문정역 테라타워 지식산업센터 무한의 가치 느낄 수 있습니다.

송파구 문정동 법조타운 즐거운부동산 입니다.

문정동법조타운에는 초대형 지식산업센터 건물들이 7개가 있으며 

적은 건물들까지 합치면 10개가 넘고, 

오피스 건물까지 있어서 산업단지와 비슷한 규모를 자랑합니다.

 

문정동지식산업센터 건물들을 하나씩 소개하고 

문정동지식산업센터 건물들이 왜 좋은지? 미래가치는 왜 좋은지?

그리고 임대 매매 매수자가 계속 송파구 문정동으로 유입이 되는 이유를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

오늘은 문정역테라타워 지식산업센터에 대해서 자세하게 살펴 보겠습니다.

주소는 송파구 송파대로 167 (송파구 문정동 203번지) 일원에 있으며 

지하2층 ~ 지상 16층까지 

A동과 B동으로 되어 있습니다.

 

 

 

 

지하철 문정역 3번 출구와 바로 연결 되어 있어서 접근성이 좋고, 

3번 출구를 나오자마자 바로 테라타워지식산업센터와 연결 되어 있어서 

초역세권을 자랑합니다.

 

준공연도는 2017년 10월 경이었으며 

모두가 오피스 개념이 회사들이 입주를 해서 

아직도 신축건물 같은 모습을 자랑하고 있습니다.

 

 

 

 

 

연면적 51,000평 규모로서 63빌딩과 비슷한 규모 입니다.

 

송파대로변으로는 B동인데, 스타벅스 커피숍 이룸 가구 전시장 신한은행 등 

유명한 업체들도 많이 입점을 했습니다.

 

지금 사진은 문정역 B동 앞 모습인데,

여름에는 분수대에서 물이 나와서 시원함을 느낄 수 있고,

지하통로에는 문정역 3번 출구와 바로 연결 되는 곳입니다.

 

 

 

 

 

문정역 테라타워 지식산업센터는 전용면적 22평 ~ 30평 정도의 사무실이 대부분을 차지하고 있으며 

임대가격은 전용면적당 11만원 ~ 12만원 수준이며 

매매가격은 평당 2900만원 ~ 3,000만원 수준 입니다.

 

문정동지식산업센터 건물들 중에서 인기가 좋고, 

초역세권이라서 직장인들한테 더 인기가 많습니다.

 

 

 

 

 

문정역 테라타워 뒷쪽 (북쪽)으로는 컬처밸리로 만들어진 특수한 거리가 있어서 산책하기 좋고, 

음식점들도 많고, 

직장인들이 퇴근 후에 삼삼오오 모일 수 있는 모임의 공간들도 많이 있습니다.

 

 

 

 

 

지하1층 ~ 지상2층 상가 

지상3층 ~ 지상 16층은 지식산업센터인데,

상가 지식산업센터 모두가 공실이 거의 없는게 특징입니다.

 

 

 

 

문정역테라타워 지식산업센터 서쪽으로는 서울동부지방법원을 바라보고 있어서 

변호사 법무사 등 법조인들도 많이 입주를 했습니다.

 

법원 민원실과 마주 보고 있어서 테라타워는 지식산업센터 뿐만 아니라 

법조인 사무실로서도 인기가 좋습니다.

 

단 지식산업센터 공간에는 법조인들이 입주를 할 수 없고, 

상가 또는 오피스 층에 입주할 수 있는 점 인지 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

문정역테라타워와 그 옆으로 오피스 건물 오피스텔 건물들이 계속 해서 있습니다.

문정동은 직주가 한곳에 이루질 수 있는 구조가 되어 있어서 더 인기가 좋습니다.

 

 

 

 

 

문정동 지식산업센터 건물들 중에서 제일 크고 웅장한 모습을 보이고 있는 문정역테라타워는 

이러한 이유들 때문에 미래가치도 좋고, 

매매가격 임대가격도 꾸준하게 상승하고 있는 추세 입니다.

 

매매가격이 많이 올라서 수익률에서는 조금 떨어지지만

시세차익과 공실이 없는 것이 특징이라서 

언제든지 문정역테라타워 매매를 추천하는 곳이며 

 

임대를 생각하는 기업들은 문정역 3번 출구와 바로 연결 되는 문정역테라타워 언제든지 추천하는 곳입니다.

 

공실이 많이 없어서 여러 호실들을 보지 못하지만 

입주를 하면 문정역테라타워 만이 느끼는 특별함이 살아 있습니다.

 

 

 

 

문정역테라타워 문정동지식산업센터 그리고 상가들

언제나 즐거운부동산과 함께 하시기 바랍니다.

 

즐거운부동산은 문정동지식산업센터 첫 입주때부터 지금까지 계속 문정동을 지키고 있습니다.