문정동 테라타워 지식산업센터, 상가 역세권이라 좋습니다.

문정역 3번 출구에서 나오면 바로 보이는 밤색 건물의 문정동 테라타워

 

 

 

 

 

송파구 문정동 지하철 8호선 3번 출구에서 내려서 지하 통로를 따라서 50미터만 가면은 문정동 테라타워 지식산업센터 건물 상가들이 나옵니다.

 

또 하나는 3번 출구 지상으로 올라오자마자 눈에 보이는 초대형 테라타워 지식산업센터 건물

밤색으로 되어 있고 A동과 B동으로 되어 있는데 송파대로에서도 바로 보이는 건물 입니다.

지하 4층 ~ 지상 16층까지 되어 있는데

지하 1층 ~ 지상 2층 상가

지상 3층 업무지원시설

지상4층 ~ 지상 16층까지 지식산업센터가 있습니다.

 

 

 

 

문정역 건너편에서 바라본 테라타워는 밤색 건물 입니다.

 

 

 

 

준공된지 3년도 되지 않는 완전한 새건물이며 지식산업센터 층에는 공실을 거의 찾아볼 수 없을 정도로 많은 기업들이 입주를 했습니다.

 

지식산업센터 층이라고 하지만 사무실 개념의 회사들만 입주를 하기 때문에 깨끗합니다.

그리고 IT 벤처 바이오 등 신성장동력산업들만 입주를 하기 때문에 젊은층 직장인들이 많이 있습니다.

 

연건평 51,000평 규모의 초대형 건물로서 상주 인구는 8천명 정도로 추산하고 있습니다.

길목을 차지하는 위치라서 서울동부지방법원으로 가는 민원인들은 반드시 문정동 테라타워를 지나가야 되는 곳이라

유동인구도 많이 발생을 하고 있습니다.

 

오고가는 사람들이 많아서 상가들도 거의 공실이 없이 많이 입주를 했는데 아직도 공실이 몇개씩 보이는 것은 사실입니다.

 

 

 

 

 

서울동부지방법원과 바라보고 있는 테라타워 지식산업센터

 

 

좋은 위치 때문에 스타벅스, 파리바케트, 이니스프리, 올리브영, 아리따움 등 유명 프랜차이즈들도 많이 입주를 해서 문정동 테라타워 지식산업센터 건물을 빛내고 있습니다.

 

A동은 법원과 마주보고 있어서 변호사 법무사 등 법조인들도 많이 입주를 해서 또 다른 모습을 보여주고 있으며

B동은 송파대로를 보고 있어서 일룸 같은 가구 회사도 입주를 했습니다.

신한은행종합금융센터도 입주를 해서 모든 업종들이 문정동 테라타워를 빛내주고 있습니다.

 

 

 

 

 

컬처밸리라는 특별한 거리를 사이에 투고 테라타워와 엠스테이트 건물

 

 

 

 

문정동 테라타워 지식산업센터 매매는 전용면적 25평 보증금 3천 / 월세 230만원 부터 있으며

매매가격은 평당 1400만원 전후로 거래 되고 있습니다.

 

한 칸당 전용면적이 25평이기 때문에 큰 평수를 원하는 회사들은 두 칸, 세 칸 늘리면 됩니다.

관리비는 분양면적당 5천원 수준이라서 저렴하게 나옵니다.

 

초역세권이라 접근성도 좋아서 많은 회사 대표님들이 테라타워 건물을 보자마자 마음에 들어 하십니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상가는 각 층에 따라서 면적이 조금 틀리는데, 지상 1층은 전용면적 10평 ~ 20평 규모로 되어 있습니다.

지하 1층에는 식당가들이 많이 입주를 했습니다.

 

매매가격은 6억 ~ 20억까지 다양한 면적과 가격이 있습니다.

임차가 맞춰진 상가, 공실로 나와 있는 상가 매매 등도 있으니 즐거운부동산과 상담하세요.