산성역포레스티아 사전점검 다녀오다.

즐거운부동산 재미랜입니다.

즐거운부동산에 고객님들한테 아파트 청약을 추천하거나 분양권 매매를 거래를 많이 시켜주니까

덕분에 재미랜이 이곳저곳 사전점검에 많이 다니게 됩니다.

 

사전점검을 다녀오고 블로그나 유튜브를 통해서 많은 분들한테 알려주니까 일거양득인거 같습니다.

 

지난주 이편한세상송파파크센트럴아파트에 이어서 이번주에는 성남시 수정구 산성역포레스티아 아파트 사전점검에 다녀왔습니다.

 

총세대수 4000가구가 넘어서 초대형 아파트 단지인데, 성남에서 대장주 아파트로 자리를 잡게 될 것 같습니다.

산성역포레스티아 내부 구경도 하시고 왜 대장주가 될 수 있는지도 확인 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

경기도 성남시 수정수 신흥동 10번지 옛 산성주공아파트를 재건축해서 만든 산성역포레스티아는 

산성역3번출구 나오자마자 바로 있는 초역세권 아파트 입니다.

 

초역세권 아파트에 위례신도시 옆에 있고, 강남구 송파구를 30분 이내 도착할 수 있는 강남 접근성이 최고 입니다.

 

 

 

특히 성남 구시가지 중에서 제일 위치가 좋고, 서울 접근성이 좋고 

4천세대가 넘는 대단지 아파트 라서 당분간 인기는 계속 더 높아질 것으로 예상을 하고 있습니다.

 

 

 

https://youtu.be/RywU7hfQHXw

유튜브 동영상으로 보는 생생한 내부공개 입니다.

구독하기 꼭 신청해주세요.

 

 

 

 

 

산성역포레스티아 건너편에는 산성구역과 6월달 또는 7월달에 분양예정인 신흥구역 재개발까지 있어서

주변의 개발호재까지 겸하고 있는 곳입니다. 

 

특히 성남 구시가지 약 3분의1이 재개발 예정지라서 앞으로 좋은 호재들도 계속 이어지고 있습니다.

 

 

 

 

포베이 같은 형식의 아파트 호실들이 많이 있는 산성역포레스티아 

 

 

 

 

코로나 바이러스 때문에 사전점검에 입장하기가 많이 까다로웠는데

재미랜은 고객님의 슬기로운 입담 때문에 무사히 입장할 수 있었습니다.

 

 

 

 

4천세대가 넘는 아파트라서 셔틀버스까지 운영하면서 입주자들을 동호수까지 모시고 있었습니다.

 

 

 

 

새아파트의 냄새가 불씬 풍기는 아파트 ...

보기만 해도 기분을 좋은 것 같습니다.

 

한가지 아쉬움점은 산성역포레스티아 서향으로 많은 숲들이 없어진다고 하는 이야기가 있어서 조금 안타까운 현실입니다.

 

 

 

 

지금 보실 호수는 74타입 약 29평형 아파트 입니다.

방3개 화장실2개로 되어 있으며

출입구 들어가자마자 오른쪽에 있는 첫번째 방 입니다.

 

 

 

 

산성역포레스티아 아파트의 특징은 방이 조금 넓은 편이며 

대신에 거실은 조금 좁은편입니다.

 

 

 

 

첫번째방 바로 건너편 화장실 

 

 

 

 

깔끔하게 준비 되어 있는 거실입니다.

 

 

 

 

사전점검에 대한 한가지 팁을 드리겠습니다.

 

첫번째 사전점검 이후에는 바로 입주가 기다리고 있기 때문에 

사전점검때 몇번이고 재방문 하셔서 꼼꼼하게 체크를 해야 합니다.

 

산성역포레스티아는 한 번 밖에 입장이 허용되기 때문에 미리서 부터 철저하게 준비를 하셔서 꼼꼼히 살펴서 "고쳐주세요" 라는 스티커를 최대한으로 많이 붙히셔야 합니다

 

 

 

 

사전점검이 끝난 후에는 바로 잔금을 치르고 입주를 해야 되기 때문에 

잔금까지 치르고 나면은 건설사에서는 AS로 처리하기 때문에 

쉽게 AS를 못받는 경우가 좋종 있으니 참고 하시기 바랍니다.

 

 

 

 

웬만한 AS 기간은 2년 동안이기 때문에 살면서 미리 미리 체크 하셔서 계속 AS를 접수 시켜야 하니 참고 하세요.

 

무엇보다도 사전점검때 몇시간이고 꼼꼼하세 살피는게 제일 좋을 듯 합니다.

 

 

 

 

산성역포레스티아 74타입의 단점은 냉장고만 넣을 수 있는 구조로 되어 있습니다.

김치냉장고는 세탁기와 같이 넣을 수 있는 공간이 있는데

냉장고와 김치냉장고는 바로 붙어 있는게 좋다는 생각이 듭니다.

 

 

 

 

산성역포레스티아 북쪽으로는 숲이 있어서 쾌적하고 맑은 공기를 마실 수 있어서 좋습니다.

 

 

 

 

멋진 모습으로 기다리고 있는 거실 입니다.

 

 

 

 

많은 분양자들이 아파트 옵션을 어떻게 선택을 해야할지 모르는 경우가 종종 있습니다.

각 취향에 따라서 조금 틀리겠지만 

시스템 에어컨 설치와 발코니 확장은 선택사항의 필수이니 꼭 참고 하시기 바랍니다.

 

나머지는 개인 취향에 따라서 선택하셔도 됩니다.

 

 

 

 

두번째 방입니다.

두번째 방에는 실외기를 놓을 수 있는 공간도 있습니다.

 

 

 

 

부부침실 안방입니다.

 

화장대와 부부욕실 그리고 드레스룸까지 ...

 

 

아파트 뒷쪽으로 보이는 푸른 숲이 보기 좋습니다.

 

 

 

 

그리고 아파트 1층 조경 구경도 보시기 바랍니다.

 

산성역포레스티아 분양가격은 평당 1600만원 수준이었고, 

프리미엄이 계속 상승세였습니다.

 

 

 

 

아파트 건물 외부 모습이구요.

 

 

 

 

휴식공간 어린이 놀이터등 다양한 시설들도 있습니다.

 

 

 

 

다른쪽에는 또 다른 모습의 조경이구요.

커뮤니티시설도 있는데 찾지를 못해서 사진으로 올리지 못했습니다.

 

 

 

 

산성역포레스티아 중앙에는 타운하우스도 있어서 보기 좋았습니다.

 

산성역포레스티아 입주일은 7월 중순 이후가 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

산성역포레스티아 토지가 조금 경사진 곳이라 
계단과 타운하우스가 종종 보이기도 합니다.

 

 

 

 

서울 접근성 좋고, 지하철 8호선 3번 출구 바로 앞이며 

서울 강남권 생활을 쉽게 할 수 있는 산성역포레스티아 아파트 매매가격은 계속 더 오를 것 같습니다.

 

74제곱미터의 매매가격은 약 9억 5천만원 수준이며 

전세가격도 4억 5천 ~ 5억 선에서 거래 되고 있습니다.

 

산성역포레스티아 매매 전세 즐거운부동산으로 

010-8737-3669  즐거운부동산