JYP 고덕비즈밸리 이전으로 강동U1센터 지식산업센터 인기 상승

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

강동구 성내동에 위치한 JYP엔터테인먼트 회사가 강동구 고덕동 고덕비즈밸리로 사옥을 옮긴다는 소식이 전해지면서 
고덕비즈밸리에 위치한 강동U1센터 지식산업센터가 인기 급상승하고 있는 분위기 입니다.
고덕비즈밸리에서는 유일하게 분양을 완료한 강동U1센터이기 때문에 
고덕비즈밸리에 투자 또는 실입주할 수 있는 곳은 강동U1센터 밖에 없기 때문에 
강동U1센터 지식산업센터 임대 매매 문의가 갑자기 늘어났습니다.
 
고덕비즈밸리는 어떤 곳이면 강동U1센터 지식산업센터는 어떤 건물인지 자세하게 소개를 해드립니다.
그리고 JYP 회사가 고덕비즈밸리로 이전을 하면은 
강동U1센터 역시 더 인기가 상승할 것으로 예상을 하는 곳입니다.
 
 
 
 

지금 사진은 고덕비즈밸리 입구 모습입니다.
제일 먼저 보이는 건물은 강동U1센터 지식산업센터 건물이며 
왼쪽 철골로 되어 있는 건물은 이케아서울점 건물 공사하는 모습입니다.
 
우선 강동U1센터 지식산업센터 부터 소개를 하고
고덕비즈밸리 업무단지를 소개 하겠습니다.
 
 
 

강동구 고덕동에 위치한 고덕비즈밸리 입니다.
 
 
 

강동U1센터 지식산업센터는 약 2년전에 분양을 완료 했습니다.
연면적 2만평 규모 
분양가격 평당 1400만원 수준으로 저렴하게 분양 했습니다.
A동 20층 
B동 14층으로 되어 있습니다.
지하2층 ~ 지상 20층, 14층 건물 입니다.
 
지식산업센터 상가 업무시설 창고 등을 분양 완료 했으며 
한강보호구역에 속함으로 제조업은 입주를 할 수 없는게 특징입니다.
 
 
 
 

전용면적 10평 13평 27평 등이 있으며 
23년 8월말 준공 됐으며 
23년 11월 17일까지 입주지정기간이라 지금 전매 매매 임대가 활발하게 거래 되고 있습니다.
 
 
 
 

서울 강동구 지식산업센터 라는 좋은 위치 때문에 평당 프리미엄 몇백만원까지 올랐으나
부동산 불경기 탓으로 지금은 프리미엄이 거의 없는 수준까지 내려왔습니다.
 
현재 입주가 활발하게 진행되고 있습니다.
 
 
 
 

셔틀버스까지 운행이 되고 있으며 
지하철 5호선 고덕역, 둔촌동역, 9호선 보훈병원역, 2호선 강변역, 8호선 천호역 등 지하철로 쉽게 고덕비즈밸리로 출퇴근할 수 있는 곳입니다.
 
 
 
 

상가들도 입점을 많이 했는데,
상가 호실들이 적어서 상가도 인기가 좋습니다.
주변에는 모두 회사 신사옥들이 입점을 해서 상가 호실이 거의 없는 수준이라 
강동U1센터 상가들이 상대적으로 인기가 좋습니다.
 
 
 
 

강동U1센터 지식산업센터에서 바라본 강동구 고덕동 모습입니다.
현재 남향입니다.
강동U1센터 지식산업센터 바로 앞에는 낮은 산이 있어서 푸르름을 더합니다.
 
 
 
 

고덕동 재건축을 완료한 아파트 단지들도 많이 보입니다.
 
 
 
 

JYP엔터테인먼트 회사가 입점할 예정인 토지 입니다.
오른쪽 철골 공사가 시작되는 건물은 이케아서울점이며 
이케아서울점 지상으로는 고덕아이파크디어반 라이브오피스를 분양 완료 했습니다.
 
한강까지 멋진 조망권 입니다.
 
 
 
 
 

JYP엔터테인먼트 부지 바로 앞 모습입니다.
 
 
 
 

강동U1센터 지식산업센터 내부 모습입니다.
 
코너 호실은 모두 전용면적 27평이며, 
발코니 확장까지 합치게 되다면 전용면적 33평까지 사용할 수 있습니다.
 
보증금 2500만원 / 월세 230만원에 임대차 할 수 있으며 
전용면적 40평 50평 100평 이상도 임대할 수 있는 면적이 있습니다.
 
 
 
 

코너 호실이라서 개방감이 좋습니다.
 
 
 
 

강동U1센터 지식산업센터 뒷쪽으로는 건물들이 많이 준공을 했거나 짓고 있는 모습인데,
모두 회사 신사옥이기 때문에 분양 물량이 없습니다.
 
 
 
 

고덕비즈밸리에 짓고 있는 회사 신사옥들 입니다.
 
고덕비즈밸리는 강동구 고덕동에 대규모 택지개발로 만들어지는 업무단지 입니다.
15개 회사들이 신사옥을 지어서 입점을 하고, 
이케아서울점, JYP 엔터테인먼트 회사까지 입점을 하기 때문에 더 유명한 지역이 됐습니다.
 
 
 
 

추후에는 지하철 9호선 샘터공원역까지 생길 예정이어서 더 관심이 가는 곳입니다.
 
도드람 신라교역 알서포트 알에프텍 케이앤엠 회사들은 준공이 되어서 입주를 했으며 
한국고용정보 쿠쿠전자 기산텔레콤 등 많은 회사들은 현재 건물을 짓고 있습니다.
 
 
 
 

고덕비즈밸리에는 더이상 분양도 없고, 분양은 한 군데 밖에 없어서 투자 가치가 높습니다.
희소성이 좋습니다. 
지하철 역세권까지 될 예정입니다.
 
JYP엔터테인먼트 입주예정으로 핫플레이스로 자리를 잡아가고 있는 고덕비즈밸리 지식산업센터 강동U1센터 임대 매매 언제든지 추천하는 곳입니다.
 

즐거운부동산   010-8737-3669