문정동사무실 그 이상의 가치를 찾아서 ...

송파구 문정동 즐거운부동산 재미랜 입니다.

문정동법조타운에는 지식산업센터 건물들이 많이 있습니다.

지식산업센터 라고 하지만 모두 신성장동력산업으로 쓸 수 있는 사무실 개념의 건물입니다.

IT 벤처 바이오 등 신성장동력산업들만 입주를 하기 때문에 

지식산업센터 건물이 깨끗하고 주변 환경도 좋아서 휴식 공간도 충분합니다.

 

문정역 초역세권이라 직원들 출퇴근도 좋고, 

송파구 라는 강남3구 때문에 직원들 뽑기도 좋습니다.

 

단점을 거의 찾을 수 없는 송파구 문정동 지식산업센터 사무실 건물들을 알아봅니다.

 

 

 

 

즐거운부동산은 문정법조단지에서 제일 먼저 개업한 부동산 입니다.

 

문정동사무실과 처음부터 끝까지 함께한 부동산 중개업소 입니다.

 

 

 

송파구 법원로128  문정SKV1 B동 132호 

즐거운부동산 주소 입니다

 

 

 

 

문정역 4번 출구는 확장 공사 중에 있습니다.

 

2022년 상반기에 개통 예정이라고 하는데 

사고 없이 빨리 마무리 잘 되었으면 합니다.

 

 

 

 

문정역 3번 출구 역시 확장 공사를 하는데 

3번 출구, 4번 출구 모두가 확장 공사 마무리 되면은

문정동사무실로 출근하는 직장인들은 조금더 편리해지겠습니다.

 

 

 

 

 

문정역을 나오자마자 바로 지식산업센터 건물과 연결이 됩니다.

초역세권의 문정동사무실 ...

 

이런 좋은 조건 때문에 기업체 대표들은 직원구하기 쉽고,

직장인들은 출퇴근이 좋아서 최고 입니다.

 

 

 

 

모두가 최신 건물로 만들어진 문정동 지식산업센터에는 

모두가 사무실로 사용합니다

 

 

 

 

 

문정역부터 시작되는 컬처밸리는 문정동사무실에서만 볼 수 있는 특별한 거리죠.

이거리를 중심으로 많은 직장인들이 휴식도 취하고 

일과 뒤에는 삼삼오오 모여서 저녁도 먹는 시간을 갖습니다.

 

 

 

 

엠스테이트 테라타워 송파테라타워2 현대지식산업센터 문정SKV1 H비즈니스파크 등 

초대형건물들은 현재가치 미래가치도 좋아서 

매매가격도 꾸준하게 상승하고 있고

월세도 꾸준하게 상승하는 추세입니다.

 

 

 

 

문정동사무실은 월세 가격보다 매매가격이 더 많이 오르고 있어서 

수익률은 떨어지지만 

시세차익이 많이 나오기 때문에 

언제나 매수세가 꾸준하게 유입이 되고 있습니다.

 

 

 

 

 

봄 여름 가을 겨울 사계절의 향수를 모두 느낄 수 있는 문정동사무실은 

지금 보시는 것처럼 

봄에는 벚꽃부터 시작해서 철쭉 가을에는 단풍 겨울에는 눈쌓인 모습까지 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

H비즈니스파크 지식산업센터 주변에도 봄을 느낄 수 있는 따뜻함이 가득합니다.

 

 

 

 

따뜻한 봄 날씨에는 커피 한잔 들고 산책 하기 좋은 코스 입니다.

 

휴식 공간과 사무공간을 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

문정동사무실에는 냉난방기가 모두 설치 되어 있어서 

임차인들은 따로 냉난방기를 설치 하지 않아서 좋습니다.

 

모든 건물들이 태양광이 설치 되어 있어서 관리비도 저렴합니다.

분양면적당 5천원 수준이며 

겨울철 난방 여름철 냉방 걱정도 없습니다.

 

 

 

 

 

문정동사무실 임대가격은 분양면적당 55,000원 ~ 60,000원 수준인데

매매가격은 평당 2700만원 ~ 2900만원 수준입니다.

 

높은 매매가격 때문에 수익률은 낮지만 

시세차익이 나오며 

공실 걱정이 없어서 최고 입니다.

 

 

 

 

 

산책하기 좋은 거리로 선정을 해도 될 것 같습니다.

 

아름다움이 살아 있는 송파구 문정동 입니다.

 

 

 

 

문정동사무실은 전용면적 10평 ~ 300평까지 다양하게 사용할 수 있는데

임차 매매 수요자가 계속 유입이 되기 때문에 

원하는 면적 찾기가 쉽지 않는게 단점 입니다.

 

 

 

 

 

일단 문정동에 한번 방문하시면은 그 가치를 알 수 있습니다.

 

 

 

 

문정동에 오시면은 즐거운부동산에 오셔서 

차 한잔 하시고 가세요.

 

부동산으로 성공 할려면 부동산 중개업소를 자주 방문해야 합니다.