즐거움이 가득한 집 즐거움이 가득한 집

신안CC 골프장은 좋은 골프장으로 알려진 곳이라 한번씩은 라운딩 다녀오고 싶은 골프장이기도 합니다. 신안CC 골프장은 애플코스, 토마토코스, 오렌지코스가 있는데 오렌지코스는 퍼블릭 골프장이구요. 파3연습장, 인도어연습장까지 있는 신안CC 골프장 입니다. 신안CC 골프장 라운딩 가실 골퍼분들은 미리 가셔서 인도어연습장에서 연습 하는 것도 좋을 거 같습니다. 오늘은 토마토 코스로 라운딩 후기를 시작합니다. 신안CC 골프장은 넓은 곳으로 유명한데, 퍼터연습장도 넓게 되어 있습니다. 크고 넓고 좋은 신안CC 골프장인데, 몇년전에 왔을때는 이렇게 넓은지를 모르고 갔었네요. 골프하면은 무조건 맞춤골프장갑 입니다. 알럽핏 맞춤골프장갑은 한번 스캔하면은 평생동안 맞춤형을 사용할 수 있습니다. 선물용으로 좋은 맞춤골프장..

급속하게 오르던 금리가 최고의 정상에서 멈추고 올해 안으로 금리가 내려갈 것이라는 전망이 조금씩 나오면서 또다시 부동산에 대한 관심이 점점 높아지고 있는 추세 입니다. 서울은 재건축 아파트 부터 경기도권에서는 신축아파트와 신규 아파트 분양 부터 서서히 움직임이 나타나고 있는데 금리가 한번이라도 더 내려가면은 부동산에 대한 열기는 더 높아질 것으로 예상을 합니다. 부동산 열기가 더 뜨거워지기 전에 미리 좋은 곳에 아파트를 분양 받아서 약 2년 정도 기다리시면 신축 아파트에 입주를 하는 것을 추천 합니다. 앞으로 2년 뒤가 되면은 금리도 많이 내려갈 것으로 예상을 하고, 2년 동안의 시세차익도 나올 수 있는 좋은 지역을 추천합니다. 평택 화양신도시에서 현대건설의 힐스테이트평택화양 이라는 이름으로 아파트를 분..

고등학교를 졸업하고 수십년이 지났는데 2023년에 친구들을 만나서 포천 베어크리크로 연부킹 라운드를 다니게 됐습니다. 사람의 인연이라는게 뜻하지 않게 이렇게 만나고 저렇게 만나서 이어가는거 같습니다. 서울에서 우연찮게 고등학교 친구를 만나면서 가입하게 된 고딩 친구들 골프모임 뒤늦게 합류를 했지만 친구들과 즐거운 시간을 가지면서 옛 생각도 하면서 ... 이렇게 2023년의 골프 시즌이 시작 되는거 같습니다. 2023년 3월 부터 11월까지 매달 세쨋주 토요일 경기도 포천 베어크리크CC 골프장에서 모임을 갖는데, 고딩 친구들 골프모임에는 처음 참석을 하고, #베어크리크포천CC 골프장에도 처음으로 방문하게 되는데 설레임 가득 그리고 좋은 타수가 나오기를 바라면서 즐겁게 시작을 해봅니다. 베어크리크 골프장은 ..

2021년 4월쯤 영등포구 양평동 자이비즈타워 지식산업센터 분양을 했으니 지금은 만 2년이 되는 시점이기도 합니다. 정식 이름은 양평 자이비즈타워 지식산업센터 인데, 분양할때부터 많은 관심을 가졌던 곳입니다. 양평 자이비즈타워 지식산업센터가 분양할때부터 왜 많은 관심을 가졌는지 하나씩 살펴보고, 2023년 4월 말 준공 예정인데, 지금부터는 분양권 매매와 임대가 본격적으로 진행이 되는 시기이기도 합니다. 양평 자이비즈타워 지식산업센터 현재 공사 사진도 보시고, 임대 매매 문의는 즐거운부동산으로 연락 주세요. 010-8737-3669 즐거운부동산 지금부터 보시는 사진은 2023년 3월 15일 찍은 사진입니다. 마무리 공사가 한참 진행 중에 있는 자이비즈타워 지식산업센터 보시면서 계속 설명드리겠습니다. 이 ..

2023년 3월 15일 수요일 문정역 4번출구가 드디어 개통을 했습니다. 송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 문정역 4번출구는 2018년 12월 초 문정동지식산업센터로 출퇴근 하는 직장인들과 외부에서 오시는 손님들이 너무 많아서 확장 공사 라는 이유로 폐쇄됐습니다. 그 이후로 약 5년 가까운 시간을 보내면서 공사는 계속 되었고, 2023년 3월 15일날 드디어 개통을 했습니다. 지하철역 출구를 옮기는데 왜 이런 많은 시간을 보냈는지 이유를 모르겠으나 지금이라도 개통이 되어서 문정동법조타운으로 출퇴근하는 직장인들과 문정동상가에서 영업하는 분들, 그리고 외부에서 문정동법조타운으로 오시는 분들 모두가 조금더 편하게 지하철을 이용할 수 있을 것 같습니다. 문정역 4번 출구 주변에는 아직도 공사가 완료 되지 않았..

