강남재건축아파트 최고의 스펙으로 탄생한다.

서초구 서초동 1335번지 서초무지개아파트 재건축 공사가 마무리 작업으로 들어가는 가운데 

2021년 6월 말 준공으로 

현재 공정률은 90% 수준이라고 합니다.

 

서초그랑자이 아파트 라는 이름으로 준공을 하는데 

최고의 스펙으로 자랑을 하는 곳입니다.

 

서초그랑자이 아파트 어떤 환경들이 기다리고 있는지 살펴 보겠습니다

 

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서초그랑자이 아파트 102동 모습이며 

왼쪽 103동 오른쪽 101동 입니다.

 

 

 

 

 

https://youtu.be/Tuv_-4W4JTg

동영상으로 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

서초그랑자이는 지하 4층 ~ 지상 35층까지 지어집니다.

총세대수 1446세대 입니다.

 

사전점검 예정 5월 8일 ~ 10일까지 

 

입주지정기간 7월 1일 ~ 8월 31일까지 될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

지금 보시는 10동 35층에는 스카이큐브 카페 라운지를 만듭니다.

스카이큐브 카페 라운지에서는 아워홈에서 제공하는 다이닝 베이커리 카페와 서비스를 즐길 수 있는 공간으로 만들어 집니다.

 

 

 

 

 

 

 

최신에 아파트는 조경에 많은 관심을 가지고 있는데 

서초그랑자이 앞동과 뒷동 사이 중앙광장은 축구장 2.5배 크기의 면적에 그랑파크 공원이 조성 됩니다.

엘리시얀야드조경에는 잔디광장과 자이안의 팽나무 숲으로 이루어진 단지 중심의 커뮤니티 광장을 입체적으로 설계 해서 마치 동산에 오르는 듯한 힐링공간을 만듭니다.

 

 

 

 

 

 

포시즌캐널조경에는 진경산수와 수경시설이 어우러져 아름다움을 담은 천수공간으로 머무러 있는 연못이 아니라 

흐르는 천의 개념으로 한층 업그레이드 시켰습니다.

 

공중산책로 역시 엘리시얀야드와 포시즌캐널을 감상할 수 있는 색다른 감성 정원을 만들고,

힐링가든은 자연석에서 독서를 즐질 수 있는 북카페 정원을 만듭니다.

 

 

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트는 커뮤니티시설도 대한민국 최고 입니다

커뮤니티 면적은 2700평 규모 이며 

자이안센터라는 이름으로 운영을 하며 게스트하우스 피티니스센터 사우나 수영장 골프연습장 카페라운디

독서실 파티룸 악기연습실 연회장 키즈클럽 스튜디오실 등이 있으며 

지상1층에는 작은도서관까지 만듭니다.

 

커뮤티니시설은 24시간 무인 운영시스템으로 운영을 한다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

대한민국 아파트 역사상 처음으로 CGV골드클래스 영화관이 아파트 커뮤니티시설에 입주를 합니다.

CGV골드클래스와 자이안비는 서초그랑자이 아파트 부터 

처음으로 영화관을 입주를 하는데 

영화관에는 영화 뿐만 아니라 입주민들을 위한 연극 공연 등을 볼 수 있고,

어린아이가 있는 가정을 위해서는 아이돌봄 서비스까지 운영을 한다고 합니다

 

 

 

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트는 층간소음에도 신경을 많이 썼습니다

기존 아파트 슬라브 두께 210미리인데 

서초그랑자이 아파트는 250미리 두께로 고무 차음재인 EVA 적용으로 보통의 스티로폼이 아닌 비싼 소재를 가지고 

층간 소음 저감효과와 슬라브 장기 꺼짐 균열에 우수한 자재를 사용하여 

층간소음을 많이 줄였습니다

 

 

 

 

주방은 스페인산 이날코사의 최고급 세라믹판넬을 사용하여 내구성을 높이고 친환경 자재를 사용하였으며

독일산 고급 사양의 해커 제품을 사용항 주방의 고급화를 완성 했습니다.

 

또한 우수디자인 건축물로서 전용면적이 다른 아파트보다 더 넓습니다.

발코니 확장을 통해 세대 면적이 다른 아파트에 비해서 평형별로 2평 ~ 4평이 추가로 증가 하였습니다.

 

다른 아파트 34평형은 전용면적이 25,7평인데 

서초그랑자이 아파트는 발코니 확장으로 실제 사용하는 면적은 약 28평 ~ 29평이 됩니다

 

 

 

 

 

 

 

서초그랑자이는 지하4층까지 있어서 한 세대당 주차 2대 입니다.

주차장 넓이 폭도 보통의 주차장은 2.3미터인데

서초그랑자이는 주차장 넓이 2.5미터 입니다.

 

차량 한 대당 20센치가 넓어서 양쪽 주차공간을 감안할 경우 40센치가 넓어집니다.

문콕 걱정이 없는 편안한 주차를 할 수 있습니다.

 

최근에 아파트는 특화 사양은 대부분 커튼월룩을 적용하여 아파트 외벽의 고급화를 도모하고 있는데

서초그랑자이는 지상 5층 까지 석재 마감하고

메탈 실리콘 페인트와 칼라 알루미늄패널 및 글라스 커튼월룩을 적용하여 고급스러움을 더 했습니다.

 

지진 내구성도 7까지 견딜 수 있습니다.

 

 

서초그랑자이 아파트는 필로티도 9미터를 적용하여 

개방감을 확대해서 서초그랑자이 2층은 다른 아파트 4층 ~ 5층에 해당 되는 높이 라서

조망권과 범죄예방에 유리하게 짓습니다.

 

서초그랑자이 아파트 6월 말 준공을 기다려 봅니다.

 

서초그랑자이 전세 월세 매매 문의 즐거운부동산   02-443-0277