강동구 대형 사무실 고덕비즈밸리 강동U1센터 지식산업센터 입주기업 임대 가능

서울 강동구 최대 업무단지 고덕비즈밸리는 이케아 이마트 CGV고덕점 등 다양한 판매시설과 편의시설 그리고 업무단지에 걸맞는 많은 기업들이 신사옥을 지어서 입주를 하는 곳입니다.

강동구 최대 업무단지 답게 많은 기업들이 벌써 신사옥을 지어서 입주를 완료 했고, 

신사옥의 남은 공간들은 사무실 임대 매물로 나오는 건물들도 있습니다.

 

고덕비즈밸리 지식산업센터 강동U1센터 건물은 소형면적으로 사무실 임대 

고덕비즈밸리 신사옥들은 대형면적으로 사무실 임대 매물이 나오는 추세인데,

고덕비즈밸리는 신도시로 만드는 업무단지라서 주변과 교통시설은 하루가 다르게 좋아지고 있는 추세 입니다.

 

24년말 포천세종간고속도로 고덕대교가 개통될 예정이며

올림픽대로에서도 고덕비즈밸리로 바로 진출입할 수 있어서 접근성도 좋습니다.

 

지하철 9호선 연장공사가 시작 되어서 

9호선 샘터공원역 개통 되면은 강동구 고덕비즈밸리 업무단지는 역세권으로 바뀌게 됨으로 

직장인들 출퇴근도 한층더 좋아질 것으로 예상을 하는 곳입니다.

 

 

 

 

강동구 고덕비즈밸리 입구 들어가자마자 바로 강동U1센터 지식산업센터 건물 나옵니다.

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터는 전용면적 10평, 13평 25평으로 되어 있으며 

전용면적 10평 보증금 1천 / 월세 70만원 

전용면적 13평 보증금 1천 / 월세 80만원

전용면적 25평 보증금 2500만원 / 월세 230만원 

관리비는 전용면적당 15,000원 정도 입니다.

 

 

 

강동구 강동U1센터 지식산업센터 장점은 

고덕비즈밸리 제일 앞쪽 (남향)에 있어서 모든 호실들이 조망권이 좋습니다.

동서남북 어느 방향으로 조망권이 좋아서 전망 좋은 곳에서 근무할 수 있는 사무실 입니다.

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터는 

지하1층 ~ 지상 14층 20층으로 되어 있으며 

연면적 2만평

개별 분양으로 모두 완료 됐습니다.

 

도시개발구역이라 임대매물을 남아 있지만 

매매가격은 꾸준하게 상승하는 추세 입니다.

 

분양가격은 평당 1400만원 가격인데,

현재 매매가격은 평당 1600만원 이상에서 매물이 나오고 있습니다.

 

 

 

 

강동구 고덕비즈밸리에는 개별로 분양한 사무실은 강동U1센터만 있어서 

소형면적의 사무실 임대는 강동U1센터 건물만 있습니다.

 

특히 상가 호실은 임대할 수 있는 매물이 거의 없어서 

강동U1센터 지식산업센터 건물이 최고의 인기를 달리고 있는데,

상가 임대 매물은 많지 않습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 건물 옆으로 보이는 건물은 

이케아서울점 건물이며 

이케아서울점 건물에는 고덕아이파크디어반 라이브오피스와 이마트 CGV고덕점 입점할 예정입니다.

고덕아이파크디어반 라이브오피스 역시 개별분양으로 모두 완료 됐으며 

25년 3월 준공예정입니다.

 

 

 

 

고덕아이파크디어반 라이브오피스와 그외 기업들의 신사옥 건물들도 많이 보입니다.

 

고덕비즈밸리 신사옥들의 임대 매물은 대부분 대형면적이 많고, 

전용면적 100평이상의 매물들 입니다.

 

고덕비즈밸리 신사옥 사무실 임대는 전용면적당 100만원 수준이며 

관리비는 전용면적당 2만원 ~ 2만5천원 입니다.

 

 

 

강동구 고덕비즈밸리에는 신사옥만 15개 이상이 되어서 

건물은 많지만 매매로 할 수 있는 사무실은 거의 없고, 

대부분 임대 매물이 많은 곳입니다.

 

 

 

고덕비즈밸리 강동U1센터 지식산업센터 인테리어를 마치고 입주한 기업들이며 

한강보호구역이라 제조업은 입주를 할 수 없습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터는 발코니 확장으로 더 넓게 사용할 수 있으며 

어느 호실이든지 전망이 좋은게 최고의 특징입니다.

 

 

 

전용면적 25평은 모두 양쪽 발코니로 되어 있어서 개방감이 좋습니다.

 

 

 

고덕비즈밸리에는 JYP엔터테인먼트 신사옥도 지어서 입점을 할 예정인데,

지금 보시는 공터는 JYP사옥입니다.

 

 

 

 

전용면적 50평 규모의 임대 매물 입니다.

 

고덕비즈밸리에서는 셔틀버스를 운영하고 있는데,

지하철 5호선 9호선 8호선 2호선 등을 거치면서 운영을 하기 때문에 직장인들 출퇴근도 좋습니다.

 

 

 

 

강동구 고덕비즈밸리 신사옥들 모습입니다.

 

 

 

 

강동구 고덕비즈밸리 강동U1센터 지식산업센터에서 바라보는 조망권 입니다.

크기에 상관 없이 조망권이 좋고, 

교통시설도 날이 갈수록 좋아지는 곳입니다.

고덕비즈밸리는 강동구 최대 업무단지로 시간이 흐를수록 인기가 좋습니다.