3기신도시 아파트 주변보다 20% 이상 저렴하게 분양한다.

정부가 대책들을 계속 내놓고 있지만 집값은 잡히지 않고 예상하지 못한 결과로 흘러가는 모습을 보이고 있습니다.

710부동산 대책이 다주택자 세금 강화에 초점이 맞춰졌다면 그 다음은 대책의 핵심이 되는 주택 공급이 될 거라는 예상입니다.

공급이 많이 부족하다는 인식이 확산 되면서 어떤 부동산 정책이 나오게 될지 궁금한 가운데

3기신도시 아파트 분양가격게 관심이 쏠리고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

그러는 가운데 LH대표는 현재 부동산 가격이 상승한 원인 중 하나는 유동선문제 또는 저금리 문제도 있는데,

주택 공급이 많이 부족할 것이라는 인식이 강해졌습니다.

이러는 가운데 3개신도시를 통해서 주택 공급을 확실하게 진행하고 

도심에서도 안정적인 주택 공급 정책을 계속 준비 하고 있다고 얘기를 하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

주택 추가 공급은 여러가지 방안들이 논의 되고 있는데, 

신도시나 주거복지 로드맵을 통해서 정부도바도 약 305 정도 주택을 더 많이 공급하고

매년 15만 6천호를 2025년까지 LH가 공급을 할 것이라고 합니다.

군부대 활용이라든지 역세권이라든지 이런 유휴지도 계속 활용할 계획이라고 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

무엇보다도 LH에서는 3기신도시에 큰 역점을 둘것이라고 합니다.

3기신도시로 지정된 지구는 인천 계양, 남양주 왕숙 하남 교산 고양 창릉 부천대장 등이 있습니다.

초기 입주 시기는 사전 청약을 통해서 2025년 초기부터 입주를 예상하고 있습니다.

 

베드타운을 방지하기 위해서 자족도시를 만들겠다고 합니다.

자족 용지를 많이 공급해서 주택 뿐만 아니라 일자리 쉴 자리 놀자리까지 공급한다는게 LH대표의 말씀입니다.

 

 

 

 

 

 

 

3기신도시에서 제일 관심을 갖는 것은 분양가격인데요.

LH가 공급하는 공공분양이나 민간이 공공택지를 공급하는 분양주택이나 모두 분양가상한제 적용이 됩니다.

그래서 주변 시세보다 20% 이상 저렴하게 분양할 것이라고 LH대표 변창흠 사장은 얘기를 합니다.

 

그러나 관심이 가는 것은 자급용지인데요.

현재 2기신도시에도 자급용지가 많아서 지식산업센터 건물을 많이 짓고 있습니다.

거기에 3기신도시에 지식산업센터 건물을 또 짓게 되면은 어떤 기업이 입주를 할지

얼마나 많은 지식산업센터가 분양을 하게 될지 관심이 집중되고 있습니다.