동탄 역세권 동탄신도시 (동탄 오피스텔) 줍줍 분양가격 대비 30% 이상 저렴한 가격 전매 할인 분양

동탄역 주변에는 오피스텔 건물들이 몇개 있습니다.

동탄역을 도보로 이용할 수 있는 거리라서 

GTX-A노선을 이용해서 서울까지 출퇴근도 편하게 할 수 있고,

넓은 면적의 오피스텔이라 신혼부부 청년부부 젊은부부들한테 추천하고 싶은 면적인데,

분양가격 대비 30% 이상 저렴하게 분양 또는 매매할 수 있는

시행사 보유분 있어서 소개를 합니다.

 

 

 

동탄역은 경부고속도로 지하화 공사 완료로 인해서 

경부고속도로 지상에는 공원 그리고 그 옆에는 중심상업지구로 만들기 위한 착공에 돌입함으로서

동탄역 주변의 부동산들은 미래 가치 까지 좋습니다.

 

 

 

더구나 동탄역 디에트르퍼스티지 업무에는 삼성SDS가 통으로 임대계약을 마치고 

곧 입점할 예정이라 

동탄역 주변에는 원룸 오피스텔 아파트 등 월세 전세 찾기가 힘들고,

매물도 나오자마자 바로 임대차계약이 되고 있는 실정입니다.

 

 

 

 

2026년 6월 GTX-A노선은 서울역 일산까지 개통을 앞두고 있어서 

동탄역에서 서울 어디든지 편하고, 

짧은 시간에 갈 수 있는 길이 열리게 되면서 

동탄역 주변의 오피스텔 월세 전세 물량은 나오자마자 바로 바로 계약이 되고 있습니다.

 

 

 

 

특히 아파트는 대출 규제를 받고 있으나

오피스텔은 대출 규제까지 없어서 최고 70% 수준에서 대출을 받을 수 있어서

저렴하게 분양 매매 하고 있는 시행사 보유분 오피스텔은 저렴하게 매수 할 수 있는 기회 입니다.

 

 

 

 

동탄역 주변의 오피스텔은 

도보 5분 ~ 7분 거리

GTX-A노선 동탄에서 수서역까지 20분 소요 

수서역에서 직장까지 가는 시간까지 합쳐서 

집에서 직장까지 1시간 이내에 출퇴근 할 수 있어서 최고의 접근성을 자랑합니다.

 

 

 

 

동탄역 주변의 오피스텔들은

최하 44제곱미터 이상 

복층 30제곱미터 전후 

전용면적 74제곱미터 ~84제곱미터까지 면적을 자랑하는 곳이라 

아파트 면적과 비슷한 규모를 자랑합니다.

 

이러한 넓은 면적의 오피스텔이라 

신혼부부 젊은층 부부 30대부부에 이르기까지 

살림을 할 수 있는 공간이며 

자녀들이 있어서 생활을 할 수 있는 충분한 공간을 자랑합니다.

 

 

 

지금 시중에서 많은 현금이 풀리면서 

대출금리가 내려가지 않는 상황인데도 부동산 주식 금값 등 

모든 가격들이 오르고 있는 추세 입니다.

현금을 가지고 있으면 휴지조각이 되고 있는 현실에서 

분양가격 대비 30% 이상 저렴하게 분양 또는 매매할 수 있는 좋은 조건 입니다.

 

 

 

 

동탄역 현대위버포레 오피스텔은 

약 2년전 준공을 마치고 입주까지 마무리가 됐는데,

회사 보유분 3개 호실이 매매로 나왔습니다.

 

바닥면적과 복층면적 84제곱미터 전후 

분양가격 5억 4천 ~ 7억 2천만원 (부가가치세 포함)

최고 35% 할인된 가격으로 매매가격 4억 ~ 4억 8천에 매수할 수 있습니다.

서울의 원룸 오피스텔 분양가격으로 

동탄역 주변에서 넓은 면적의 오피스텔을 매수 할 수 있습니다.

 

 

 

 

두번째는 CH리베로 오피스텔 입니다.

동탄역 CH리베로 오피스텔 역시 2년전에 준공을 마치고 입주까지 끝났는데,

시행상 보유분 10개 호실을 분양 합니다.

4년전 분양가격 보다 10% 저렴하게 분양 받을 수 있는 매물이라

분양가격은 4억 ~5억 5천 전후에서 분양 받을 수 있고,

바닥면적과 복층면적을 합쳐서 70제곱미터가 넘기 때문에 

넓은 면적의 오피스텔을 저렴하게 분양 받을 수 있습니다.

 

동탄역 현대위버포레 CH리베로 오피스텔 매수 또는 분양 받으셔서 

전세 월세를 줘도 수익률이 좋고, 

특히 전세 계약을 했을때는 내 자본금이 거의 들어가지 않아서 좋습니다.

 

 

 

 

 

세번째로 소개할 곳은 힐스테이트 동탄역 센트릭 오피스텔 입니다.

모든 호실이 84제곱미터 포베이로 되어 있으며 

분양가격은 9억 전후

2026년 3월 준공 예정인데,

분양가격 보다 20% 넘게 저렴하게 분양권을 매수 할 수 있습니다.

최고층 39층까지 되어 있으며

포베이 식으로 되어 있는 오피스텔이라 아파트와 똑같은 구조를 가지고 있습니다.

 

 

 

 

오피스텔의 최고 단점은 

전용면적이 좁아서 신혼부부 젊은부부들이 같이 살 수 없는 점이 단점이었으나

동탄역 주변 오피스텔들은 

모두 넓은 면적을 자랑하기 때문에

내집마련으로 생각하시고 매수 분양 받으셔도 좋습니다.

 

 

 

 

오피스텔 내부는 풀옵션이라 시스템 에어컨

냉장고 세탁기 건조기 스타일러와

인덕션 주방 등

신축 아파트 못지 않는 멋진 내부 공간을 자랑합니다.

 

 

 

 

방2개 또는 3개 

화장실 2개로 되어 있는 오피스텔이라 

실생활을 하는데도 마무런 불편함이 없습니다.

 

 

 

 

동탄역 오피스텔의 복층 높이는 170미터 전후라서 

성인들이 서서 다닐 수 있는 높이

동탄역을 바로 바라 볼 수 있는 거리와 조망권

인동선 (인덕원사거리 - 동탄신도시) 착공 공사까지 진행중이어서 

서울 뿐만 아니라 인동선을 통해서 경기도 어디든 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

방2개 화장실2개로 되어 있지만

복층에 방을 또 하나 만들 수 있는 공간이 있고,

방을 만들고 그 옆에 또 다른 공간이 넓게 있어서 생활하는데 큰 도움이 되고,

자녀들 공부방 취미방으로 만들어도 되는 공간 입니다.

 

 

 

 

인덕원사거리까지 이어주는 전철역 공사가 시작을 해서 

개통이 되고 나면은 주변의 아파트 오피스텔 가격도 덩달아 오를 것으로 예상을 하고,

더블역세권까지 누릴 수 있는 편리한 교통 입니다.

 

 

 

 

동탄역 도보 5분거리에 있고,

30% 이상의 저렴한 가격으로 매수 분양 받을 수 있고,

동탄역 주변의 개발 호재 

2026년 6월 GTX-A노선 전구간 개통 호재까지 가지고 있는 

동탄역 주변의 오피스텔

실입주 또는 월세 전세 등 투자 목적으로도 좋은 곳입니다.