송파구 문정동 상가 초역세권 임대 매매로 창업하기 좋은 지역

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

문정법조단지에는 약 6만명의 직장인들이 근무하고 있으며 

문정역 초역세권 입지와 가락시장역 도보 5분 거리의 더블역세권을 자랑하고 유동인구도 풍부합니다.
특히 법원과 검찰청이 위치해 있어 법조계 종사자뿐만 아니라 다양한 업종이 활발하게 운영되는 곳입니다.

 

 

 

또한 초대형 지식산업센터 건물들과 오피스 건물들 회사 본사사옥까지 한곳에 밀집 되어 있어서

송파구 문정동 상가에는 언제나 인산 인해를 이루고 있으며

상가 공실도 거의 없어서 투자 목적 또는 창업 목적으로 최고 입니다.

 

 

 

 

송파구 문정동 문정법조단지 상가들의 특지 입니다.
문정법조단지는 문정역과 바로 연결 되어 있는  핵심 상권 입니다.
6만 명 이상의 직장인 상주 하고, 대기업들이 사옥들도 많고, 병원 법조인 등 탄탄한 배후 수요 확보 하고 있습니다.
문정역 초역세권 이라 접근성이 좋고, 강남 및 수도권 접근성 탁월 합니다.
법원·검찰청 인근 이라 법조·사무업종 특화 상권 이라고 말씀 드릴 수 있습니다.
다양한 업종 가능 카페, 음식점, 병원, 오피스 등 수많은 업종이 번화가를 이루고 있습니다.

 

 

 

 

 

송파구 문정동 상가는 법조타운, 비즈니스 중심지, 유동인구가 풍부한 상권이 결합된 곳으로

임대 및 매매 가치가 높은 지역입니다.

 

송파구 문정동 상가 임대·매매 시장 전망
상권 안정성과 꾸준한 수요가 계속 있습니다.
문정법조단지는 법조계 종사자뿐만 아니라 다양한 기업과 오피스 근무자들이 몰려 있어 상권이 매우 안정적입니다.

상주하는 근로자들만 약 6만명 수준이라고 하니 엄청난 인력들입니다.

 

 

 

 

초역세권과 교통의 호재로는 
문정역 8호선 3번 출구와 4번 출구와 바로 연결 되어 있으며

왕복 10차선의 송파대로에는 버스 노선들도 많아서 지하철과 버스 등 교통의 중심지라고 말씀 드릴 수있습니다.

이러한 교통의 중심지 때문에 서울과 경기권에서도 출퇴근이 좋은 지역입니다.

 

 

 

 

 

탄탄한 투자 가치와 임대 수익률 기대 됩니다.
문정동 상가는 임대료 대비 투자금 회수율이 높아 장기적인 자산 증식이 가능합니다.

지금은 고금리로 인해서 수익률이 다소 낮지만

공실 걱정 없고, 매매가격이 저렴하기 때문에 투자 접근성도 좋습니다.

 

 

 

 

현재 송파구 문정동 상가 임대 매매 가능 상가 추천
문정동 법조타운 코너 상가에는 프리미엄이 형성 되어 있으며 

코너 호실에과 외부 상가들은 공실이 없는게 특징입니다.

엄청난 수요 인력 때문에 점심시간에는 줄서서 먹는 식당들이 가득합니다.

전용면적 (실평수) 10평 ~ 30평에 이르기까지 다양한 평수가 있고,
월 임대료는 보증금 3천 ~ 5천 / 임대료는 250만원 ~ 450만원까지 다양한 매물이 있습니다.

공실이 없는 관계로 프리미엄과 권리금 협의 가능 합니다.
추천 업종: 카페, 음식점, 병원, 로펌, 금융 등 다양한 업종이 입점해도 됩니다.

 

 

 

문정역 초역세권 상가 (1층 추천)
전용면적 (실평수) 16평평
매매가: 11억 원대
현재 임차 중에 있으며 권리금으로 매장도 인수 할 수 있습니다. 

 

 

 

 

송파구 문정동 상가 비즈밸리 오피스 상가와 같은 라인에 있다고 생각하시면 됩니다.
사무실 밀집 지역으로서 안정적인 임대 수익 가능 합니다.
프랜차이즈, 식당, 편의점, 헬스장, 병원 업종 추천 합니다.

 

 

 

문정동 상가 투자 & 창업 팁
임차인 유치 전략: 법조단지 특성을 살려 법률사무소, 회계·세무법인, 병원, 금융, F&B 등 추천
높은 수익률 확보: 문정동 상가는 공실률이 낮아 장기적인 수익 창출 가능
상권 변화 체크: 신설 건물 및 입주 기업 증가로 상권 확장 가능성 높습니다.