둔촌주공아파트
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올림픽파크포레온 (둔춘주공아파트) 준공과 입주시작 월세 전세 매매내가하는일 2024. 12. 3. 11:51
강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트 (옛 둔촌주공아파트)에 대해서 말씀드리면은 잔소리 밖에 안될 정도로 많은 분들이 알고 계시고,12,000세대 초대형 단지 답게 언론에서도 많이 나왔습니다. 둔촌주공아파트가 올림픽파크포레온아파트로 새롭게 태어나는 과정이 얼마나 힘들고 긴 시간을 보냈는지도 많이 알고 계실 겁니다.재건축 재개발에 대한 시간이 많이 필요하다는 것도 많은 분들이 아는 시간이 됐을 것으로 예상을 합니다. 아무튼 우여곡절 끝에 준공을 마치고 24년 11월 27일부터 입주가 시작 됐으니 다시한번 신축 아파트 입주를 축하드립니다. 둔촌주공아파트는 2018년 부터 이주를 시작해서 철거와 착공을 거쳐서 24년 11월에 준공을 마치고 입주가 시작 됐습니다. 공사시간에는 추가건축비 때문에 어려운 상황..
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올림픽파크 포레온 (둔촌 주공 아파트) 단지내 상가 분양 시작부동산정보 2023. 11. 24. 15:28
송파구 문정동 즐거운부동산 입니다. 우리나라에서 최대 재건축 단지로 유명한 둔촌 주공 아파트 (올림픽파크 포레온) 아파트가 단지내 상가를 분양 합니다. 일반 아파트 단지와 비교 할 것도 없이 엄청난 메리트가 있는 곳입니다. 옛 둔촌주공아파트 이름이며 이제는 올림픽파크 포레온 아파트로 탄생하게 될 단지내 상가 무엇이 장점인지 하나씩 살펴 보겠습니다. 총 세대수 12,032세대 아파단지 입니다. 25년 1월 준공 예정이며, 지금은 골조 공사는 모두 마무리 되고, 내부 공사가 순조롭게 진행 중에 있습니다. 올림픽파크포레온아파트 ( 둔촌주공아파트) 위치 입니다. 그리고 분양 예정인 단지내 상가 위치도 확인 하시기 바랍니다. 단지내 상가는 서울둔촌초등학교 바로 앞에 위치하고, 지하철 5호선 둔촌시장역과 바로 연결..
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둔촌주공아파트 유치권 행사로 피해보는 조합원들부동산정보 2022. 4. 27. 10:23
수많은 언론을 통해서 아시겠지만 둔촌주공아파트 재건축 사업이 조합과 시공사간의 다툼으로 인해서 공사가 중단된 상태가 됐습니다. 오늘 즐거운부동산 재미랜은 둔촌주공아파트재건축 사업이 왜 중단까지 오게 됐는지를 알아보고 재건축 재개발 사업을 하는 단지들은 둔촌주공아파트 재건축 사업을 거울 삼아 좋은 방향으로 빨리 재건축 재개발 사업이 진행 되었으면 하는 바램입니다. 재건축 재개발 사업을 하다 보면은 수많은 어려움을 겪어야 하는데 어려운 일이 넘어야할때는 조합원들이 하나같이 똘똘 뭉쳐서 좋은 방향으로 길을 찾기를 바라는 마음입니다. https://youtu.be/1RF9HNe0g5c 클릭하시면 영상으로 자세하게 볼 수 있습니다. 둔촌주공아파트재건축 사업이 중단된 제일 첫번째 이유는 분양가상한제 같습니다. 정부..
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둔촌주공아파트 공사 모습과 일반분양을 기다린다.부동산정보 2021. 3. 8. 10:50
즐거운부동산 재미랜은 둔촌주공아파트 변하는 모습을 수시로 올려드렸는데 2021년에 들어와서 처음으로 둔촌주공아파트 공사하는 모습을 또 올려드립니다. 지금 사진과 동영상은 3월 5일에 찍었으니 참고로 보시기 바랍니다. 둔촌주공아파트는 올림픽파크 에비뉴포레 라는 새로운 이름으로 공사를 시작했으며 2020년 초 착공을 시작으로 2023년 8월 입주까지는 문제 없이 계속 공사는 진행 될 것 같습니다. https://youtu.be/f2IQzGMzrM8 클릭 하시면 유튜브 동영상으로 생생하게 볼 수 있습니다 둔촌주공아파트 위치는 서울 강동구 둔촌1동 170-1번지 일원입니다. 지하 3층 ~ 지상 35층 85개동입니다. 현대건설 현대산업개발 롯데건설 대우건설 컨소시엄으로 짓고 있습니다. 둔촌주공아파트 재건축 진행 ..
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공시지가 상승으로 아파트분양가 크게 오른다 (분양가상한제 무색)부동산정보 2021. 1. 12. 09:09
아파트가격 상승을 막기 위한 정책으로 정부에서는 분양가상한제를 시행하면서 서울 경기 인기좋은 지역에서는 아파트를 분양할때 분양가상한제에 따라서 분양을 합니다. 주택도시보증공사의 심사를 거쳐서 분양가격을 정하게 되는데, 2020년 부터 크게 오른 공시지가 때문에 분양가격도 크게 상승하는 분위기 입니다. 며칠전 서초구 반포동 래미안원베일리 분양가격은 평당 5668만원으로 결정 됐습니다. 불과 몇달 전인 2020년 가을쯤 평당 분양가격 4890만원이었는데 크게 상승하는 이유는 공시지가의 상승으로 분석이 됐습니다. 정부는 다주택자들과 고가아파트에 대해서 보유세를 올리는 방안으로 공시지가를 매매가격 수준으로 올려서 세금을 물리겠다고 했지만 이러한 발상이 다시 분양가격 상승으로 다가왔습니다. 정부의 얽히고 섥힌 부..
