지식산업센터 무엇이 좋은가?

수익형부동산으로 최고의 인기를 달리고 있는 지식산업센터

부동산 불경기라도 하지만 지금도 분양에서 부터 매매 까지 열기가 식을 줄 모르고 있습니다.

무엇이 지식산업센터 인기를 계속 이끌고 있는지를 알아 보겠습니다.

 

 

 

문정동 H비지니스파크 지식산업센터

 

 

지식산업센터는 옛 아파트형공장의 새로운 이름입니다.

아파트형공장에는 1차산업 위주로 입주를 했다면 지식산업센터는 신성장동력산업 3차 4차산업들이 입주를 하기 때문에 깨끗하고 쾌적한 사무실 개념의 회사들만 입주를 할 수 있습니다.

 

제일 먼저 분양부터 알아 볼까요.

지식산업센터는 분양 부터 매력이 넘칩니다.

거의 모든 지식산업센터는 계약금 10% 중도금40% 무이자 잔금 50% 되어 있습니다.

 

계약금 10% 내고 계약을 한 다음에 중도금은 은행에 가셔서 자서만 하면은 무이자로 대출이 됩니다.

즉 계약금 10%만 있으면 지식산업센터 준공때까지 가만히 있어도 되는 매력이 있습니다.

 

 

 

 

공원들도 많고 주변 환경이 깨끗한 문정동 지식산업센터

 

 

 

추가로 지식산업센터 분양권은 언제든지 거래가 가능 합니다.

많은 분들이 계약을 하고 1년 또는 준공 시점에 프리미엄을 받고 매매하는 경우가 많이 있습니다.

 

분양권 전매를 하지 않는 투자자들은 지식산업센터 분양 받은 호실을 준공 이후에는 최고 80%까지 담보대출이 나오기 때문에 추가로 10%만 있으면 등기가 가능 합니다.

 

취득세 50% 감면, 재산세 37% 감면 효과까지 있어서 더 많은 기업체들이 눈독을 들이고 있습니다.

 

 

 

 

 

다산신도시 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 분양중

 

 

다산신도시 현대프리미어캠퍼스 지식산업센터 모형도 동영상 (현재 분양중)

 

 

 

 

두번째 지식산업센터 장점은 임대 사업이 가능하다는 것입니다.

지식산업센터는 예전에는 사업을 하는 분들만 또는 실입주할 수 있는 회사들만 분양을 받을 수 있었습니다.

 

그러나 법이 개정되면은 일반인들도 모두 분양을 받을 수 있고, 임대 사업까지 가능 하기 때문에 더 많은 분들이 지식산업센터에 대해서 관심을 가지고 있습니다.

 

특히 최근에는 수익형부동산의 인기가 많이 떨어졌다고 하지만

지식산업센터에는 공실이 거의 없어서 아직도 매달 일정 수입이 계속 나오고 있습니다.

 

 

 

 

지식산업센터 건물들이 몰려 있는 문정동

 

 

지식산업센터는 수익률은 조금 낮지만 공실이 없어서 많은 분들이 관심을 가지고 있으며

노후 대비를 걱정하는 40대 ~ 50대 회사원들까지 지식산업센터에 대해서 투자를 많이 하고 있습니다.

 

송파구 문정동에는 문정역 초역세권이라는 접근성 좋은 곳과 주변에는 공원과 쾌적한 시설들이 좋아서 계속 인기를 끌고 있습니다.

지금 현재도 공실을 거의 찾아볼 수 없는 송파구 문정동 지식산업센터들은 매매 임대 가격도 계속 꾸준한 상승세를 이어가고 있습니다.

 

 

 

 

 

인테리어를 완료하고 입주한 기업들

 

 

다산신도시에는 연건평 10만평의 초대형 지식산업센터도 분양을 하고 있어서 미리 정보를 습득하신 분들은 벌써부터 분양 신청에 봇물을 이루고 있습니다.

 

분양권 거래에서 제한이 없고, 대출 규제도 없고, 공실이 없어서 임대 수익으로도 좋고

여러 가지 조건들이 모두가 투자의 매력이 넘치는 지식산업센터 분양 매매 임대수익에 대해서 관심을 가져보시기 바랍니다.

지식산업센터 모든 것에 대해서 언제든지 연락 주시기 바랍니다.

 

 

지식산업센터 분양 매매 임대 문의 하세요.