즐거움이 가득한 집 즐거움이 가득한 집

경기도 남양주 화도읍에 위치한 양주CC 골프장은 서울에서도 가깝고 북한강을 보면서 라운딩 하기 때문에 경치와 조망권이 너무 좋습니다. 골프장 관리도 잘되어 있어서 언제나 다시 가고 싶은 골프장 입니다. 양주CC 단점은 18홀 밖에 없다는 것입니다. 그러나 한번 라운드 다녀오면은 또 가고 싶은 골프장으로 인지가 되는 곳인데, 살짝 비를 맞으면서도 라운드가 재미있는 골프장 양주CC 입니다. 8월말에 들어와서 서울 경기지역은 큰 비는 내리지 않지만 비 다운 비가 계속 내리면서 날씨를 제대로 파악하지 못할 것 같습니다. 8월 25일 비 소식은 오후에 있었는데, 아침 8시 티업 시간에는 비가 오지 않고 있다가 두개 세개 홀을 지나니까 비가 내리기 시작합니다. 지금 보시는 사진은 동코스 1번 홀 파4홀입니다. 오늘..

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 부동산 중개업소를 운영 하면서 많은 분들이 착각하거나 모르고 있는 부분이 있습니다. 주택과 지식산업센터 상가 오피스 등 임대기간과 중개수수료에 대한 부분인데, 오늘은 이부분에 대해서 한번 알아보겠습니다. 우리나라 부동산은 주택과 주택외로 구별을 많이 합니다. 주택의 임대기간과 중개수수료 주택외 임대기간과 중개수수료도 각각 다르게 표기하고 있다는 사실입니다. 우선 주택의 임대기간과 중개수수료에 대해서 알아보겠습니다. 주택의 월세 전세 임대기간은 기본 2년 입니다. 임대차계약서를 쓰실때 기본 2년으로 하는데, 임차인이 계약기간 1년을 요구했을때는 임대인과 합의하에 임대차계약기간 1년으로 할 수 있습니다. 주택의 월세 전세 매매의 중개수수료도 다른 부동산과 구별이 되는데 월..

충북 청주에 위치한 떼제베CC 골프장은 서울 문정동에서 약 120키로 정도 떨어진 곳이라 한번도 가본적이 없는데, 모임이 있어서 처음으로 라운드 하고 왔습니다. 서울에서 멀리 떨어져 있어서 오고 가는 시간이 많이 필요했고, 더 아쉬웠던 점은 떼제베CC 골프장 고무판 티박스 라서 더 서운했던 것 같습니다. 그린피는 많이 올랐는데, 거기에 맞는 서비스는 그대로인거 같아서 서운한 라운딩 후기 입니다. 떼제베CC 골프장은 동서남북 코스로 36홀 골프장입니다. 퍼블릭과 정규홀 18홀씩 있는데, 퍼블릭 9홀 정규홀 9홀 라운딩 하는 순서 입니다. 떼제베CC 장점은 멋진 조망권 입니다. 멀리 보이는 아파트는 오송시 같은데, 멋진 잔디과 숲 그리고 아파트까지 보이는 최고의 전망을 자랑합니다. 4개팀의 친구들과 함께 티..

최근에 골프장들은 첨단화까지 되어 가는 것 같습니다. 골프장 근처에 가면은 자도 체크인 됐다고, 카카오톡 알림이 오고, 혹시라도 카카오톡 알림이 오지 않았을 경우에는 클럽하우스에 가셔서 셀프체크인 하면 되고 ... 세라지오CC는 카카오VX에서 인수한 다음에는 관리도 잘하고, 클럽하우스에서도 똑똑하게 변신하고 있는 거 같습니다. 세라지오CC 약 5키로 지점에서 카카오톡 알림이 오지 않는 골퍼님들은 클럽하우스에 도착 하셔서 셀프 체크인을 하시면 됩니다. 세라지오CC 는 세라코스와 지오코스가 있는데, 지금 라운딩은 지오코스 부터 시작을 합니다. 세라지오 골프장은 18홀 골프장으로서 세라코스 지오코스가 있습니다. 난이도는 보통 수준이라서 누구나 좋아할 수 있고, 그린에도 라이가 심하지 않아서 힘든 라운딩은 생각..

과천지식산업센터는 디테크타워 상상자이타워가 있습니다. 과천지식정보타운 내에 있는데, 준공 된지 몇달 밖에 되지 않는 따뜻한 건물 입니다. 입주는 시작 되고 있지만 아직 100% 입주가 되지 않고 있고, 상상자이타워는 이제 입주지정기간이 끝났기 때문에 본격적으로 입주가 시작 될 것으로 예상을 합니다. 적은 면적부터 대형 면적에 이르기까지 다양한 임대 매매 매물이 있는데, 지금 과천에 진입하기 좋은 기회라고 생각을 합니다. 디테크타워 상상자이타워 지식산업센터 모두 입주가 완료 되면은 더이상의 임대 매물은 거의 찾아 볼 수 없고, 임대 가격도 많이 올라갈 것으로 예상을 합니다. 과천 디테크타워 지식산업센터 입니다. 전용면적 32평 53평 108평 세종류가 있으며 더 큰 면적을 사용할 회사들은 몇칸씩 확장하면서..

