과천지식정보타운 푸르지오오르투스S1 어울림라비엔오S4 르센토데시앙S5 아파트 분양공고

과천지식정보타운은 많은 언론에서 나왔듯이 뜨거운 현장입니다.

세개 블럭이 동시에 분양을 하고, 

중복으로 청약할 수 있어서 좋고, 총가구수 약 1700세대를 분양하기 때문에 무주택자 유주택자한테도 최고의 기회가 될 것 같습니다.

 

당첨만 되면은 몇억의 시세차익까지 볼 수 있어서 최고 입니다.

 

각 블럭별로 분양공고에 나와 있는 내용입니다.

 

 

 

 

현재 사진은 과천지식정보타운 S4 푸르지오 어울림 라비엔오 아파트 입니다.

 

 

youtu.be/a10IGP66DrY

과천지식정보타운 S1 S4 S5 유튜브 동영상으로 볼 수 있습니다

 

 

 

 

 

과천 푸르지오 오르투스 S1 부터 소개를 하겠스빈다.

시공사는 대우건설

지하3층 ~ 지상 29층 4개동 435세대 입니다.

입주시기 : 2023년 6월 전후 

 

74A 타입 183세대

74B 타입 56세대

74C 타입 77세대

84A 타입 96세대

84B 타입 23세대 분양 예정인데, 

모두 85제곱미터 미만 이라서 추첨제가 없이 청약 가점제 입니다.

 

 

 

과천지식정보타운 전체 도면 입니다.

S1 S4 S5 위치를 보시면은 확인할 수 있습니다.

S6은 푸르지오 벨라스테 아파트 인데 6월달에 분양 완료 했습니다.

 

 

 

 

 

S1은 추후에 준공이 되더라도 지하철 지식정보타운역 역세권 아파트가 아닌 것이 단점이며 

74타입 분양가격은 6억8760만원 ~ 7억 4350만원 수준입니다.

평당 분양가격은 2250만원 ~ 2400만원 수준 

계약금 20% 중도금 60% 잔금 20% 입니다.

 

 

 

 

과천지식정보타운 푸르지오 어울림 라비엔오 S4 블럭 입니다.

시공사는 대우건설

지하2층 ~ 지상 35층 7개동 679세대 입니다

아파트 외관공사가 모두 끝났기 때문에 입주시기는 1년 정도 밖에 남지 않았습니다.

 

84B 타입 90세대

84C 타입 55세대

84D 타입 162세대

84E 타입 81세대 

99A 타입 188세대

99B 타입 73세대

105A 타입 20세대

120A 타입 10세대 입니다.   84A 타입은 없습니다

 

 

 

 

84타입 분양가격은 7억 3천만원 ~ 7억 9천만원

99타입 분양가격 8억 7천만원 ~ 9억 4천만원

계약금 20% 중도금 60% 잔금 20% 입니다.

 

계약금 20% 라서 1억 5천만원 이상은 있어야 계약이 가능합니다.

 

 

 

 

 

과천지식정보타운 역이 생기면 약 300미터 정도 떨어진 곳에 S4 블럭이 있어서

추후에 역세권 아파트 입니다.

 

 

 

 

과천지식정보타운 르세토데시앙 S5블럭입니다.

시공사는 태영건설

 

지하2층 ~ 지상 28층 6개동 584세대 입니다.

입주시기는 2023년 4월 예정입니다.

 

 

 

 

84A 타입 188세대

84B 타입 146세대

99A 타입 98세대 

99B 타입 97세대

107A 타입 55세대

 

107 타입 분양가격 9억 3천만원 ~ 10억 입니다.

계약금 20% 이니 2억 정도가 필요합니다.

 

 

 

 

S5블럭은 지식정보타운역 개통이 되면은 약 500미터 정도 떨어진 곳에 있어서 역세권 아파트라고 할 수 있습니다.

 

 

 

 

지금까지는 세개 블럭 개별를 소개 해드렸고,

지금부터는 공통점을 소개하겠습니다.

 

모델하우스 (견본주택) 경기도 과천시 갈현동 산27-1번지

문의전화 1800-2068

평당 분양가격 2250만원 ~ 2400만원 입니다.

 

문의전화 세개 블럭 모두 같이 쓰고 있으니 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

85제곱미터 미만은 청약 가점제입니다.

85제곱미터 이상은 추첨제이기 때문에 

청약가점이 낮은 분들이나 1가구 1주택자들도 청약 할 수 있는 기회가 있으니 모두 청약 하시기 바랍니다.

 

분양일정을 보면은 

2020년 11월 2일 특별공급

2020년 11월 3일 1순위 청약

2020년 11월 11일 당첨자 발표 

 

특별공급과 1순위 청약 날짜는 세개 블럭 모두 같습니다.

그러나 당첨자 발표는 하루 이틀 사이로 틀립니다.

 

 

 

과천은 투기과열지구라서 전매제한 모두 10년입니다.

 

분양가상한제 임에도 불구하고 분양가격이 조금 비싼 편입니다.

그러나 당첨 되면은 6억 이상의 시세차익을 누릴 수 있는 곳이기 때문에 모두 청약하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

과천지식정보타운의 단점은 전매제한기간 10년 입니다.

앞으로 과천은 5년이라는 시간이 흐르면은 

과천종합청사 주변 그리고 과천신도시에 약 1만가구 이상의 분양이 예정되어 있어서

과천지식정보타운의 시세에 상당한 영향을 미칠 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

전매제한기간 10년이라는 단점은 있지만

미래는 미래 일뿐 모두 청약 하시기 바랍니다.