문정역 활력 넘치는 부동산 그리고 공연들

지하철 8호선은 강동구 송파구 성남시로 이어지는 라인 입니다.

서울 동남쪽에서만 운행하는 곳이지만 잠실역 다음으로 제일 활기가 넘치는 지하철역입니다.

 

특히 문정역은 문정법조단지가 입주하기 전에는 무의미한 역이었으나 

지금은 각종 공연부터 시작해서 지식산업센터, 사무실, 상가 등 부동산까지 활력이 넘치는 곳으로 변했습니다.

 

송파구 문정동에서 부동산 중개업소를 하는 재미랜은 문정역을 자세하게 소개를 하면서 

거기에 따른 수익형부동산에 대한 소개도 시작합니다.

 

 

 

문정역은 1번출구, 2번출구, 3번출구, 4번출구가 있는데, 

3번출구와 4번출구 쪽으로 나오면은 초대형 지식산업센터 건물부터 보입니다.

 

불과 5년~6년전만 하더라도 비닐하우스로 가득했던 곳인데, 

지금은 많은 기업들이 입주를 했고, 법원과 검찰청까지 있어서 매일 같이 많은 사람들이 넘치는 곳입니다.

 

문정역 3번출구와 4번출구는 확장 공사를 시작했으며 내년 봄에 완공될 예정입니다.

 

 

 

현재는 문정역4번출구는 공사로 인해서 폐쇄 됐으며 

3번출구로 나오면은 선큰광장과 아레나광장이 제일 먼저 보입니다.

 

그리고 역에서부터 시작되는 지식산업센터 건물들도 눈에 들어옵니다.

 

지식산업센터 건물들은 지하4층~지상17층까지 있으며 

주차장, 상가, 사무실, 지식산업센터 순으로 되어 있습니다.

 

 

 

문정역 3번출구 앞 선큰 광장에서는 공연도 열리고 있는데 

스투페오 첼로3중주 공연이 3주 연속으로 있었습니다.

 

매주 목요일 오후 6시에 공연을 했는데 반응도 좋았습니다.

혹서기가 지나고 초가을부터 또 다른 공연이 준비 되어 있다고 하니 기대 됩니다.

 

 

 

 

지난 목요일 오후 6시부터 진행 됐던 공연의 한장면 입니다.

클래식과 대중가요가 돌아가면서 좋은 공연을 했습니다.

 

 

 

 

문정역 주변 부동산의 특징은 역 출구와 바로 연결이 된다는 점입니다.

 

문정SKV1 지식산업센터 지하1층과 문정역4번출구가 바로 연결될 예정이데,

내년 상반기에는 상가에서 바로 문정역으로 통하게 됩니다.

 

 

 

 

지하에서도 연결되는 상가들도 있고 

지상1층에서도 문정역과 바로 연결 되는 상가들도 있습니다.

 

초역세권 상가들이라 최고의 위치를 자랑하는데,

현재는 공사중이라 공실로 남아 있는 호실들이 있습니다.

 

문정역 4번출구 개통 전에 미리 임대차 계약으로 좋은 자리에 임차하는 것도 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

문정역에서 부터 시작되는 지식산업센터 건물들은 서쪽으로 계속 이어지고 있습니다.

 

초역세권 이라 공실을 거의 찾아볼 수 없고, 

초역세권이라 직장인들 출퇴근이 좋아서 많은 기업들이 입주를 했습니다.

 

 

 

 

특별하게 만든 컬처밸리 도로 입니다.

밑에 보이는 곳은 지하1층인데, 지상1층 같은 모습으로 되어 있으며 

위에 있는 길은 지상1층 입니다.

 

 

 

 

초대형 지식산업센터 라고 하지만 공실을 찾아볼 수 없어서 

수익형부동산 투자로 최고 입니다.

 

또 다시 시작되는 저금리 시대를 맞이 하면서 수익형부동산에 더 많은 관심을 가지는데, 

이러한 시대에 맞춰서 불안한 국민연금 대용으로 인기가 좋습니다.

 

 

 

문정역 주변에는 상가 사무실 지식산업센터 등 모든 부동산들이 초역세권이라 인기가 좋고, 

공실이 거의 없어서 투자용으로 최고 입니다.

 

시간이 흐를수록 시세차익까지 누릴 수 있는 곳입니다.

 

문정역으로 오셔서 직접 확인 하시면 부동산의 매력에 빠질 것입니다

 

송파구 법원로 128 문정SKV1 B동132호 즐거운부동산