지식산업센터투자 잘하는 방법을 알려드립니다.

 

문정동 지식산업센터 건물 (문정역 초역세권)

 

지식산업센터란 옛아파트형공장의 새로운 이름입니다.

아파트형공장은 1차산업 위주로 입주를 많이 했으며 임대 목적으로도 매매하거나 분양을 받을 수 없었습니다.

오로지 사업을 하는 분들만 분양을 받아서 실제로 입주를 하는 성격이었으나

지식산업센터라는 이름으로 바뀌면서 거기에 대한 규제도 많이 풀렸습니다.

 

1차 산업으로만 입주하던 곳에는 3차산업 4차산업들이 입주를 하기 시작하면서

사무실 개념의 회사들이라 깨끗하고 쾌적한 환경속에서 근무를 할 수 있는 공간이 되었습니다.

 

아파트형공장 시절에는 임대 목적으로 분양을 받을 수 없었지만은

이제는 일반인들도 임대 목적으로 분양을 받을 수 있어서 많은 분들이 투자처로 생각하고 있습니다.

이러면서 많은 분들이 지식산업센터에 분양이나 매매를 하면서 인기도 많이 올라가고 있는 상황입니다.

 

 

 

 

 

 

 

또 한가지는 대출 규제도 받지 않아서 더 인기를 끌고 있습니다.

부동산 규제정책으로 대출도 많이 규제가 되었으나 지식산업센터는 대출규제를 아직도 받지 않고 있어서

준공이후에 담보대출을 80%까지 받을 수 있어서 수익형부동산으로 최고의 인기를 달리고 있습니다.

 

이렇듯 많은 사람들이 지식산업센터에 투자를 하면서 인기를 계속 올라가고 있지만

한편으로는 무조건 투자만 하는게 아니라 지역과 위치를 살펴 가면서 지식산업센터투자를 생각해야 할 시점에 있다고 말할 수 있습니다.

 

지식산업센터는 기업체가 입주를 하기 때문에 기업에 근무하는 직장인들이 출퇴근이 편리해야 합니다.

서울에 있는 지식산업센터는 역세권이면 좋고 경기도에 있는 지식산업센터 역시 역세권이나 서울 접근성 그리고 조망권도 좋아야 합니다.

 

이런 조건을 가지고 있는 지식산업센터에 투자를 하면은 성공적이라고 말할 수 있습니다.

 

 

 

현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 모형동 (연건평 10만평 초대형 건물)

 

 

 

다산신도시 진건지구 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 실내모습

 

 

 

지식산업센터투자 할 수 있는 곳을 몇군데 살펴 보면은 다산신도시 진건지구 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 분양은 초대형 건물이라서 인기를 받고 있으며

다산신도시 지금지구에 분양 예정인 곳도 한강 조망권과 서울 접근성이 좋아서 큰 인기를 끌고 있습니다.

 

지금지구 지식산업센터 역세 연건평 10만평이라는 초대형 건물이며 한강 조망을 보면서 남향을 바라보고 있기 때문에 초미에 관심을 가지고 있는 지역입니다.

 

지식산업센터 분양르 목적으로 하는 곳은 여기 두군데가 제일 핫한 곳이며

지식산업센터 임대 매매는 송파구 문정동, 성동구 성수동이 인기 지역입니다.

 

송파구 문정동은 법조타운내에 초대형 지식산업센터 건물이 몇개가 같이 있어서 시너지 효과를 내는 곳이며

문정역 초역세권이라 아직도 공실을 찾아볼 수 없는 지역입니다.

지식산업센터매매 가격도 강보합세로 계속 유지하고 있습니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터 건물들

 

 

 

성동구 성수동 역시 신규로 분양하는 물량은 없지만 현재 짓고 있는 지식산업센터 분양권을 사서 준공을 기다리는 것과 매매를 통해서 입주 또는 임대를 할 수 있는 물량이 있습니다.

 

지식산업센터투자는 적은 비용이 들어가기 때문에 인기가 많습니다.

다산신도시 지식산업센터 분양가격은 평당 650만원 ~ 720만원까지 있으며

계약금 10% 중동금 40% 무이자 이기 때문에 계약금 10%만 있으면 준공때까지 갈 수 있습니다.

준공이후에는 담보대출 80% 받아서 등기 할 수 있는 장점이 있습니다.

 

 

 

문정동 지식산업센터 건물 주변도 깨끗합니다.

 

 

문정동, 성수동의 매매가격은 1300만원 ~ 1400만원 까지 있습니다.

담보대출 80%까지 받을 수 있기 때문에 최고의 인기를 달립니다.

 

문정동과 성수동은 공실이 거의 없기 때문에 투자 목적으로 아주 좋습니다.

임대 수익률은 조금 낮지만 공실없이 계속 되기 때문에 많은 투자자들이 제2의 연금으로 생각하고 있습니다.

 

지식산업센터투자 매매 임대 연락 주시면 친절히 설명드리겠습니다.