강동 고덕아르테스미소지움 아파트 반값 분양

강동구 명일동에 위치한 벽산빌라는 가로주택정비사업으로 인해서 

일반분양 물량을 분양 합니다.

강동구 명일동 152번지

세대수 100세대 

지하2층 ~ 지상 12층 3개동 

주차대수 : 120대 

고덕아르테스미소지움 아파트로 새롭게 태어 납니다.

 

 

 

 

100세대라는 단점은 있지만 

그외 단점을 거의 찾아 볼 수 없는 고덕아르테스미소지움 아파트 입니다.

특히 9호선 개통이 되면은 한영외고역 초역세권 아파트로 이름을 알릴 수 있어서 미래가치도 좋습니다.

 

사진에서 보는 것처럼 아파트 전체가 숲으로 쌓여져 있는 모습을 보이고 있고, 

주변에 공원들도 많고 산책하기도 좋습니다.

 

 

 

 

강동아트센터 경희대한방병원 이마트 등의 생활의 편리함과 

명원초등학교 명일여고 한영중학교 한영고등학교 강동고등학교 한영외국어고등학교 등 최고의 학군을 자랑하는

고덕아르테스미소지움 아파트 입니다.

 

 

 

youtu.be/56XMpvnFL_o

유튜브 동영상으로 고덕아르테스미소지움 볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

상일동 고덕아르테스미소지움 아파트에 대해서 자세하게 설명 되고 있습니다.

 

 

 

 

 

지도에서 보시는 것처럼 학군도 좋고 

주변에 공원과 푸른숲들이 가득하고

9호선 개통 되면은 초역세권이라는게 최고의 장점인 듯 합니다

 

 

 

 

일반분양 물량이 37세대 라는게 단점이지만 

59제곱미터 분양가격은 6억3700만원 ~ 6억7200만원

84제곱미터는 8억 3100만원 ~ 8억6600만원으로 

주변 시세의 반값 분양가격 입니다.

 

고덕동 신축아파트매매가격을 잠깐 살펴보면은 

84제곱미터의 매매가격은 최하 14억에서 거래되고 있고,

대부분 16억 이상에서 거래되고 있습니다.

 

고덕아르테스미소지움은 소규모 아파트단지라서 고덕동 대단지 아파트 보다는 가격이 낮을 것이지만

분양가격만 본다면은 두배이상의 시세차익을 생각할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

외곽순환도로 올림픽대로 이용이 편리하고 

명일근린공원과 자연조망권으로 산책하기 좋고, 

강동 아름숲 상일동산 길동자연생태공원 등 숲세권 못지 않는 녹지 공간이 많습니다.

 

숲세권과 역세권을 동시에 누릴 수 있는 고덕아르테스미소지움 아파트 입니다.

 

 

 

 

 

59제곱미터 A 타입니다.

 

세대주만 청약을 할 수 있습니다.

서울 2년 이상 거주하면 당해지역 1순위입니다

분양가상한제 투기과역지구라서 당첨일로부터 8년 전매제한 있습니다.

 

 

 

 

 

청약 일정은 

10월 20일 화요일 특별공급

10월 21일 수요일 당해 1순위 (서울지역)

10월 22일 목요일 기타지역 1순위 입니다.

 

당첨자발표 10월 29일 

계약날짜는 11월 10일 ~ 12일까지

 

 

 

 

고덕아르테스미소지움 아파트 단점은 

계약금 20% 입니다.

가구수가 100세대라서 작은 단지라는 단점도 있지만

신축아파트 공급 부족으로 인한 희소성은 아주 좋습니다.

 

강동구 명일동이라 생활하기도 좋고, 강남 접근성도 좋습니다.

 

 

 

 

고덕아르테스미소지움 아파트 일반분양 37세대라서 아쉬움은 많고

대단지 아파트라 아니라 고민하는 분들도 계시겠지만

최근에는 아파트 분양이 많이 없음으로 무조건 청약해서 당첨되는게 중요합니다.

 

청약통장을 과감하게 사용해도 되는 고덕아르테스미소지움아파트 입니다.