강남 재건축 서초그랑자이 아파트 (서초무지개 재건축) 보류지 매각 공고

서초구 서초동 옛 서초무지개아파트은 현재 서초그랑자이 아파트로 재건축을 완료 했습니다.

21년 6월말 준공과 함께 입주가 시작 됐는데, 준공 된지 벌써 3년 이라는 시간이 흘렀네요.

 

서초무지개아파트는 

2010년 서초무지개아파트 조합설립

2013년 사업시행인가

2015년 GS건설 시공사 선정

2017년 관리처분인가 

2018년 착공을 시작으로 2021년 준공을 완료 했습니다.

 

조합설립부터 준공까지 약 10년이라는 시간이 걸렸는데,

서울의 다른 재건축 재개발 사업보다 엄청 빠르게 재건축을 완료 했습니다.

 

 

 

서초그랑자이 아파트 정문 입니다.

지하 4층 ~ 지상 35층

9개동 1446세대 

전용면적 25평형 ~ 45평형 펜트하우스까지

세대당 주차 2대 

커뮤니티 면적 2700평 규모 

대한민국 아파트 사상 처음으로 커뮤니티시설 CGV영화관 입점 

 

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트는 하이엔드 라는 이름이 붙는 멋진 아파트 입니다.

 

 

 

서초그랑자이 아파트 특징을 살펴보면 

2700평 규모의 커뮤니티는 문화공간과 운동공간으로 나눠져 있으며 

게스트하우스, 수영장, 스크린골프장, 골프연습장, 남여사우나, 피트니스, GX룸, 필라테스, 커피숍, CGV영화관, 악기연습실, 스튜디오 등 다양한 공간

 

지상 1층 캐노피 9미터로서 사생활보호와 범죄예방에 신경을 많이 썼으며 

커튼월룩 아파트 외관

층간소음 방지를 위한 설계

광폭주차 공간과 세대당 2대 주차

독일 해커 주방시설과 스페인산 세라믹 주방 판넬

우수건축물로 선정되어서 다른 아파트 같은 면적 보다 2평 ~ 4평 정도 넓은 전용공간

 

지상 1층 중앙광장을 통해 동간거리를 확보 해서 재건축 재개발에서는 볼 수 없는 넓은 조망권을 확보 했습니다.

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트 지상 1층 모습

 

 

 

지상 1층은 조경시설로 되어 있으며 

피크닉을 즐길 수 있는 공간과 하이 로드를 만들어서 지상 2층의 산책로를 따라서 걸을 수 있는 공간도 있습니다.

 

 

 

 

우수 건축물로 선정 되어서 면적은 같지만 다양한 형태의 세대를 만든 특징 있는 아파트 입니다.

 

 

 

 

축구장 2.5배 크기의 중앙광장을 통해서 

앞동과 뒷동의 공간을 넓게 확보 해서 재건축 재개발의 좁은 동간 거리를 보안 했습니다.

 

 

 

 

서초그랑자이 아파트 조경의 상징물인 조경목 입니다.

 

 

 

봄 여름 가을 겨울의 사계절을 그대로 느낄 수 있는 포레스트웨이 

 

 

 

 

커뮤니티와 지상 1층의 캐노피 때문에 

서초그랑자이 아파트는 지상 2층 부터 세대수가 있습니다.

 

 

 

지상 1층의 멋진 조경 때문에 새소리를 들을 수 있구요.

 

 

 

 

사계절의 산책 코스 길

 

 

 

대한민국 아파트 사상 처음으로 커뮤니티시설에 들어서 CGV 골드클래스 영화관 입니다.

 

 

 

 

커뮤니티 인포메이션

 

 

 

커뮤니티내의 커피숍

커뮤니티 커피숍 외에 커피 하우스 건물이 또 하나 있습니다.

 

 

 

 

휴식의 공간이 되는 커뮤니티 커피숍

 

 

 

 

 

커뮤니티 내부에서 바라본 지상 1층 모습입니다.

한 폭의 그림 같은 멋진 풍경 입니다.

 

 

 

서초그랑자이 아파트 내부에 들어오면은 밖으로 나갈 일이 없습니다.

취미활동을 할 수 있는 모든 시설

악기연습실 스튜디오 등 모임의 공간들도 많아서 아파트 내부에서 모든 것을 해결할 수있습니다.

 

 

 

길이 25미터 3개 라인으로 만들어진 수영장

 

 

 

9개 타석의 골프연습장과 

스크린골프장 3개를 운영하고 있습니다.

 

 

 

 

휘트니스 공간

 

 

 

GX룸과 필라테스를 할 수 있는 공간

 

 

 

 

 

남여 사우나까지 ...

 

낮에는 직장에서 근무를 하고 바로 서초그랑자이 아파트로 퇴근 하고 집으로 와서는

운동하고 사우나 하는 일과를 보낼 수 있습니다.

 

서초그랑자이 아파트 현재 매매가격은 

25평 아파트 매매가 25억 ~ 27억

30평 아파트 매매가 30억 ~ 32억 

34평 아파트 매매가 33억 ~ 35억

39평 아파트 매매가 39억 ~ 40억 

45평 아파트 매매가 45억 이상 거래 되고 있습니다.

 

서초무지개아파트 보류지는 모두 25평형 14채 입니다.

입찰기간 24년 8월 19일 ~ 20일

개찰 24년 8월 20일 16시 30분

계약 24년 8월22일 ~ 23일

잔금 계약일로부터 30일

 

15층 25억 5천만원 ~

2층 22억 3300만원 부터 입찰 할 수 있습니다.

 

자세한 내용은 서울시 정보몽땅 홈페이지 보류지 (아파트, 상가) 참고 하시면 됩니다.