과천 지식산업센터 디테크타워 11월 30일 준공 현장 사진 입주 안내문

과천에서 가장 큰 이슈가 되고 있는게 

과천지식정보타운에 있는 디테크타워 지식산업센터 준공 소식입니다.

과천시에서는 처음으로 지식산업센터가 준공이 나면서 입주를 한다는 소식과 

과천지식정보타운 대규모 택지개발이 서서히 모습을 드러내고 있는 거 같아서 

과천은 또 하나의 부동산 핵심으로 떠오르고 있습니다.

 

금리인상으로 투자에 대해서 조금은 움추리고 있는 현재 상황이라서 

가격조정을 보이고 있는 부동산 상품들입니다.

 

저렴한 가격에 투자해서 추후에 가격이 오르면 매도 하는 전략을 생각한다면은 

과천은 좋은 투자처라고 생각을 하고, 

과천지식산업센터 디테크타워에 실입주하는 기업들도 많고, 임대로 입주를 생각하는 기업들도 많이 있을 것인데, 

현장 사진 보시고, 입주 안내문도 확인 하시기 바랍니다.

 

 

 

경기도 지역에서 최고의 도시라고 할 수 있는 과천에서 지식정보타운 이라는 대규모 택지개발의 모습이 서서히 나타나고 있는 디테크타워 지식산업센터 11월 10일 모습입니다.

 

과천 디테크타워 지식산업센터 준공은 11월 30일 입니다.

2023년 2월 15일까지 입주 지정기간 입니다.

 

 

 

 

 

과천디테크타워 지식산업센터 준공 날짜가 확정이 되면서 

매매 임대 문의도 활발하게 진행이 되고 있는데, 

금리상승으로 인해서 디테크타워 지식산업센터 프리미엄이 많이 조정을 받고 있는 현실 입니다.

 

조정을 받을때 실입주 하는 기업들 

투자목적으로 생각하는 기업들한테는 최고의 기회가 온 거 같습니다.

 

 

 

 

과천지식정보타운에 투자를 권하는 이유는 

과천은 준강남이라고 해서 경기도에서 최고의 도시이며 

대규모 택지개발로 만들어진 신도시라서 미래가치도 좋습니다.

과천은 지하철 승용차 버스 등을 이용해서 강남까지 30분이내 도착할 수 있는 최고의 지역입니다.

 

과천디테크타워 지식산업센터는 분양가격도 저렴해서 프리미엄을 준다고 해도 

경기도 다른 지역보다 훨씬더 저렴합니다.

 

 

 

 

지금 보시는 사진들은 모두 11월 10일날 찍은 사진 입니다.

디테크타워 라는 간판도 건물에 붙혀져 있고, 

건물 외곽에는 마무리 작업이 한참 진행중에 있습니다.

 

2022년 12월 1일 부터는 본격적으로 입주가 시작 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

지금 사진에서 보시는 것처럼 

공사 중이라 조금은 어수선한 분위기 라고 할 수 있지만 

몇개월만 지나면은 신도시의 모습을 찾을 수 있을 것 같아서 미래가치 좋고, 

특히 과천지식정보타운역 이라는 지하철 4호선이 개통 되면은 최고의 요지로 부각 될 거 같습니다.

 

 

 

 

 

과천 디테크 타워 지식산업센터 면적은 

전용면적 32평, 53평, 108평 세 종류가 있으며 

분양가격은 평당 1400만원 수준, 전용률은 52% 정도 였으며 

발코니 확장으로 더 넓은 면적을 쓸 수 있어서 최고의 장점입니다.

 

현재 인덕원 지식산업센터 분양가격 1800만원에 비하면은 엄청 저렴하다는 것도 알 수 있을 것이며 

등기이후에는 최하 2천만원 이상이 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

과천은 배후 수요가 만은 도시 입니다.

안양 인덕원 군포 등에서 사업을 하고 있는 기업체들이 모두 인과천을 생각하고 있어서 

과천은 공실 걱정이 없을 것 같습니다.

 

특히 과천은 더이상의 지식산업센터 분양이 없어서 그 가치는 더 높아질 거 같습니다.

 

 

 

 

 

과천 디테크타워 지식산업센터 임대 가격은 전용면적당 10만원 수준에서 나오고 있으며 

즐거운부동산에서는 전용 30평 ~ 300평 이상 다양한 면적을 가지고 있습니다.

 

관리비는 분양면적당 6천원 수준으로 예상하고 있으며, 주차는 입주 전이라 조금더 지켜봐야 될 것 같습니다.

 

 

 

 

과천지식정보타운 디테크타워 지식산업센터 입주 안내문 입니다.

입주 절차 안내가 나와 있습니다.

 

 

 

 

입주지정기간 : 2022년 11월 30일 ~ 2023년 2월 15일까지 

입주지정기간이 끝나면 관리비도 분양자가 부담해야 된다는거 잊지 마시기 바랍니다.

 

* 입주 가능한 업종들도 있으니 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

디테크타워 지식산업센터 대출 관련 은행들 전화번호와 

관리금 예치금 그리고 기타 전화번호 확인 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

입주와 관련 된 업체들 전화번호 있으니 확인 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

과천지식정보타운에 디테크타워지식산업센터와 과천상상자이타워 지식산업센터 두곳만 일반분양을 했습니다.

11월 10일 과천 상상자이타워 지식산업센터 공사 모습입니다.

 

2023년 5월 입주 예정입니다.

 

 

 

 

 

과천상상자이타워 지식산업센터는 A동과 B동이 있는데 

A동은 KT&G 본사 건물로 사용을 합니다.

 

B동 일반분양이 됐는데, 

입주기간이 남아 있는 관계로 프리미엄은 조금만 조정을 받고 있습니다.

 

 

 

 

 

오른쪽 KT&G 본사 사옥

왼쪽 B동 지식산업센터 건물 입니다.

 

 

 

 

 

과천 디테크타워 지식산업센터와 과천 상상자이타워 지식산업센터만 

과천에서 지식산업센터 입니다.

 

그리고 더이상의 지식산업센터는 분양이 없습니다.

희소성이 좋아서 지식산업센터 매매가격은 많이 오를 것으로 예상을 합니다.

지금이 최고의 투자 시기인거 같습니다.

 

즐거운부동산  02-443-0277 /  010-8737-3669