지식산업센터 임대 매매 물권 있습니다.

지식산업센터 건물이 한개만 있는게 아니라 여러 건물이 몰려 있고,

주변 시설도 깨끗하고 공원들도 많도 직장인들 출퇴근이 좋아서 모두가 좋아하는 곳 송파구 문정동 입니다.

 

연건평 48,000평 이상 지식산업센터 건물이 6개 있으며

작은 건물과 대기업들의 신사옥까지 합쳐서 하루 평균 10만명이 오가는 최고의 핫플레이스 입니다.

 

경기 불황으로 다른 지역들은 하나 둘씩 공실이 생긴다고 하지만

송파구 문정동 지식산업센터들은 아직도 공실을 거의 찾아 볼 수 없는 최고의 입지를 자랑하고 있습니다.

 

임대 매매 가격이 강보합세로 조금씩 상승하는 모습이고,

임대 매매 물권은 계속 나오고 있지만 빨리 빨리 계약이 되는 추세 입니다.

 

 

 

 

문정동 지식산업세너 건물들

 

 

문정동 지식산업센터에 한번 입주를 하면은 이사를 잘 가지 않는 경우가 많으며

처음에는 임대로 들어오셨다가 그다음에는 매매를 통해서 사옥을 마련하는 기업들도 많이 있습니다.

 

지하철 문정역 초역세권이며 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간고속도로, SRT수서역 등 지하철, 승용차, 버스 등 부족함이 없는 위치 입니다.

 

특히 지하철 3호선 가락시장역에서도 도보 6분 정도 거리에 있어서

3호선 지하철을 타고 문정동 지식산업센터로 출퇴근 하는 직장인들도 많이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

지식산업센터 건물들은 모두 준공된지 2년 ~ 3년 밖에 되지 않는 새건물이며 각 호실별로 분양은 모두 끝났습니다.

입주률 99% 수준에 있는 지식산업센터 호실들이 임대 매매가 하나씩 나오는데

오늘은 임대 매매 소식을 알려드립니다.

 

대출이 70% ~ 80%까지 나오기 때문에 부동산투자 목적으로 매매 하는 경우도 있는데

평당 매매가격은 1300만원 ~ 1450만원에서 거래 되고 있습니다.

수익률은 조금 낮지만 공실이 거의 없어서 수익형부동산으로는 최고이며 시세차익까지 누릴 수 있는 곳입니다.

 

 

 

 

지식산업센터 건물들

 

 

전용면적 16.5평 분양면적 약 33평 실입주 가능한 귄한 매매 물권이 있습니다.

전용면적 27평 분양면적 약 54평 투자목적 매매 물권

전용면적 240평 분양면적 약 480평 실입주 가능한 물권도 있습니다.

 

임대 물권은 전용면적 29평 보증금 3천 / 월세 240만원 (인테리어 잘되어 있음)

전용면적 27평 보증금 3천 / 월세 240만원 임대 물권

전용면적 77평 보증금 7천 / 월세 760만원 임대 물권도 있습니다.

 

지식산업센터 관리비는 분양면적당 5천원 정도 라서 저렴합니다.

 

 

 

 

실입주하고 있는 기업들

 

 

귀한 지식산업센터 공실 매물

 

 

 

 

위치 좋도 조망도 좋아서 빨리 계약이 될 것 같습니다.

지식산업센터 임대 매매는 많지는 않지만 수시로 몇개씩 계속 나오기 때문에 언제든지 즐거운부동산으로 연락 주세요.

 

지식산업센터 건물에는 회사들이 입주를 하기 때문에 직원들의 출퇴근이 편리해야 합니다.

출퇴근이 좋은 회사들은 직원들의 이직률이 낮기 때문에 회사 대표님들이 좋아하는 곳입니다.

송파구 문정동 지식산업센터 일단 한번 보면 바로 호감이 생깁니다.