곳에 공실 걱정이 없을 것이며, 추후 시세차익도 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 현장 한번 보시고, 지도에서 젠트리스 위치 확인하시면 모두가 좋아하는 그런 곳입니다 힐스테이트천호역 젠트리스는 위치상으로 단점을 찾아볼 수 없구요. 어떤 교통 수단으로 쉽게 접근할 수 있는 젠트리스 상가 오피스텔 오피스 아파트 입니다. https://www.youtube.com/watch?v=4xi1LoqmvqM&t=147s 유튜브에서 힐스테이트천호역 현장을 직접 확인 해보세요. 힐스테이트천호역 젠트리스 상..
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종합부동산세 (종부세) 보유세로 집값 잡을 수 있을까?부동산정보 2019. 11. 26. 08:21
매년 12월은 종합부동산세 내는 달이죠? 종합부동산세 세금은 12월에 내지만 기준일은 6월 1일 입니다. 재산세하고 종합부동산세 기준일이 같다는 것을 명심 하세요. 재산세는 건물분에 대해서는 7월 토지분에 대해서는 9월에 나오고, 종합부동산세 (종부세)는 12월에 내야 합니다. 이명박 박근혜 정부때 들어와서 부동산 경기침체로 인해서 종합부동산세 세율을 많이 낮췄는데 문재인 정부 들어와서는 부동산 규제정책의 일환으로 보유세를 많이 늘려서 집값을 잡겠다는 취지로 재산세와 종합부동산세 세율을 많이 올리고 있습니다. 재산세와 종합부동산세는 어떻게 세율이 올라가는지 알아보고, 보유세를 올려서 집값을 잡을 수 있을지도 알아봅니다. 종합부동산세와 재산세는 과표기준을 공정시장가액비율에 따라서 정하게 되는데, 즉 공시지..
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서울집값 (서울아파트) 가격 이렇게 하면 잡을 수 있다.부동산정보 2019. 11. 24. 16:35
매일 같이 서울집값 오른다는 뉴스만 나오니까 집이 없는 분들한테는 걱정이 이만 저만이 아닙니다. 정부에서는 오로지 규제정책으로 서울집값을 잡을려고 하고 있고, 공급은 서울이 아닌 경기도에만 지을려고 하니 서울에 사는 시민들은 정부 정책을 불신하는 결과를 가져옵니다. 똑똑한 대한민국 국민들은 예전에 한번 겪었던 부동산 규제정책으로는 이제 통하지 않습니다. 수요는 많고, 서울 집은 부족하다는 것을 인정을 하고, 제대로 된 정책을 펼쳐서 서울집값을 잡는 것이 최선인 것 같습니다. 서울집값 중에서도 서울아파트가격만 계속 오르고 있는 추세 입니다. 서울아파트 중에서는 새아파트, 신축 아파트 위주로 가격이 많이 오르고 있는데 그 이유는 공급이 그만큼 부족하다는 뜻입니다. https://youtu.be/HmP7793..
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분양가상한제 이후 아파트청약은 로또다부동산정보 2019. 11. 18. 08:51
문재인 정부의 최후 퍼즐을 맞췄다고 하는 분양가상한제가 2019년 11월 부터 시행이 되면서 많은 곳에서 부작용을 걱정 하는 소리가 들리고 있습니다. 공급 정책은 하나도 보이지 않고 오로지 규제 정책만 일관을 하고 있는데 부동산시장에서는 분양가상한제에 아랑곳하지않고 아파트 가격은 계속 상승하는 분위기 입니다. 특히 아파트 분양가격을 통제함으로서 현재 아파트 매매가격와 분양가격 차이가 너무 많이 나기 때문에 아파트 청약에 당첨만 되면은 로또 이상의 수익이 발생 할 수 있습니다. 조금더 자세하게 살펴 보겠습니다. 서울아파트 가격을 잡겠다고 모든 규제 정책은 나왔지만은 아파트 가격은 계속 강세를 보이고 있는 이유는 서울주택보급율 아직도 100%가 안되는 상황이며 부동산 규제 정책만 있고 공급 정책은 하나도 없..
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하남 미사 현대클러스터 지식산업센터 분양 합니다.부동산정보 2019. 11. 14. 08:35
한강 하남 미사지구 현대 리버스텔라 1차, 2차를 성공적으로 분양을 완료하고 이번에는 3차 현대 클러스터 라는 이름으로 분양을 시작 합니다. 현대 라는 이름으로 지식사업센터를 짓기 때문에 많은 사람들로 하여금 믿음을 줄 수 있고, 현대 라는 이름이 가치도 더 상승하는 것 같습니다. 현대클러스터는 연건평 약 27,000평 규모의 지식산업센터 라서 조금만 늦어서 분양 기회를 놓칠 수 있으니 서둘러서 분양 하시기 바랍니다. 지식산업센터, 상가, 기숙사 등을 분양하고 있습니다. 현대클러스터 지식산업센터 분양 문의 010-8737-3669 허득주 팀장 홍보관 방문을 원하는 분들도 연락 주세요. 하남 미사 현대클러스터 지식산업센터는 지상 10층까지 되어 있으며 지상2층까지 상가 지상 3층 ~ 10층까지 지식산업센터..
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둔촌주공아파트 일반분양 (분양가) 두배 이상의 시세차익 가능부동산정보 2019. 11. 5. 05:13
약 3주 전에는 둔촌주공아파트 철거하는 모습과 일반분양의 시기를 말씀 드렸는데 오늘은 둔촌주공아파트 일반 분양가격에 대해서 말씀 드리고자 합니다. 정부의 부동산규제정책으로 인해서 재건축 재개발 단지들이 피해를 많이 보고 있는 상황입니다. 정부에서는 분양가격을 억누르면서 아파트 가격을 잡기 위해서 혈안이 되고 있는데 공급이 계속 부족하다는 것을 알고 있는 국민들은 새아파트를 찾기 위해서 모두가 눈독을 들이고 있는 상황 입니다. 재건축 진행 사업에 있어서 제일 큰 걸림돌은 초과이익환수제와 분양가상한제 입니다. 오늘 말씀드리고자하는 둔촌주공아파트는 초과이익환수제에서는 벗어났고, 2020년 4월까지 일반분양을 하게 되면은 분양가상한제에 걸리지 않아서 조합원으로서는 한숨 돌릴 시간이 있을 것 같습니다. https..
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천호역 힐스에비뉴 초역세권 상가 분양 시작합니다.부동산정보 2019. 10. 28. 06:10
천호역 지하철 5호선과 8호선이 동시에 만나는 더블역세권 입니다. 그리고 천호역 상권이라고 하면은 누가 들어도 최고라고 인정 받는 곳인데, 천호역 6번 출구 앞에 힐스에비뉴 상가를 분양 합니다. 천호 성내 재정비촉진지구로서 제일 먼저 분양을 시작하는 성내3구역 입니다. 천호역 6번 출구에서 정확히 10미터 떨어진 곳에 위치하고 있는 최고의 위치 최고의 상권에 주인공이 되어 보세요. 천호역 힐스에비뉴 상가 문의 010-8737-3669 허득주 이사 천호역 6번 출구 앞에서 직접 사진을 찍어왔습니다. 길 건너편에는 현대백화점과 이마트가 있어서 최고의 상권으로 인정을 받는 곳입니다. 강동구에서는 최고의 번화가 라고 할 수 있고, 젊은층과 노년층 모두가 약속 장소로 만나는 곳입니다. https://youtu.b..