서울에는 지식산업센터는 많지만 지식산업센터 드라이브인 되는 곳은 영등포 에이스 NS타워 지식산업센터 서울에는 처음이자 마지막이 되지 않을까? 생각을 해봅니다. 드라이브인 시스템이란 화물차가 화물을 싣고 사무실 앞까지 가서 짐을 내리는 시스템인데, 드라이브인을 만들려면 공간이 많이 필요하기 때문에 서울에서는 드라이브인 구조를 많이 만들 수 없습니다. 드라이브인을 만들려면 공사비가 많이 들고, 건물 공간 확보도 많이 되어야 함으로 토지가격이 비싼 서울에서는 드라이브인을 볼 수 없다고 할 수 있습니다. 이러한 이유 때문에 서울에서는 볼 수 없는 드라이브인 구조를 2023년 5월 말에 준공을 하는 영등포 에이스NS타워 지식산업센터가 만들었습니다. 영등포 에이스 NS타워 지식산업센터를 간단히 소개 합니다. 주소 ..

부동산은 고가이기 때문에 은행과 밀접한 관계가 있어야 합니다. 즉 은행에서 저금리로 대출이 잘되면은 부동산 투자는 활발해지는 것이고, 반대로 대출 금리가 올라가면은 부동산 투자는 점점 줄어들 수밖에 없습니다. 이 말은 부동산 투자는 자금이 많이 들어가기 때문에 절대적으로 은행을 의지할 수밖에 없는 그런 구조라고 생각하시면 됩니다. 물론 일부 업체들은 은행에 의지하지 않고 내 자본금으로 부동산에 투자하는 경우가 종종 있는데 이러한 경우는 극히 일부라고 생각하시면 됩니다. 그럼 금리인상에 따라서 달라지는 부동산투자에 대해서 자세하게 살펴 보겠습니다. 부동산 투자라고 하면은 실입주하는 주택을 제외한 상가 오피스텔 지식산업센터 토지 등을 말하는데, 이런 수익형부동산들은 시세차익과 월차임을 목적으로 투자하는 경우..

성수동 지식산업센터는 임대 매매 물권들이 모두가 귀합니다. 그것은 공실이 없다는 이야기인데, 성수동은 지식산업센터 뿐만 아니라 건물 주택 아파트 상가 카페 등 부동산의 핫플레이스 입니다. 강남 못지 않게 부동산은 계속 상승하는 추세인데, 특히 지식산업센터 매매가격은 송파구 문정동 보다 더 높게 형성 되고 있습니다. 현재 성수동 지식산업센터 분양가격은 평당 3200만원 수준인데, 분양도 거의 마무리가 되어 가는 추세 입니다. 이 정도로 성수동 지식산업센터는 인기가 좋고, 임대 매물도 많이 없어서 임대료도 꾸준하게 상승하고 있는 추세입니다. 지식산업센터 마저 핫플레이스로 주목받고 있는 성수동에서 대형면적 매매 물권 있어서 소개를 합니다. 현재 성수동 지식산업센터 매매가격은 평당 3,000만원 수준 입니다. ..

2023년 강동구 고덕동 고덕비즈밸리에는 더 많은 관심이 가는 곳입니다. 고덕비즈밸리에서 유일하게 분양을 완료한 6블럭 강동유원(U1) 지식산업센터가 8월달에 준공이 됩니다. 연건평 22,000평 규모의 지식산업센터 건물인데, 강동구에서 유일하게 분양을 했고, 고덕비즈밸리에서는 더이상의 지식산업센터 분양 물량이 없어서 희소성이 좋고, 지하철 9호선 연장 공사까지 시작이 되면서 더 뜨거워지고 있습니다. 특히 강동유원 (U1) 지식산업센터 분양을 받았거나 전매 매매로 구입을 하신 분들은 8월 준공과 함께 등기를 해야 되거나 매매를 해야 되는 시기가 온거 같습니다. 현재 얼마가 공사 진행이 됐는지 분양자님들이 궁금해 하실 건데, 즐거운부동산 재미랜이 강동구 고덕비즈밸리에 직접 다녀왔습니다. 지금 사진은 202..

송파구 문정동 법조단지 문정SKV1 지식산업센터 건물에는 골프동호회가 활발하게 활동을 하고 있습니다. 매년 3월 ~ 11월까지 한달에 한번씩 친선도모를 목적으로 골프장으로 라운딩을 다니는데, 작년에 이어서 올해도 여주 페럼CC 골프장으로 갑니다. 올해는 매월 둘째주 수요일에 모임을 갖는데, 2023년 3월 8일 둘째주를 맞아서 여주 페럼CC 골프장으로 달려 갑니다. 티업 시간은 12시 8분과 16분 동코스 서코스 4개팀이 라운딩을 시작합니다. 친선도모 모임이며, 골프를 잘쳐도 되고, 못쳐도 되는 즐거운 모임입니다. 문정동 법조타운에 근무하고 계시는 대표님들 직장인들 누구든지 회원으로 참여할 수 있습니다. 2023년 3월 8일 여주 페럼CC 골프장 모습입니다. 푸른 잔디는 아직 보이지 않지만 멋진 골프장 ..