고덕비즈밸리 강동U1 (유원) 지식산업센터 2023년 현장 답사

2023년 강동구 고덕동 고덕비즈밸리에는 더 많은 관심이 가는 곳입니다.
고덕비즈밸리에서 유일하게 분양을 완료한 6블럭 강동유원(U1) 지식산업센터가 8월달에 준공이 됩니다.
 
연건평 22,000평 규모의 지식산업센터 건물인데, 
강동구에서 유일하게 분양을 했고, 고덕비즈밸리에서는 더이상의 지식산업센터 분양 물량이 없어서 희소성이 좋고, 
지하철 9호선 연장 공사까지 시작이 되면서 더 뜨거워지고 있습니다.
 
특히 강동유원 (U1) 지식산업센터 분양을 받았거나 전매 매매로 구입을 하신 분들은
8월 준공과 함께 등기를 해야 되거나 매매를 해야 되는 시기가 온거 같습니다.
 
현재 얼마가 공사 진행이 됐는지 분양자님들이 궁금해 하실 건데,
즐거운부동산 재미랜이 강동구 고덕비즈밸리에 직접 다녀왔습니다.
 
 
 
 
 

지금 사진은 2022년 12월 초 모습입니다.
A동은 20층까지 완전히 지어지지 않았고, 
옆에 B동 낮은 층은 14층까지 모두 골조가 올라간 거 같은 모습이었습니다.
 
 
 
 

2023년 3월 7일 강동유원 (U1) 지식산업센터 모습은 A동과 B동 골조가 모두 올라가고, 
외관 공사만 남겨놓은 거 같습니다.
그리고 앞에 원형으로 되어 있는 지상 3층은 업무시설이며
지상1층과 지상2층 일부는 근린생활시설 (상가) 입니다.
 
 
 
 

점점 더 멋진 건물로 완성이 되어 가는 강동유원 지식산업센터 입니다.
 
 
 
 

강동유원 지식산업센터는 
전용면적 10평 13평 25평 세 종류의 면적이 있으며 모두 일반분양으로 완판 됐습니다.
분양가격은 평당 1400만원 수준
현재 프리미엄이 형성 되어 있는데, 지식산업센터 분양이 없어서 희소성이 좋은 지역입니다.
 
 
 
 
 

서향에서 바라본 모습인데, 
동서남북 모두가 조망권이 좋고, 어떤 호실이든지 인기가 좋을 거 같습니다.
 
A동 고층과 B동 고층은 한강뷰까지 나오는 곳이라 더 인기를 끌 것으로 예상을 합니다.
 
 
 
 
 

강동 고덕비즈밸리에는 이케아서울점도 입점을 하는데, 이케아 건물도 지금 짓고 있습니다.
이케아 건물 앞에서 바라본 강동유원 지식산업센터 인데, 
 
이케아서울점는 라이브오피스를 분양 했습니다.
라이브오피스 분양가격은 평당 2200만원 ~ 2500만원 수준
아이파크디어반 이라는 이름입니다.
 
아이파크디어반 라이브오피스에 비해서 분양가격이 저렴한 강동유원 지식산업센터 입니다.
 
 
 
 
 

강동유원 지식산업센터 뒷쪽에는 한국고용정보 건물을 짓고 있으며 
현재 고덕비즈밸리에는 KX그룹과 신라교역은 본사 사옥을 지어서 입주를 했으며 
올해 안으로 2~3개 업체가 본사 사옥을 지어서 추가로 입주할 예정입니다.
 
고덕비즈밸리에는 수많은 회사들이 본사사옥을 지어서 입주를 할 것이며 
지식산업센터 분양 물량은 없습니다.
 
 
 
 

서울 지식산업센터 건물 중에서 평당 분양가격 1400만원 대를 더이상 볼 수 없으며 
아주 저렴한 분양가격 때문에 또 한번의 관심이 가는 곳입니다.
 

즐거운부동산에서는 강동유원 지식산업센터 전매 매매 임대 매물을 접수 받고 있습니다.

강동유원 지식산업센터 문의 : 010-8737-3669  

 
 
 
 
 

강동유원 지식산업센터는 근린생활시설 (상가) 물량도 적어서 희소성이 좋습니다.
병원이나 스크린골프장 하나만 입점을 해도 상가 호실이 많이 부족할 것으로 예상을 하고, 
상가 프리미엄 형성 되어 있는 곳은 강동유원 지식산업센터 입니다.
 
 
 
 
 

강동 고덕비즈밸리 강동유원 지식산업센터는
지하철 9호선 연장 공사 시작
분양물량이 없어서 희소성이 좋고, 
고덕비즈밸리 대규모 택지개발이라 미래가치 좋고, 
포천세종간고속도로, 올림픽대로 등 교통 접근성이 좋고, 
평당 분양가격이 저렴해서 더 매력이 넘치는 곳입니다.
 
강동유원지식산업센터 언제든지 추천하고 싶은 곳입니다.