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둔촌주공재건축 공사는 오늘도 계속 된다. (2020년 9월 27일)부동산정보 2020. 9. 27. 15:49
둔촌주공아파트재건축은 많은 조합원들 때문에 의견 수렴이 제대로 되지 않아서 정상적인 속도로 재건축 사업 진행을 하지 못하고 있습니다. 조합장의 사퇴와 분양가상한제 적용등 여러가지 말들이 많지만 오늘도 둔촌주공아파트재건축 공사는 계속 되고 있습니다. 둔촌주공아파트재건축은 끊김 없이 공사가 계속 되고 있어서 예정대로 준공은 될 것 같습니다. 준공 날짜와 공사하는 모습 둔촌주공 최신 소식까지 전해드립니다. 2019년 10월 둔촌주공아파트재건축 모습 youtu.be/GSvENHjwyW8 둔촌주공아파트재건축 공사하는 모습을 동영상으로 보세요. 2020년 6월 둔촌주공아파트재건축 모습 지난 7월 28일까지 입주자모집공고를 강동구청에 신청하지 않으면 분양가상한제 해당 되기 때문에 둔촌주공아파트재건축 조합은 일단 서류..
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둔촌주공아파트 재건축 분양가상한제 적용받는다.부동산정보 2020. 7. 16. 14:48
서울 최대 재건축 단지로 알려진 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트가 지난 7월 9일 조합총회가 무산 되면서 7월 28일까지 분양 신청서를 접수를 하지 못하게 되었는데 조합원 모임 측에서는 관리처분변경 없이 바로 분양신청서를 접수를 시켜서 분양가상한제를 면할려고 했는데 강동구청장은 이를 허락하지 않았습니다. 현재 신축 아파트를 짓기 위한 둔촌주공아파트 재건축을 위한 공사가 한참 진행중에 있습니다. 조합은 시공사와 공사기간 42개월간의 합의는 했지만 조합원측의 분양가격의 반발로 인해서 결국은 42개월의 공사기간도 맞추기 어려울 전망입니다. 조합 측에 반대하는 조합원들은 둔촌주공조합원 모임을 가지고 이정훈 강동구청장과 면담을 가졌는데, 여기서 강동구청장은 8월8일 조합 해임총회 이전에 조합원 동의 없는 업무는 모두..
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둔촌주공재건축 아파트 입주시기?부동산정보 2020. 6. 21. 20:10
단군이래 최대의 재건축 단지로 유명한 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트가 일반분양가격으로 많이 시끄럽습니다. 재건축 조합에서는 조합원들의 추가건축비 부담을 줄기 위해서 일반분양가격을 올릴려고 하고, 정부에서는 집값 때문에 신규 아파트 분양가격을 계속 통제를 하고 있는 실정입니다. 우리가 원하는대로 재건축 재개발을 할 수 없어서 앞으로 서울에는 공급물량이 많이 부족할 것으로 예상 됩니다. 정부에서는 아파트 규제로 가격을 통제할려고 하는데, 공급에 대한 정책은 하나도 나오지 않고 있어서 추후에 또 다시 부동산가격 폭등을 준비해야 할 것 같습니다. 더 중요한 것은 7월 28일 부터는 분양가상한제가 시작 되어서 서울에서는 재건축에 2년을 실거주해야 입주권이 나오고, 초과이익환수제, 분양가상한제 등으로 재건축 재개발을..
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둔촌주공아파트 일반분양 (분양가) 두배 이상의 시세차익 가능부동산정보 2019. 11. 5. 05:13
약 3주 전에는 둔촌주공아파트 철거하는 모습과 일반분양의 시기를 말씀 드렸는데 오늘은 둔촌주공아파트 일반 분양가격에 대해서 말씀 드리고자 합니다. 정부의 부동산규제정책으로 인해서 재건축 재개발 단지들이 피해를 많이 보고 있는 상황입니다. 정부에서는 분양가격을 억누르면서 아파트 가격을 잡기 위해서 혈안이 되고 있는데 공급이 계속 부족하다는 것을 알고 있는 국민들은 새아파트를 찾기 위해서 모두가 눈독을 들이고 있는 상황 입니다. 재건축 진행 사업에 있어서 제일 큰 걸림돌은 초과이익환수제와 분양가상한제 입니다. 오늘 말씀드리고자하는 둔촌주공아파트는 초과이익환수제에서는 벗어났고, 2020년 4월까지 일반분양을 하게 되면은 분양가상한제에 걸리지 않아서 조합원으로서는 한숨 돌릴 시간이 있을 것 같습니다. https..
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둔촌주공아파트 재건축 분양시기는 언제?부동산정보 2019. 10. 16. 05:41
서울에서 가장 크게 재건축을 하면서 많은 사람들이 알고 있는 둔촌주공아파트 재건축 분양가상한제에 해당이 되면서 가격이 많이 휘청거렸는데 다시 6개월의 유예기간을 주면서 2020년 4월 전까지 일반분양을 할려고 많이 서두르고 있습니다. 그동안 뜸했던 철거도 갑자기 속도를 내기 시작 했으며 약 한달 정도만 있으면 멸실 신고를 해도 될 정도로 철거도 많이 됐습니다. 2019년 10월 15일 둔촌주공아파트 재건축 현장을 직접 보시고, 앞으로 어떤 순으로 재건축이 진행 되는지 살펴보겠습니다. 둔촌주공아파트는 워낙 큰 단지라서 한번에 사진을 찍을 수 없는 곳입니다. 약 18만평 규모의 대단지 인데, 송파구 문정동 즐거운부동산이 있는 문정법조단지 16만평 보다도 큰 면적 입니다. https://youtu.be/TBM..