판교밸리자이 분양가 공개 입주자모집공고 발표

성남 고등지구 판교밸리자이 아파트 입주자모집공고가 발표 됐습니다.

오늘 판교밸리자이 입주자모집공고를 자세하게 분석해드리겠습니다.

 

판교밸리자이는 아파트 350세대 오피스텔 282세대 근린생활시설까지 들어오는 주상복합 아파트 입니다.

오피스텔은 아파트 당첨자 발표 이후에 청약을 한다고 하니까 조금더 기다려 주시기 바랍니다.

 

분양문의  1833-4471

 

 

 

판교밸리자이는 C1 C2 C3 세개 블럭으로 되어 있습니다

각 블럭별로 아파트 타입과 분양가격 그리고 전용률 대지면적은 조금씩 틀리나

청약일과 자격조건 등은 같으니까 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

https://youtu.be/tvtlUUSl5GE

유튜브를 통해서 생생하게 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

입주자모집공고일은 2020년 12월 28일 입니다.

 

성남 고등지구는 투기과열지구에서 공급되는 주택 

분양가상한제 적용주택이므로 전매제한 10년 입니다.

 

 

 

 

특별공급날짜 2021년 1월 7일

1순위 청약날짜 2021년 1월 8일

기타 1순위 청약날짜 2021년 1월 11일

2순위 청약날짜 2021년 1월 12일 입니다

 

당첨자발표 2021년 1월 18일

당첨자서류접수 1월 20일 ~ 25일까지

계약체결 2월 1일 ~ 2월 5일까지

 

입주시기 2023년 2월 예정입니다

 

모델하우스 주소 : 경기도 성남시 분당구 구미동 152번지

시어버 모델하우스는 인터넷으로 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

C1블럭 공급규모는 지하2층 ~ 지상 14층 3개도 130세대 입니다.

 

60제곱미터 A 타입 전용율 약 62% 대지지분 16.2평 77세대

60제곱미터 B 타입 전용율 약 62.5% 대지지분 16.2평 39세대

84제곱미터 전용율 약 62% 대지지분 22.5평 14세대 

 

특별공급 74세대 일반공급 56세대 

 

분양가격

60제곱미터 5억 7900만원 ~ 6억2800만원  평당 분양가격 2400만원

84제곱미터 7억7000만원 ~ 8억 5600만원   평당 분양가격 2391만원

 

계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 

분양가격 9억 이하이므로 모두 중도금 대출이 가능합니다

 

 

 

 

C2블럭 

공급규모 지하2층 ~ 지상 14층 3개동 총 130세대 입니다

60제곱미터 A 타입 전용률 58% 대지지분 17.2평 117세대

60제곱미터 B 타입 전용률 59% 대지지분 17.2평 13세대

총 130세대 입니다

 

60제곱미터 분양가격 6억1200만원 ~ 6억 6000만원  평당분양가 2500만원 

 

계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 

중도금 대출이 가능 합니다.

 

입주시기는 2023년 2월 예정이며 C1블럭과 같습니다.

 

 

 

 

C3 블럭

현장 주소 : 경기도 성남시 수정구 고등동 601번지

공급규모 지하2층 ~ 지상 14층 2개동 총90세대

 

입주 예정시기 2023년 2월 

 

60제곱미터 A타입 전용률 약 61% 대지지분 16.9평 77세대

60제곱미터 B타입 전용률 약 61% 대지지분 16.9평 13세대 

총 90세대 입니다

 

60제곱미터 분양가격 6억 ~ 6억 5300만원  평당 분양가 2500만원

 

계약금 10% 중도금 60% 잔금 30%

중도금 대출 가능 합니다

 

 

 

 

판교밸리자이 아파트 전용률 약 62% 수준 입니다.

다른 지역 아파트 전용률 72% 수준에 비해서 10% 정도 전용률 낮고,

분양가격은 2400만원 ~ 2500만원 수준입니다.

 

일반 아파트 전용률로 환산 한다면 2700만원 ~2800만원이라 

분양가격 엄청 높은 수준 입니다.

 

 

 

 

판교밸리자이 분양가격이 높다고 청약 안하시면 안됩니다.

판교밸리호반써밋 아파트 매매가격 13억 4500만원에 계약이 됐으니 

그래도 시세차익을 누릴 수 있는 곳입니다,

 

 

 

 

판교밸리자이 아파트 분양가격 높아도 모두 청약 하시기 바랍니다.