개포주공1단지 (디에이치퍼스티어아이파크) 무조건 청약을 ...

강남구 개포동 669-1번지 

개포주공1단지아파트 재건축을 위한 일반분양을 시작합니다.

개포동의 대장주라고 할 수 있는 개포주공1단지아파트가 재건축이 완료 되면은 

6702세대 (임대393세대 포함) 다시 태어 납니다.

 

지하4층 ~ 지상 35층까지 총 74개동입니다.

일반분양은 1237세대 

 

개포주공1단지아파트가 완공 되면은 디에이치퍼스티어아이파크)로 이름도 바뀌게 됩니다.

 

 

 

철거전의 개포주공1단지 사진입니다.

현재는 모든 철거가 끝나고 새로운 아파트를 짓기 위한 공사가 한참 진행중에 있습니다.

 

 

youtu.be/SZ8JSY1bh0k

클릭 하시면 유튜브 동영상으로 생생하게 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

디에이치퍼스티어아이파크는 지하철 3호선 도곡역, 분당선 구룡역을 이용할 수 있고, 

개원초등학교, 개포중학교가 단지내에 있어서 초품아 중품아 아파트 입니다.

 

개포동 일대에 재건축 아파트가 완료 되면 약 3만가구가 신축 아파트로 탄생을 하는데, 

그중에 디에이치퍼스티어아이파크도 포함 되어 있습니다.

 

 

 

 

개포동 일대에는 많은 아파트 단지들이 입주를 완료 했으며

신축아파트를 짓기 위한 공사도 시작을 하고 있습니다.

 

 

 

개포주공1단지 일반 분양 일정을 잠깐 살펴 보면은

7월 9일 사이버견본주택 오픈

7월 20일 특별공급

7월 21일 1순위 청약 예정

7월 22일 기타지역 1순위 청약

7월 23일은 2순위 청약입니다.

그러나 최근에 청약 광풍 때문에 2순위 청약까지는 안갈 듯합니다.

 

 

 

 

일반분양 면적을 보면은

34제곱미터 237세대 (15평)

49제곱미터 324세대 (21평)

59제곱미터 549세대 (25평)

112제곱미터 59세대 (42평)

132제곱미터 66세대 (57평) 입니다.

 

전용 85제곱미터 이하는 100% 청약 가점제이기 때문에 무주택자들한테는 최고의 기회가 될 것 같습니다.

개포주공1단지 일반분양 약 1천세대는 100% 청약 가점제라고 생각하시면 되겠습니다.

 

 

 

 

분양가격은 평당 4750만원 입니다.

평당 분양가격이 4750만원이라서 49제곱미터 부터 총 분양가격이 9억이 넘기 때문에 중도금 대출이 안됩니다.

 

정부의 부동산 규제정책으로 인해서 9억 넘는 아파트는 중도금 대출 안되서 

강남에 청약을 하고 싶어도 못하는 서민들의 안타까운 현실 입니다.

 

 

 

 

평당 분양가격 4750만원 이라고 하지만

주변 아파트 매매가격 시세은 평당 8천만원 ~ 9천만원 입니다.

두배 이상의 시세차익을 누릴 수 있는 기회 라서 반드시 청약을 해야 하는 이유 입니다.

 

두배이상의 시세차익이지만 

중도금 대출 안되는 서민들한테는 그림의 떡이네요...

 

 

 

 

개포주공1단지 디에이치더퍼스티어아파트 

계약금 20%

중도금 60% 

잔금 20% 입니다.

계약금 20% 라서 상당히 부담이 가는 부분입니다.

 

분양권 전매는 안되고 소유권이전등기 이후에 매매할 수 있는데,

1가구 1주택은 2년 거주를 해야지 양도소득세가 면제 되기 때문에 시세차익이 나와도 2년을 거주해야 합니다.

 

입주 예정일은 2024년 1월

모델하우스 전화번호    02-2058-2153