강남구청역 초역세권 (강남 사무실) 신축 건물 통임대 또는 대형면적 임대 가능

강남구청역은 수인분당선과 7호선이 만나는 더블역세권 입니다.

강남구청역 이라는 좋은 위치와 더블역세권을 자랑하는 곳에 신축건물 임대 소식 입니다.

 

강남구청역 도보 2분 거리에 있으며 24년 12월 준공된 신축 건물이라 

강남권에서는 거의 볼 수 없는 최고의 메리트를 가지고 있습니다.

강남의 핵심 상권과 비즈니스를 운영하고 싶다면 오늘 소개하는 신축건물에 대해서 많은 관심을 가져보시기 바랍니다.

 

 

 

지상 1층 출입구와 주차장 그리고 1층 상가를 임대할 수 있는 공간 있습니다.

 

 

 

위치: 강남구청역에서 도보 2분 거리 코너 위치에 있어서 지하층과 지상1층에는 커피숍과 카페 그리고 공방을 할 수 있는 좋은 위치입니다.

준공: 2024년 12월초 신축으로 지어진 건물 입니다.
건물 규모: 지하 2층 ~ 지상 7층
전용면적(실평수)  298평

 

 

 

옥상에는 직장인들 휴식 공간으로 사용해도 좋은 곳입니다.

 

 

임대 조건  보증금: 6억 원 / 월세 5,000만 원 (부가세별도)

관리비는 자체 관리

주차는 7대까지 가능 합니다.

임대 방식은 2개층 이상 통건물 임대 가능합니다.

 

 

 

지상 7층의 입구

 

 

컬러 데코를 사용해서 바닥이 반질반질하게 기스도 걱정도 없습니다.

냉난방기까지 모두 설치 되어 있습니다.

 

 

 

 

3면이 유리로 되어 있어서 개방감도 좋습니다.

 

각 층마다 남자 여자 화장실이 별도로 만들어져 있어서 편리함을 추구했습니다.

 

 

강남구청역 도보 2분 거리에 있어서 직원들이 좋아하는 위치

더블역세권이라 유동인구도 많고, 수인분당선까지 있어서 서울과 경기도에서도 출퇴근이 가능하기 때문에 

임차하는 회사한테는 직원채용이 최고 좋은 조건 입니다.

 

 

 

 

층수만 차이 있을뿐 구조는 모두 같고, 면적도 같습니다.

한개층당 전용면적 (실평수) 38평 규모 입니다.

 

 

 

 

최근에 직원 채용을 공고할때는 역세권이나 더블역세권 이라고 하면은 직원 채용이 잘되어서 

회사에서는 인원 걱정 없이 운영할 수 있는 최고의 메리트 입니다.

특히 강남에서도 한 가운데 있는 강남구청역에 위치하고 있어서 

서울 경기권 어디에서든지 출퇴근이 가능한 위치 입니다.

 

 

 

지상 2층까지는 사무실로 사용할 수 있습니다.

 

 

 

강남구 논현동에 위치한 신축건물 임대 또는 통임대는 이런 회사들한테 추천합니다.

 

강남 중심에서 비즈니스를 운영하고 싶은 기업 대표님들

쾌적한 신축 건물에서 사무실을 찾는 스타트업 및 IT 기업 운영하고자 하는 대표님들
브랜딩이 중요한 기업으로 접근성이 뛰어난 입지를 원하는 대표님들
학원, 병원, 프라이빗 오피스, 쇼룸 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 최고의 입지 조건도 가지고 있습니다.

 

 

 

 

 

지상 1층에는 카페 커피숍 베이커리 등 다양한 업종 입점할 수 있습니다.

근린생활시설로서 

전용면적 (실평수20평) 

보증금 6천만원 / 월세 400만원 관리비 50만원 입니다.

 

 

강남구청역 코너에 위치한 신축건물 임대 메리트 입니다.

 강남구청역 초역세권 이라 뛰어난 접근성으로 직원과 고객 모두를 만족 시킵니다.
2024년 12월 신축 건물이라 최신 시설과 깔끔한 인테리어 그리고 컬러데코의 바닥이 최고 입니다.
넉넉한 실평수 298평으로 다양한 업종에 적합한 공간이 준비되어 있습니다.
 2개층 이상 임대 또는 통건물 임대 가능 함으로 유연한 공간 활용 가능 해집니다.
2개층 이상 임대시 2개월간 관리비 면제 혜택까지 있어서 

운영 부담을 줄여주는 최고의 혜택입니다. 

 

 

 

 

지하 1층 근린생활시설

전용면적 (실평수) 36평 보증금 9천만원 / 월세 700만원 

관리비 50만원 입니다.

 

 

 

지하 1층이라고 하지만 외부를 볼 수 있어서 개방감과 통풍이 잘됩니다.

 

 

지하 2층 창고 사용해도 좋은 공간도 있습니다.

전용면적 (실평수) 19평 입니다.

 

 

 

 

강남구청역 초역세권에서 임대 원하는 기업들한테는 최고의 좋은 조건 입니다.

신축 건물에 임차할 수 있는 기회 입니다.