문정동 현대지식산업센터 임대 매매 소개

문정법조단지 한 가운데 자리를 차지하고 있는 현대지식산업센터

문정동 지식산업센터 중에서 제일 먼저 입주를 시작한 현대지식산업센터 

그리고 준공하자마자 2016년 3월에 즐거운부동산도 C동128호에 입주를 했었습니다.

 

남향으로는 법원과 검찰청이 자리를 잡고 있고, 

동쪽으로는 엠스테이트 오피스텔과 문정역 서쪽으로는 H비즈니스파크 북쪽으로는 대명밸리온 지식산업센터가 있습니다.

한가운데 위치하고 있어서 어느 곳으로 보던지 쉽게 다가갈 수 있고, 

문정역에서 200미터 정도 떨어진 곳이라 역세권입니다.

 

직장인들은 출퇴근이 편리하고, 지상1층 내부 공원과 지하상가들은 넓은 선큰 때문에 지상1층 같은 분위기로 영업을 하는 곳입니다.

 

송파구 문정동 현대지식산업센터는 준공부터 지금까지 꾸준하게 한걸음씩 걷고 있는 모습에

상가 지식산업센터 사무실 등 매매 임대 등도 활발하게 계약이 잘 되고 있는 곳입니다.

 

 

 

문정동 현대지식산업센터 바로 앞에는 송파구에서 운영하는 지하 주차장이 준비되어 있고, 

문정역 3번 출굴을 따라서 컬처밸리 거리를 걷다 보면은 현대지식산업센터 까지 연결이 됩니다.

 

지하철 출퇴근이 편리해서 접근성도 좋은 건물 입니다.

 

 

 

서향으로는 H비즈니스파크와 마주 보고 있는데, 

가로 공원이 있어서 휴식할 수 있는 공간이 많이 확보 되어 있습니다.

상가들도 매매와 임대차 계약이 계속 되고 있는 이유가 이런 것 때문인 것 같습니다.

 

 

 

문정법조단지 최고 번화가라고 할 수 있는 사거리를 한 곳을 차지하고 있으며 

뒷쪽 대명밸리온지식산업센터와 나란히 하고 있습니다.

12시 방향 H비즈니스파크 지식산업센터도 쉽게 갈 수 있는 위치 입니다.

 

 

 

 

남향을 바라보는 상가 건물들은 임대차계약과 매매계약이 꾸준하게 진행되고 있습니다.

 

쉽게 찾을 수 있는 상가는 유명프랜차이즈들도 입점을 많이 해서 인기 있는 곳임을 입증 했습니다.

 

 

 

 

현대지식산업센터 북쪽 상가들은 전용면적과 분양가격이 조금 적은 수준이라 쉽게 접할 수 있는 거리이며 

출퇴근하는 유동인구도 있는 거리라 쉽게 창업도 할 수 있는 곳입니다

 

 

 

 

H비즈니스파크 지식산업센터와 나란히 하고 있는 공원도 멋지게 되어 있어서 

휴식의 공간으로 많은 분들이 이용하는 곳입니다.

 

바로 앞에는 검찰청 건물이 자리를 잡고 있습니다.

 

 

 

 

새로 건물을 지은 보성그룹 본사 건물이 준공 됨에 따라서 현대지식산업센터 상가들이 조금더 활성화가 될 것 같습니다.

 

 

 

 

문정동 현대지식산업센터 내부 상가들은 전용면적 8평 규모로 되어 있어서 

처음 창업을 하는 분들이나 작은 규모로 창업을 원하는 분들한테는 최고인 것 같습니다.

 

1층의 공간이 넓어서 편안함을 주고 있으며 

왼쪽 A동 오른쪽 B동 12시 방향의 C동이 벽을 이루고 있는 모습입니다.

 

 

 

 

문정동 현대지식산업센터는 상가 뿐만 아니라 지식산업센터 역시 공실을 거의 찾아볼 수 없을 정도로 

많은 기업들이 입주를 완료 했습니다.

연건평 48,000평 규모의 건물에서 공실을 거의 볼 수 없는 인기 좋은 건물입니다.

 

현대지식산업센터의 매매가격은 평당 1300만원 ~ 1350만원 수준으로 거래가 형성 되어 있고

임대차는 전용면적 29평 보증금 3천/월세230만원 부터 매물이 있습니다.

 

상가의 경우에도 전용면적 8평 기준으로 보증금 3천/월세150만원 수준이며 

상가 매매가격은 프리미엄이 거의 없는 수준에서 계약되는 호실도 있습니다.

 

현대지식산업센터는 입주한 기업들이 많아서 기술이 있는 상가들은 영업이 잘되는 곳입니다.

관심을 가지시고 임대 매매문의는 즐거운부동산으로 연락 주세요.