지식산업센터 분양권 부가세 환급 받고, 저렴하게 인수 하기

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

 

요즘 부동산 경기가 좋지 않아서 지식산업센터 분양권도 계약금 포기 매물도 나오는데

서울에 있는 지식산업센터는 아직도 프리미엄이 조금씩 붙어서 매매 되는 경우가 있습니다.

 

오늘 소개할 강동U1센터 지식산업센터는 한칸음 무피도 있지만 

두칸 세칸은 프리미엄이 높게 형성 되어 있는 것도 있습니다.

 

두칸 세칸 호실 중에서 저렴하게 거래 할 수 있는 매물이 있어서 소개를 합니다.

 

 

 

 

고덕비즈밸리에 위치하고 있는 강동U1센터 지식산업센터 입니다.

 

한칸 호실은 전용면적 10평 13평 27평으로 되어 있는데, 무피로 거래 되는 경우도 있습니다.

 

그러나 두칸 세칸 호실은 프리미엄이 높게 형성 되어 있는데,

오늘 소개할 지식산업센터 분양권은 부가가치세도 환급 받고, 

프리미엄도 저렴해서 분양권 매수 하는데 큰 금액을 들이지 않고, 인수 할 수 있습니다.

 

 

 

 

전용면적 40평과 50평 두개 매물이 있는데, 

지금 강동U1센터 지식산업센터 입주지정기간이라 저렴하고, 

입주지정기간이 끝나면은 매매가격으로 전환이 되면서 가격은 더 높아질 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

지식산업센터 분양권 거래를 할때는 부가가치세도 환급이 되기 때문에 

실제적으로는 프리미엄 없이 분양권 인수 하신다고 생각하면 됩니다.

 

계약금 10% 

중도금 50% 무이자 대출 

잔금 40% 되어 있는데, 

준공이 됐기 때문에 중도금에 대한 이자도 발생을 하지만 

중도금 이자는 매도자 (양도인) 납부하기 때문에 매수자 (양수인)은 중도금 이자 부담도 없이 분양권 인수할 수 있는 최고의 기회인 거 같습니다.

 

 

 

 

지식산업센터는 언제나 실 입주하는 기업들이 꼭 있습니다.

입주지정기간이 끝나고 실 입주하는 기업들이 있기 때문에 

등기 이후에는 매매가격이 계속 오르고 있는게 특징입니다.

 

지식산업센터 현재 분양권으로 인수하는게 제일 저렴하다는 사실을 꼭 인지 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

고덕비즈밸리에서 두번째로 소개할 곳은 고덕 아이파크 디어반 입니다.

고덕 아이파크 디어반은 이케아 서울점 고층에 지어지는데,

라이브오피스에는 세탁기 냉장고 주방 등등 모든게 풀옵션으로 마감되기 때문에 

낮에는 일하는 공간으로 저녁에는 숙소로 사용할 수 있는 구조 입니다.

 

 

 

 

주소 이전은 안되지만 실생활할 수 있는 공간 확보와 

한강 조망권이라는 장점이 있어서 많은 분들이 선호 하던 라이브 오피스 입니다.

 

 

 

 

고덕비즈밸리에는 JYP엔터테인먼트가 이전한다는 소식에 많은 분들이 관심을 가지고 있으며 

강동구 최대 업무단지로 조성이 됩니다.

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터와 고덕 아이파크 디어반 라이브 오피스 외에는 

더이상 분양이 없는 고덕비즈밸리 입니다.

나머지 건물들은 모두가 회사 신사옥입니다.

 

 

 

 

회사 사옥들이 많아서 분양은 없고, 부동산 가치는 올라가고, 

업무단지로 조성이 되면은 시너지 효과까지 있어서 더 관심이 가는 곳입니다.

 

 

 

 

지하철 9호선 연장 공사가 시작 되어서 더 관심이 가는 고덕비즈밸리 입니다.

 

 

 

 

강동U1센터는 고덕비즈밸리에서 제일 앞쪽에 있어서 조망권이 좋습니다.

 

 

고덕비즈밸리 강동U1센터 지식산업센터 에서 바라본 조망권

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터는 11월말 입주지정기간이 끝나게 되면은 

매매가격은 오릅니다.

분양가격 1400만원 수준으로 저렴하게 분양된 강동U1센터

전용면적 40평과 50평도 부가세 환급 받으면서 저렴하게 인수 하시기 바랍니다.

 

즐거운부동산   010-8737-3669