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 최근에 금리인상으로 인해서 지식산업센터 거래도 많이 줄고, 분양은 거의 없는 분위기 입니다. 이럴때 지식산업센터 진입을 원하는 기업들과 투자자들한테는 최고의 기회가 될 수 있는데, 지식산업센터도 지역에 따라서 가격 차이와 미래 가치가 많이 틀립니다. 지식산업센터는 기업들이 입주를 하기 때문에 어떤 조건을 갖추고 있어야 가치가 좋고, 매매가격도 꾸준하게 오를 수 있을가? 그래서 수도권 지식산업센터가 있는 지역 몇군데를 꼽아 봤습니다. 경기도에서는 과천과 금정역세권 호계지구 지식산업센터를 추천 드립니다. 왜 추천 대상이 되는지를 지금부터 하나씩 살펴보겠습니다. 첫번째로 과천 입니다. 과천은 경기도에서 으뜸 도시로 유명합니다. 지하철 4호선 그리고 준강남권이라는 위치 과천지..

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 즐거운부동산은 지식산업센터 분양 임대 매매를 전문으로 하는 중개 업소라서 서울 경기지역의 지식산업센터 임대 매매 분양 계약도 많이 하고 있습니다. 지금은 분양이 거의 없어서 임대 매매를 전문으로 하고 있는데, 즐거운부동산에서 추천하는 지역 서울 송파구 문정동, 성동구 성수동, 영등포 지식산업센터, 강동U1센터 그리고 과천 금정역 이라고 말씀 드릴 수 있는데, 이런 지역들은 교통도 좋고, 각 지역별로 핫 이슈들이 많아서 미래 가치도 좋은 지역들 입니다. 그러면 각 지역별 지식산업센터 임대료는 어떻게 되는지 확인 한번 해보겠습니다. 송파구 법원로 128 문정역SKV1 지식산업센터 B동 132호 문정법조단지 즐거운부동산 입니다. 송파구 문정동과 성동구 성수동은 지식산업센터 ..

4박 5일의 베트남 여행이라고 하지만 티스토리에 올리는 것은 네번째로 마지막 포스팅이 되겠네요. 마지막 날은 아침에 일어나자마자 바로 공항으로 가서 비행기를 타고 오는 여정이라서 특별히 보여드릴게 없어서 오늘이 마지막 베트남 여행 소식 입니다. 앞에 내용을 못보셨던 분들은 순서대로 클릭하시면 처음부터 마지막 여정을 함께 할 수 있습니다. http://heodj11.tistory.com/813 베트남 여행 하노이 4박 5일 이렇게 다녀왔다. 코로나가 풀리면서 해외여행을 많이 다니시죠? 재미랜도 골프가 아닌 해외 여행은 몇년 만에 다녀온 것 같습니다. 그리고 베트남은 처음으로 갔다 왔는데, 요즘은 인터넷에서 많은 정보들이 있 heodj11.tistory.com http://heodj11.tistory.com..

베트남 여행 중에서 셋째날은 하노이 시내 구경 하면서 맛집 다니면서 먹고, 마사지 받는 것으로 일정을 잡았습니다. 그리고 베트남 여행의 제일 큰 목적은 망고를 먹기 위함 이었으니 아침 일찍 망고를 사기 위해서 시장으로 갔습니다. http://heodj11.tistory.com/813 베트남 여행 하노이 4박 5일 이렇게 다녀왔다. 코로나가 풀리면서 해외여행을 많이 다니시죠? 재미랜도 골프가 아닌 해외 여행은 몇년 만에 다녀온 것 같습니다. 그리고 베트남은 처음으로 갔다 왔는데, 요즘은 인터넷에서 많은 정보들이 있 heodj11.tistory.com http://heodj11.tistory.com/814 베트남 하노이 4박 5일 두번째 하롱베이 여행 이야기 베트남 여행 하노이 4박 5일 일정 중에서 하노이..

베트남 여행 하노이 4박 5일 일정 중에서 하노이 호텔에 도착을 하니 베트남 시간으로 11시 경 한국 시간으로는 새벽 1시 정도 됐으니 대충 마무리 하고 빨리 잠자리에 들었습니다. 혹시라도 첫번째 이야기 못보신분들은 밑에 클릭 하시면 볼 수 있으니 참고 하시기 바랍니다. http://heodj11.tistory.com/813 베트남 여행 하노이 4박 5일 이렇게 다녀왔다. 코로나가 풀리면서 해외여행을 많이 다니시죠? 재미랜도 골프가 아닌 해외 여행은 몇년 만에 다녀온 것 같습니다. 그리고 베트남은 처음으로 갔다 왔는데, 요즘은 인터넷에서 많은 정보들이 있 heodj11.tistory.com 지금부터는 하노이 둘쨋날 이야기를 시작합니다. 하노이는 저녁 10시 정도면은 대부분 가게들이 문을 닫더라구요. 저녁..