문정동 지식산업센터 매매가격 많이 내려 갔어요.

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

 

문정동 지식산업센터는 송파구 문정동 문정법조단지 내에 있는 건물들 입니다.

지식산업센터 건물 하나만 있는게 아니라 크고 작은 건물들이 10개 넘게 있으면서 

문정법조단지 내에서 커뮤니케이션을 이루고 있습니다.

 

2016년 2월 말 현대 지식산업센터 입주를 시작으로 

2016년 9월 문정역 테라타워 지식산업센터 준공

2016년 10월 문정동 엠스테이트 오피스 지식산업센터 오피스텔 준공

2017년 4월 송파 테라타워2 지식산업센터 준공

2017년 9월 H비즈니스파크 지식산업센터 준공 

2018년 12월 문정SKV1 GL메트로시티 지식산업센터 준공

 

그외 작은 지식산업센터 건물과 오피스 건물이 계속 준공이 됐습니다.

 

 

 

 

즐거운부동산은 송파구 문정동 문정법조단지 내 문정SKV1  지식산업센터에 입주하고 있습니다.

문정법조단지 시작과 함께 지금까지 계속 중개업을 하고 있습니다.

 

 

 

문정역 4번 출구 2022년 12월 확장 개통 예정입니다.

문정역 4번 출구 개통으로 더 편리하게 즐거운부동산 찾을 수 있습니다.

 

 

 

 

문정역과 함께 바로 시작하는 문정동 지식산업센터 건물들은 초역세권이라서 인기가 좋습니다.

지하철 3호선 가락시장역에서도 문정동 지식산업센터로 출퇴근 할 수 있습니다.

 

 

 

 

2022년 12월 말 확장 개통 예정인 문정역 4번 출구 모습입니다.

문정역 4번 출구 나오자마자 바로 왼쪽으로 100미터 정도만 오시면 즐거운부동산 기다리고 있습니다.

 

 

 

 

문정법조단지 내 현대지식산업센터 분양가격 850만원 전후

문정역 테라타워 문정동엠스테이트, 송파테라타워2, H비즈니스파크 지식산업센터 등 

분양가격 평당 850만원 ~ 890만원 

제일 늦게 분양을 시작한 문정SKV1 GL메트로시티 지식산업센터는 평당 분양가격 890만원 ~ 970만원으로 분양을 완료 했습니다.

 

 

 

 

2016년 부터 2022년 상반기까지 한번도 꺾임이 없이 지금까지 매매가격은 꾸준하게 상승을 해서 

평당 매매가격 3천만원을 넘어섰습니다.

 

그리고 2022년 하반기를 들어서 은행 금리가 급속하게 상승을 하면서 

문정동 지식산업센터는 매매가격의 조정을 받기 시작합니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업센터에는 공실이 없어서 출퇴근 때가 되면은 인산인해를 이루고 있습니다.

 

제일 큰 장점이 공실이 없으며 

임대가격은 2022년 하반기에도 꾸준하게 상승하고 있는 추세 입니다.

 

 

 

 

임대가격은 2022년 하반기에도 꾸준하게 상승하고 있는 반면 

매매가격은 평당 2100만원 ~ 2400만원까지 조정을 받고 있는 추세 입니다.

 

은행 대출 금리는 연6% 수준으로 올라가면서 

지식산업센터 실입주하는 기업이나 투자자들도 매매에 대해서는 주춤거리고 있습니다.

 

 

 

 

갑작스러운 금리 인상으로 인해서 

부동산 전체 냉각기를 맞이하게 되었는데,

한번도 매매가격의 꺾임이 없던 문정동 지식산업센터에도 매매가격의 하락이 나타나기 시작했습니다.

 

 

 

 

 

매매가격 하락은 은행 금리 인하까지 계속 될 예정인데,

은행금리 하락은 2023년 하반기 부터 내릴 예정이라고 하니 

2023년 상반기까지는 문정동 지식산업센터 매매가격 계속 조정을 받을 예정입니다.

 

 

 

 

자금 확보가 가능한 기업들이나 투자자들은 문정동 지식산업센터 진입하기 좋은 시기 입니다.

 

토지가격 상승과 건축자재비 상승으로 인해서 부동산의 모든 분양가격으로 오르고 있는 추세 입니다.

현재 가산동 지식산업센터 분양가격 평당 2800만원

영등포구 당산동 지식산업센터 분양가격 평당 3100만원 

성수동 지식산업센터 분양가격 평당 3500만원 수준 입니다.

 

분양을 받은 것 보다 송파구 문정동 지식산업센터 매매를 통해서 매수하는 것을 적극 추천하는 이유 입니다.

 

 

 

 

 

송파구 문정동 문정법조단지에 한번 오시면은 

문정동 지식산업센터를 왜 매수 해야 되는지를 바로 알 수 있습니다.

 

입주한 기업들이나 직장인들

투자자들까지 모두를 만족 시켜주는 송파구 문정동 입니다.

 

 

 

 

발코니 확장으로 인해서 더 넓은 면적을 사용할 수 있는 문정동 지식산업센터 입니다.

 

서울 경기지역 지식산업센터 분양 매매 

즐거운부동산과 상담 하셔도 됩니다.