신축 아파트 주차대수 몇대 이상 되어야 하는가?

얼죽신 (얼어 죽어도 신축아파트) 이라는 신조어가 유행을 하듯이 

신축 아파트에 대한 인기가 날이 갈수록 높아지고 있는거 같습니다.

신축 아파트 공급이 적고, 신축 아파트 시설을 최고급 호텔과 비교를 해도 뒤지지 않을 정도로 멋진 조경 

아파트 단지내에서 취미활동 커피숍 조경시설에 따른 산책로 조깅로 그리고 주차공간까지 

모든 것을 완비하고 있는 시설 때문에 

신축아파트 입주 희망은 날이 갈수록 높아지고 있는거 같습니다.

 

최근 서울을 중심으로 재건축 재개발 신축 아파트를 보면 

세대당 1.3대 이상의 주차시설을 갖추고 있는데,

1가구당 주차대수는 몇대 정도가 필요한지 생각해보겠습니다.

 

 

 

 

신축 아파트 주차대수를 생각하기 전에 

오늘 소개할 서초구 서초그랑자이 아파트를 소개하면서 

주차에 대한 공간이 얼마정도 필요한지를 생각해보겠습니다.

 

 

 

서초구 서초그랑자이 아파트는 21년 6월말 준공된 아파트 입니다.

1446세대 9개동으로 지어졌으며 

세대당 주차댓수는 2대 

지하4층 ~ 지상 35층 

8359제곱미터 ~ 192제곱미터

 

총 주차대수는 2880대를 주차할 수 있는 공간 입니다.

 

 

 

서초구 서초그랑자이 아파트를 보시면은 왜 얼죽신 (얼어죽어도신축아파트) 라는 단어가 나왔는지를 바로 알 수 있습니다.

지상 1층에는 공원 같은 조경시설

 

 

 

지상 1층 조경시설 사이 사이에는 테이블과 탁자가 있어서 휴식 공간을 제공하고,

티하우스 라는 작은 공간도 따로 있어서 공원에서 산책을 하다가 휴식을 취할 수 있는 그런 느낌을 받는 곳입니다.

 

 

 

 

 

아파트 중앙에는 광장을 만들어서 동간 거리가 넓고, 

잔디밭에는 각종 행사도 열릴 수 있는 공간

하이라인 이라는 산책로와 함께 공원의 모습을 하고 있습니다.

 

 

 

 

9개동 지상 1층은 9미터 높이의 캐노피를 만들어서 사생활보호에도 신경을 많이 썼고, 

커뮤니티시설에는 취미활동을 할 수 있는 필라테스 GX룸 수영 피티니스 등 강습도 받을 수 있고, 

운동도 즐길 수 있는 공간도 있습니다.

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트 커뮤니티 시설에는 CGV골드클래스 영화관도 입점을 했습니다.

 

 

입주민들은 극장으로 가지 않고, 커뮤니티내 영화관에서 영화도 볼 수 있습니다.

 

 

 

게스트하우스도 있어서 외부 손님들도 편안하게 모실 수 있구요.

 

 

카페테리아에서 음료와 커피 그리고 각종 디저트 제품도 판매를 하고 있습니다.

 

 

 

 

그림 같은 산수화처럼 멋진 모습을 보면서 나만의 시간도 가질 수 있구요.

 

 

 

길이 25미터 3개 라인의 수영장 있어서 

수영강습 또는 개인 수영도 할 수 있는 공간 입니다.

 

 

 

 

스크린골프장 3개 

GDR 타석 9개로 골프 연습도 할 수 있습니다.

 

 

 

남여 사우나

 

 

GX룸 필라테스 피트니스도 할 수 있는 공간입니다.

 

그외 스튜디오 악기연습실, 키즈카페 등 문화 공간도 많습니다.

 

지하2층 주차장 높이는 4미터 정도여서 

5톤 화물차도 출입할 수 있는 넉넉한 높이 입니다.

 

지하2층 ~ 지하 4층 총 주차대수는 2880대 이며 세대수는 1446세대 입니다.

세대당 2대 주차를 할 수 있으나 

주차 공간은 1천대 정도가 남습니다.

 

주차 공간 1천대 정도 남으니 

약 2,000대 정도 주차 공간이 있으면 주차에 대한 문제는 발생하지 않을 것으로 보입니다.

 

그래서 아파트 주차대수는 세대당 1.5대 정도는 있어야 주차에 대한 고민이 업을 듯합니다.