상가임대 문정역 역세권에서 찾으세요.

상가임대에 있어서 제일 중요한 것은 유동인구가 많아야 하고, 상권이 살아 있어야 합니다.

경기 불황으로 상가임대 매물이 많이 늘었다고 하는데, 송파구 문정동에는 공실이 많이 줄어들었습니다.

 

공실이 줄어드는 이유는 어떤 종목으로 창업을 하든지 거기에 맞는 수요자들이 많다는 것을 뜻합니다.

식당을 창업해도 손님들이 항상 많이 들어와야 되며, 판매시설과 커피숍 그리고 그 지역에 맞는 업종들이 입점을 하면은 항상 손님들로 넘쳐야 합니다.

 

손님이 없어서 영업을 걱정은 전혀 하지 않아도 되는 곳이 송파구 문정역 주변입니다.

상가임대에 있어서 첫번째 조건을 갖추고 있다는 것입니다.

 

 

 

초대형 건물들로 가득한 문정동에는 많은 업종들이 상가임대를 하고 있습니다.

각종 병원들도 많이 있고, 경기 불황을 모르고 활력이 넘치는 곳입니다

 

 

 

 

 

문정역에는 왜 많은 사람들이 있는가?

문정역 주변에는 지식산업센터 건물들이 많이 있습니다. 연건평 45,000평 이상 되는 초대형 건물들이 많고,

지하 4층 ~ 지상 17층까지 있는데

그중에서 지하 1층 ~ 지상 2층은 상가로 되어 있습니다.

 

 

 

 

문정동에는 오피스텔부터 상가 사무실 지식산업센터 그리고 법원과 검찰청도 있어서

변호사 법무사 등 법조인들도 많이 입점 하고 있는게 특징입니다.

 

관공서와 일반 기업체가 한 곳에서 모여서 더 큰 시너지 효과를 누리고 있습니다.

이런 효과 때문에 상가임대에 대한 거래가 잘되고 있습니다.

 

 

 

 

 

각 건물마다 지하에는 식당들이 많이 입점을 했으며 1층에는 커피숍 판매시설들이 입점을 했구요.

2층에도 유명프랜차이즈 식당들이 입주를 많이 했습니다.

 

직장인들이 퇴근 후에는 술한잔할 수 있는 곳들이 많이 입점하고 있는 지상1층에는 저녁시간만 되면은 삼삼오오 모여 있는 직장인들을 많이 볼 수 있습니다.

하나의 진풍경처럼 되어 버린 문정동 상가임대는 언제나 사람들이 많습니다.

 

 

 

 

문정동 건물들은 준공된지 3년 정도 밖에 되지 않는 모두 새건물 입니다.

새건물이라 처음에는 임대료가 비싸다는 인식 때문에 임대차계약이 많이 없었으나

최근에는 임대료 가격이 많이 내려가면서 1층 코너자리에도 상가임대 계약이 계속 일어나고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

문정동 상가들의 대표적인 모습입니다.

지하 1층에는 대형 식당들이 많이 있고, 지상 1층에는 작은 식당들과 미용실 그리고 핸드폰 등 여러 종류의 상가들이 있습니다.

그러나 아직도 임차인을 기다리는 점포들도 종종 있습니다.

 

 

 

 

 

 

문정동 상가 임대 가격은 지하1층 지상1층 지상2층에 따라서 임대료가 차이가 있습니다.

지상 1층 전용면적 9평 보증금 2천 / 월세 140만원 수준에서 임대할 수 있으며

지하 1층 상가는 전용면적 30평 보증금 5천 / 월세 270만원에서 임대할 수 있습니다.

위치에 따라서 임대료 가격은 다르게 됩니다.

 

 

 

 

 

새건물과 좋은 환경 그리고 많은 사람들 때문에 상가임대에 대한 거래가 언제나 활발합니다.

 

 

 

 

 

상가임대 위치 좋은 곳을 원하는 분들은 언제나 즐거운부동산으로 연락 주시면 됩니다.