사무실 임대 매매 대형 면적 필요할때

최근에는 건물을 지어도 사무실 보다는 지식산업센터 건물을 많이 짓습니다.

일반 회사들도 지식산업센터에 입주를 하면서 사무실 임대 매매를 많이 찾고 있는데요.

서울과 경기권에서 지식산업센터 분양 임대 매매를 전문으로 하는 즐거운부동산은 

사무실 대형 면적이 필요한 회사들을 위해서 매물을 준비 했습니다.

 

 

 

지식산업센터 건물과 사무실 건물의 차이점은 

사무실 건물에는 업종에 관계 없이 누구나 입주를 할 수 있는 조건 입니다.

 

반대로 지식산업센터 건물에는 입주할 수 있는 업종이 따로 되어 있는데,

대표적으로 도소매는 지식산업센터에 입주를 할 수 없습니다.

그러나 일반 적인 회사를 운영하고 계신다면은 모두다 입주를 할 수 있다고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

 

 

송파구 문정동 지식산업센터, 과천 디테크타워 지식산업센터, 시그니처광교 지식산업센터, 구리갈매 지식산업센터 등 

각 지역마다 대형면적을 임대로 입주할 수 있는 지역들 입니다.

 

대형면적이라고 하면은 전용면적 100평 이상을 생각하시면 되는데, 

전매 또는 매매를 통해서 실입주하는 기업들도 있습니다.

 

강동구 고덕비즈밸리 지식산업센터는 2023년 8월 준공 예정이라

전용면적 100평 이상 매매를 통해서 입주할 수 있는 지역도 있습니다.

 

 

 

 

최근에는 신규로 분양하는 오피스, 지식산업센터 건물들이 일반 분양으로 모두 마무리를 짓기 때문에 

준공 시점에서 대형 면적을 찾기 힘듭니다.

 

개별 분양은 대부분 전용면적 20평 ~ 50평 사이에서 분양을 많이 하기 때문에 

전용면적 100평 이상을 찾는 회사들은 입주가 많이 힘들때도 있습니다.

 

 

 

 

특히 서울에서는 전용면적 100평 이상 찾기가 많이 힘들고, 

경기도 쪽에서는 전용면적 100평 이상 찾기는 서울보다 조금더 쉽습니다.

 

송파구 문정동 즐거운부동산은 서울 경기지역의 지식산업센터 오피스를 많이 분양 임대 매매를 하기 때문에 

언제든지 연락 주시면은 조건에 맞춰서 임대 매매를 할 수 있습니다.

 

 

 

 

경기도 광교신도시 시그니처광교 지식산업센터는 

전용면적 530평까지 임대를 맞출 수 있는 면적이 있으며 

 

문정동 지식산업센터에는 전용면적 300평 

과천디테크타워 지식산업센터는 전용면적 210평 등을 임대로 계약할 수 있습니다.

 

 

 

 

지식산업센터의 장점은 관리비가 저렴합니다.

일반 오피스 건물 관리비는 평당 25,000원 ~ 30,000원 수준이 많은데,

지식산업센터는 분양면적당 6천원 수준에서 (전기세포함) 관리비가 나옵니다.

 

관리비가 저렴해서 좋은 지식산업센터 사무실 임대 매매 입니다.

 

 

 

 

지식산업센터 내부 모습은 이렇게 되어 있습니다.

가산디지털단지, 구로디지털단지에서 부터 시작한 지식산업센터는 

서울과 경기권 그리고 전국으로 지식산업센터를 짓고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

 

지식산업센터는 대부분 내부 발코니가 되어 있습니다.

발코니 확장으로 인해서 더 넓은 면적을 사용할 수 있어서 좋습니다.

 

일반 사무실과 지식산업센터 차이점 있다는 점을 생각하시고, 

대형 사무실 임대 매매 언제든지 상담하시기 바랍니다.