서초 래미안리더스원 상가분양과 현재 공사 모습

서초구 서운로 62 (서초구서초동 1336번지)

지하철2호선 강남역 7번 출구와 신분당선 강남역 5번 출구에서 가깝고, 

서이초등학교, 서운중학교 서울고등학교까지 근접해 있어서 학군도 좋습니다.

 

삼성전자본사사옥 뒷쪽으로는 신축아파트 건설을 위한 모습을 볼 수 있는데 

그중에서 서초 래미안리더스원아파트는 2020년 10월에 입주를 예정이며 

지금은 정원 공사와 마무리 공사가 한창 진행 중에 있습니다.

 

특히 단지내 상가를 3월 분양 예정이어서 뜨겁게 관심이 가는 곳입니다.

서초 래미안리더스원 아파트 단지내 상가 분양을 원하는 분들은 언제든지 연락 주세요

010-8737-3669  즐거운부동산

 

 

 

골조 공사는 모두 마무리를 하고, 타워 크레인까지 철거가 된 상황으로 공사는 계속 되고 있습니다.

서초 래미안리더스원 아파트는 옛 우성1차 아파트를 재건축 하는 것으로서 1317세가 입주를 기다리고 있습니다.

지하3층 ~ 지상35층 12개 동으로 지어집니다.

 

1천세대가 넘는 아파트로서 추후에도 조합원 입주권과 매매가격은 계속 더 상승할 것으로 예상되는 아파트 입니다.

 

 

 

https://youtu.be/vPRRikkNSyA

유튜브 동영상으로 서초 래미안리더스원 아파트 공사 모습을 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

서초 래미안리더스원 아파트 서쪽으로는 서초그랑자이 아파트가 2021년 6월 입주를 목표로 한참 공사중에 있습니다.

서초그랑자이 아파트는 1446세대가 입주를 해서 래미안리더스원 아파트와 함께 시너지 효과를 누릴 것으로 예상됩니다

 

 

 

서초 래미안리더스원 아파트 일반분양 물량은 분양권을 전매할 수 없는 상황이고

조합원들의 입주권은 일부 거래가 되고 있습니다.

아파트 전매권은 등기를 하고, 매도를 해야 되는 물량들이 많이 있습니다.

 

84제곱미터의 분양권 매매가격은 27억 전후에 거래가 되고 있으며 

준공 후에는 30억 넘어 갈 것으로 예상하고 있습니다.

 

반포 아크로리버파크 아파트는 평당 1억의 매매가격을 기록 했지만은

서초 래미안리더스원 아파트는 아크로리버파크 아파트 매매가격을 넘어 설 것으로 예상을 합니다.

 

아크로리버파크 아파트는 준공은 2016년 8월이라서 새아파트라는 이름이 점점 멀어지게 되는데

서초래미안리더스원 아파트는 신축아파트라는 이름이 더 멀리 퍼질 것 같습니다.

 

특히 1천세대가 넘는 아파트 단지라서 커뮤니티시설이 좋아서 더 인기가 있을 것으로 예상을 하고 있습니다.

 

 

 

서초 래미안리더스원 아파트 보다 더 빨리 재건축을 완료한 래미안에스티지와 래미안에스티지S 아파트는 

1천세대가 넘지 않고, 커뮤니티 시설도 없어서 매매가격은 23억 ~ 25억 정도에서 거랙 되고 있습니다.

 

래미안에스티지 아파트와 래미안리더스원 아파트 차이는 

1천세대가 넘는 것과 커뮤니티 시설이 있느냐 없느냐에 따라서 매매가격도 차이가 있을 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

서초 래미안리더스원 아파트 일반분양 가격은 4680만원 수준이었는데 

준공 이후에는 매매가격이 1억이 넘을 것으로 예상 되어서 

일반분양에 당첨된 사람들은 두배 이상의 시세차익을 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

 

부동산규제정책으로 인해서 서울에는 재건축 재개발 사업이 점점 늦어지면서 

신축아파트에 대한 갈증으로 가격은 더 높게 오를 것으로 예상을 합니다.

 

강남에서 일부 아파트 몇단지를 제외하고는 당분간의 공급 물량이 없어서 추후에 가격 폭등이 또 다시 예상되는 지역입니다.

 

 

 

강남역에서 교대역으로 가는 길에는 롯데칠성부지가 약 1만평 정도 있습니다.

롯데에서 롯데본사사옥과 백화점 그리고 마트까지 지을 예정이어서 

서초동은 또 다시 좋은 호재가 기다리고 있는 곳입니다.

 

두말 하면 잔소리 밖에 되지 않은 서초 래미안리더스원 아파트에 많은 관심을 가져보시고, 

단지내 상가분양도 언제든지 연락 주세요.