수서역세권 개발과 문정동법조타운

지하철 3호선 수서역 그리고 SRT수서역 그리고 많은 시내 버스들이 지나가는 곳 강남구 수서동은 

그린벨트에서 풀리면서 점점 개발이라는 이름으로 탈바꿈하고 있는 것 같습니다.

 

서울 동남권 광역 교통의 중심인 수서역 일대를 개발하는 수서역개발 사업이 본격적인 착공에 돌입할 예정인 것 같습니다.

그동안 토지보상으로 상당한 시간을 소비 했는데 한국토지주택공사는 지난 7월 수서역세권과 공공택지 조성공사를 위한 토지수용이 마무리 되면서 본격적으로 착공에 돌입할 계획입니다.

 

수서역세권은 SRT수서역과 지하철 3호선 그리고 분당선 수서역이 위치했으며 

수서역 주변을 개발하는 사업으로 약 12만평 규머로 조성이 됩니다.

신혼부부 청년주택과 지식산업센터, 오피스텔 유통, 상업 등이 들어설 계획입니다.

 

 

 

더 중요한 것은 첨단유통 업무단지, 비즈니스단지, 차세대 신기술 3개 단지로 구성되는 업무단지는 인근에 위치한 송파구 문정동과 시너지효과를 낼 수 있도록 조성한다는 계획입니다.

지식산업센터, 벤처기업집적시설, 소프트웨어시설 등이 들어서면서 산업 집적효과도 얻을 수 잇을 전망입니다.

 

특히 송파구 문정동 법조타운은 문정역의 초역세권이라는 장점 때문에 지식산업센터의 매매와 임대 가격에 계속 해서 오르고 있는 곳입니다.

 

다른 지역의 지식산업센터는 불경기로 인해서 공실이 생긴다고 하지만 

문정동 법조타운 지식산업센터는 여러 가지 복합적인 호재들로 인해서 공실이 발생하지 않고 있습니다.

 

 

 

 

문정동 법조타운이 현재도 공실이 없이 계속 인기를 끌고 있는데 

수서역세권개발사업도 주목을 받는 이유는 뛰어난 교통환경 때문입니다.

 

강남구 수서동이라는 잇점도 잇고, SRT와 지하철 3호선, 분당선를 비롯해서 추후에는 GTX A노선, 수서-경기도 광주선 개통이 예정되어 있습니다.

정부와 서울시는 수서역세권을 교통요충지로 삼고, 서울 동남권 핵심 거점으로 육성한다는 계획입니다.

 

수서역세권개발사업을 시작으로 동남권에 집중된 다양한 개발호재도 본격적으로 개발이 시작될 것 같습니다.

삼성동 영동대로 일대에 조성되는 강남권 광역복합환승세터가 올해 착공되고, 

위례신도시와 강남구 신사동을 오가는 위례신사선도 민간투자자 선정에 나서면서 본격적으로 사업을 추진한다고 합니다.

 

 

 

 

동남권의 이러한 호재과 대규모 개발사업 등으로 기대감이 높아지면서 집값 상승세와 지식산업센터 상승세는 계속 이어지고 있습니ㅏㄷ.

송파 헬리오시티 25평형 아파트는 매매가격이 15억을 돌파 했으며 

문정동 법조타운 지식산업센터 전용면적 26평형도 매매가격 7억을 넘어 섰습니다.

 

아파트와 지식산업센터의 꾸준한 매매가격의 상승으로 동남권 개발까지 본격적으로 시작을 하면은 

수서역 주변에 수혜지역에 대한 관심도 높아지고 있습니다.

특히 가장 크게 주목을 받고 있는 곳은 업무지구로 떠오르고 있는 송파구 문정동법조타운 입니다.

 

 

 

 

 

수서역세권개발을 중심으로 동쪽에 위치한 신흥 업무지구는 송파구 문정동법조타운이 개발을 완공하면서 문정비즈밸리로 자리를 잡고 있으며 

문정동을 중심으로 국제교류단지가 들어서는 삼성역 일대와 잠실 권역 등이 여기에 해당 됩니다.

 

마무리 공사가 진행중인 문정동 법조타운은 IT 바이오 메디컬 등 다양한 사업들이 입주를 했으며 

가든파이브와 유통단지 등이 밀집해 있어서 비즈니스 생태계를 구축하고 있습니다.

 

 

 

수서역세권개발과 별개로 송파구 문정동은 서울시 도시개발계획으로 최대 수혜지역으로 주목을 받고 있으며 

그러한 후광에 힘입어 지식산업센터, 사무실, 상가 등은 꾸준하게 가치가 상승하고 있습니다.

 

강남권 생활의 확장이라고 할 수 있는 문정동법조타운과 수서, 문정권역 일대는 미래 강남의 핵심 축으로 지정하고 도시개발을 진행할 계획입니다.

문정동법조타운은 첨단 업무중심으로 조성되어서 앞으로 좋은 호재들이 기다리고 있는 곳입니다.

 

 

 

 

서울공항 때문에 강남구 수서동, 송파구 문정동 장지동은 그동안에 그린벨트로 묶여 있어서 다른 지역보다 개발이 늦어졌지만 

가든파이브를 시작으로 문정동법조타운 수서역세권개발 등 많은 개발 호재들이 기다리고 있어서

동남권 일대 아파트, 지식산업센터, 상가 등은 최고의 인기를 누릴 것으로 예상 되는 곳입니다.

 

 

 

 

수서역세권개발로 인해서 더 많은 관심을 받고 있는 송파구 문정동 법조타운에는 

오늘도 최고의 위치를 자랑하면서 많은 기업들한테 인기를 받고 있는 곳입니다.

 

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