상가임대 좋은 곳을 알려드립니다.

준공 연도는 2017년 12월 중순에 났습니다.

연건평 45,000평의 초대형 지식산업센터 건물로서 지하 5층 ~ 지상 17층까지 되어 있는 건물 입니다.

 

건물 위치가 좋아서 지상 3층 ~ 지상 17층까지 지식산업센터 자리는 준공된지 5개월만에 모두 입주를 완료 했습니다.

지식산업센터가 입주를 완료하고 본격적으로 지하 1층 ~ 지상 3층 (지상3층 일부)는 2018년 봄부터 본격적으로 상가임대를 맞추기 시작할때쯤에 최저임금과 불경기 등으로 창업이 줄어들면서 상가임대가 갑자기 사라져버립니다.

 

 

 

 

 

 

 

그리고 2018년 겨울부터는 문정역 4번 출구를 문정 SKV1 건물 사이에 지하 출구 개통을 위한 공사를 시작 했습니다.

문정역과 문정 SKV1 지하 통로 공사가 시작하면서 다시 상가임대 문의에 관심을 보이기 시작합니다.

 

송파대로에서도 바로 보이는 건물이라서 지하는 지하철과 지상 상가는 송파대로에서 많은 사람들한테 보이는 곳이라 천지연, 송도이동갈비 갈비집이 입점을 했고,

산들해라는 한정식 집도 입주를 완료 했습니다.

 

두대형 식당 덕분에 평일은 물론이와 토요일과 휴일에도 많은 사람들이 문정 SKV1 건물을 찾고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

송파구 법원로 128 (문정동 642-3번지)에 위치하고 있으며 문정법조단지 초입에 시작하는 곳에 있습니다.

잠실에서 성남으로 가는 송파대로를 따라서 문정 SKV1 건물을 끼고 우회전을 하면은 문정법조단지가 시작되고,

송파대로에서 우회전 하고 50미터쯤 오시면 문정 SKV1 건물로 들어가는 주차장이 길이 나옵니다.

 

문정역 4번 출구는 현재 지하 통로를 만들기 위한 공사가 시작 되어서 출입이 통제된 상태지만은

올 연말 정도에는 개통을 앞두고 있어서 승용차, 버스, 지하철 등 모든 교통 수단으로 출퇴근 할 수 있는 건물입니다.

 

 

 

 

 

 

문정법조단지 초입에 있는 건물이라서 법조단지로 출퇴근 하는 직장인들 반 정도는 문정 SKV1 건물을 지나간다고 생각하시면 됩니다.

위에층 지식산업센터에 근무하는 상주 인구는 약 7천 ~ 8천명 정도를 생각하고 있으며

유동인구까지 합치게 되면은 하루에 수만명을 상대로 영업할 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

 

 

특히 송파대로에서 승용차 버스를 타고 다니는 분들이 문정 SKV1 건물을 보는 시각들도 있어서

유명 프랜찬이즈 안테나 매장, 고급 프랜차이즈들도 입점을 할 수 있는 위치 입니다.

 

앞으로 8개월 정도면은 문정동 4번 출구 공사가 마무리 되면은 더 큰 시너지 효과를 누리게 될 것인데,

지금부터 문정 SKV1 건물 상가임대를 생각 하셔서 준비하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

문정 SKV1 건물 상가층은 그동안에 공실로 되어 있어서 임대료도 많이 내려간 상황 입니다.

관리비는 분양면적당 5천원 정도로 생각하시면 됩니다.

다른 지역과 문정법조단지 이외 건물 보다 관리비도 저렴해서 유지비를 아낄 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

어떤 부동산이든지 역세권과 접근성이 좋으면 추후에 뜬다는 사실은 다들 알고 계시죠?

이런 조건들을 모두 갖추고 있는 문정 SKV1 지식산업센터 상가임대에서 창업을 하시면은 성공의 결과가 기다리고 있을 것 입니다.

경제가 힘들다고 움추려들지 마세요.

 

내가 원하는 곳과 위치 좋은 곳이 있으면은 용기를 내는 것도 괜찮을 듯 싶습니다.

상가임대 매매 관한 궁금사항이나 권리금 등 상가임대차보호법 등도 궁금하시면 언제든지 연락 주세요.

생활에 도움이 되는 작은 힘이 되겠습니다.