하남 현대지식산업센터 한강미사2차 준공후 전매 임대 매매

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

경기도 하남시 미사대로에 웅장한 모습으로 준공을 마친 현대지식산업센터 한강미사2차를 소개하면서 

전매 임대 매매 등을 즐거운부동산에서 같이 계약을 하고 있습니다.

 

현대지식산업센터 한강미사2차 모습도 구경하시고,

저렴한 가격을 임대를 찾는 회사 또는 대형 면적의 전매 임대를 원하는 회사들도 즐거운부동산으로 연락 주시기 바랍니다.

 

즐거운부동산   010-8737-3669

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차는 A동 B동 C동 D동으로 나눠져 있습니다.

연건평 7만 5천평 규모이며 

지하4층 ~ 지상 10층까지 건물이며 

2021년 2월 15일 ~ 4월 15일까지 입주 지정기간 입니다.

 

 

 

 

https://youtu.be/9UjXTgAQDEA

 

클릭 하시면 유튜브 동영상으로 생생하게 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차 지하 1층에는 롯데시네마 영화관 입점을 합니다.

영화관 이미지에 맞게끔 지상 1층 벤취에는 필름으로 만들어진 덮게가 있어서 특별함을 느낄 수 있습니다.

 

지상 1층 조형물도 멋지게 만들었습니다.

 

 

 

 

 

각 동 별로 특별하게 만든 구조 입니다

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차는 

창고 기숙사 상가 지식산업센터로 되어 있습니다.

 

지하층에는 창고들이 있어서 회사에서 필요한 물품을 보관할 수 있습니다.

 

창고 임대 가격은 평당 35,000원 수준에서 임대 계약 되고 있습니다.

 

 

 

 

기숙사는 직원들이 생활 할 수 있는 공간으로 만들었는데

풀옵션으로 세탁기 냉장고 에어컨 주방시설까지 모두 갖춰진 구조 입니다.

 

오피스텔과 비교해도 뒤지지 않는 구조이며 1인 또는 2인 생활하기 좋은 최적의 구조입니다.

 

임대료는 보증금 5백 / 월세 55만원 수준에서 계약되고 있습니다.

기숙사는 주소 이전이 되지 않는게 단점 입니다.

 

 

 

 

 

근린생활시설 상가는 

지하1층 ~ 지상 2층까지 되어 있는데 

예전 미사리 카페거리를 생각하면서 

미사조정경기장을 바라보면서 카페 커피숍 창업도 추천하는 업종 입니다.

 

근린생활시설 (상가)는 분양가격에 따라서 임대가격이 다릅니다.

 

즐거운부동산으로 연락 주시면 상가 전매 임대 상담 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차 미사대로 앞 상가 모습입니다

 

옛 미사리 카페 거리를 생각하면서 창업를 추천 합니다.

 

 

 

 

지상 1층에는 조형물도 멋지게 만들었습니다.

 

저녁에는 불빛으로 분위기 좋은 광경을 연출 합니다.

 

 

 

 

 

미사리 라이브 카페거리를 만들면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차 

지식산업센터 평당 분양가격은 700만원 ~ 760만원 수준이었습니다.

 

약 3년전 분양 당시에는 분양가격 비싸다고 생각을 했는데

지금 현재에는 다른 지역과 비교를 하면은 분양가격이 많이 저렴한 편이 됐습니다.

 

 

 

 

 

현재 경기도 웬만한 지역들 분양가격은 평당 800만원 ~ 1200만원까지 분양을 하고 있는데 

그런 지역들에 비하면 많이 저렴한 편 입니다.

 

 

 

 

지식산업센터 면적은 전용면적 10평대 ~ 40평대까지 다양하게 있으며 

넓은 면적을 쓰는 회사들은 두칸 세칸 네칸 합쳐서 사용할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

현대지식산업센터 전매 프리미엄은 조정경기장을 바라보는 곳은 한 호실당 2500만원 ~ 4천만원 수준에서 계약 되고 있습니다.

 

남향을 바라보는 곳은 한 호실당 1천만원 ~ 2천만원 수준입니다.

 

 

임대 가격은 분양면적당 2만원 ~3만원 수준 입니다

 

 

 

 

 

관리비는 분양면적당 6천원 정도 예상을 합니다.

 

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차 내부

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차 C동 10층에는 입주지원센터가 있습니다.

 

 

 

 

 

조정경기장을 바라보는 전망

 

 

 

 

 

지하 1층에는 롯데시네마 영화관 입니다.

 

모든 인테리어는 끝낫고, 상영 날짜만 기다리고 있습니다.

 

 

 

 

롯데시네마 영화관은 8개관 1800석 규모 입니다.

 

 

 

 

 

현대지식산업센터한강미사1차와 2차는 같이 연결되어 있습니다.

 

 

 

지하철 5호선 풍산역에서 도보7분 정도 거리에 있는 현대지식산업센터한강미사2차

 

 

 

 

현대지식산업센터 한강미사2차

현대지식산업센터 한강미사2차 전매 매매 임대 문의 

즐거운부동산   010-8737-3669