올림픽파크 포레온 (둔촌 주공 아파트) 단지내 상가 분양 시작

송파구 문정동 즐거운부동산 입니다.

 

우리나라에서 최대 재건축 단지로 유명한 둔촌 주공 아파트 (올림픽파크 포레온) 아파트가 단지내 상가를 분양 합니다.

일반 아파트 단지와 비교 할 것도 없이 엄청난 메리트가 있는 곳입니다.

 

옛 둔촌주공아파트 이름이며 이제는 올림픽파크 포레온 아파트로 탄생하게 될 단지내 상가 무엇이 장점인지 하나씩 살펴 보겠습니다.

 

 

 

 

총 세대수 12,032세대 아파단지 입니다.

 

25년 1월 준공 예정이며, 지금은 골조 공사는 모두 마무리 되고, 

내부 공사가 순조롭게 진행 중에 있습니다.

 

 

올림픽파크포레온아파트 ( 둔촌주공아파트) 위치 입니다.

그리고 분양 예정인 단지내 상가 위치도 확인 하시기 바랍니다.

단지내 상가는 서울둔촌초등학교 바로 앞에 위치하고, 

지하철 5호선 둔촌시장역과 바로 연결 되는 곳입니다.

 

 

 

 

올림픽파크 포레온 아파트 단지내 상가 최대 장점은 엄청나게 많은 세대수 입니다.

1만 2천세대는 감일지구 전체 아파트 세대수와 비슷합니다.

하남시 감일지구는 1만 2천세대 정도 되는 아파트로 되어 있는데,

상가 호실 수는 올림픽파크 포레온 아파트 보다 몇배가 많습니다.

 

하남시 감일지구 아파트 세대수와 비슷한 올림픽파크 포레온 아파트에서 상가를 분양 합니다.

 

 

 

 

단지내 상가는 지하3층 ~ 지상 4층으로 되어 있으며 

조합원 호실을 제외한 약 476호실을 분양 예정입니다.

 

실질적으로는 분양 호실이 많지 않아서 상가 수요층은 엄청나게 많은데,

상가 호실은 적다고 말씀 드릴 수 있습니다.

 

 

 

 

올림픽파크포레온 아파트 단지내 상가 두번째로 좋은 이유 

지하철5호선과 둔촌 시장이 바로 연결 되어 있습니다.

 

지하철이 없어도 단지내 세대수만 가지고도 충분한 수요가 많은데,

지하철 유동인구와 둔촌시장과 마주보고 있어서 시장에 오시는 고객들까지 합치면은 엄청난 수요를 자랑하는 곳입니다.

 

 

 

 

양재대로라는 큰 대로를 끼고 있어서 수많은 버스와 차량들로 인해서 노출이 좋습니다.

 

아파트에 상주하는 입주민들, 지하철5호선 승객들, 둔촌시장의 수요층까지 합친다면은 

전국에서 몇번째로 수요가 많은 곳으로 손꼽힐 수 있습니다.

 

 

 

 

지하철 5호선 둔촌동역과 바로 연결 되는 지하 2층 입니다.

오른쪽으로는 지하철 상가 연결 통로 이면서 단지내 상가로 바로 연결 됩니다.

 

 

 

 

여기에 추가로 상가 활성화를 위한 특화 설계로 많은 분들이 올림픽파크 포레온 단지내 상가를 쉽게 찾을 수 있도록 동선을 연계 시켰습니다.

 

 

 

총 1만 2천세대의 엄청난 아파트 세대수에서 나오는 많은 수요층 

학교까지 있어서 학원, 수퍼마켓, 부동산, 커피숍, 세탁소 등등만 입주를 한다고 해도 

상가 공실 걱정이 습니다.

 

 

 

 

올림픽파크 포레온 아파트 주변에는 초등학교 6개, 중학교 7개, 고등학교 5개가 있어서 

학원만 입점을 한다고 해도 상가 공실 걱정이 없을 정도 입니다.

 

 

 

 

 

단지내 상가의 새로운 모습으로 탄생합니다.

 

 

 

 

하남시 감일지구와 올림픽파크 포레온 아파트 비교 입니다.

하남 감일지구는 엄청난 넓은 면적이지만 주택 수는 모두 1만 4천세대 정도 됩니다.

반면 올림픽파크 포레온 아파트는 1만 2천세대지만 상가 호실은 총 600호실 밖에 되지 않습니다.

 

 

 

 

화사한 분위기 연출로 지하상가가 지상처럼 느낄 수 있을 정도로 멋지게 만들 예정입니다.

 

 

 

 

지하 2층 평면도 입니다

각 호실 면적과 위치 분양면적까지 확인 하시기 바랍니다.

 

그리고 지하철5호선 둔촌동역과 바로 연결 되는 곳까지 확인 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

지하 1층 단지내 상가 평면도 

조합원 물량과 일반분양 물량을 함께 확인 하시기 바랍니다.

흰색으로 되어 있는 호실은 조합원 물량 입니다.

 

 

 

 

 

지상 1층 평면도 입니다.

흰색 호실은 조합원 물량, 녹색 호실은 일반 분양 물량 입니다.

 

지상1층이라서 양재대로에서도 노출이 되는 호실이며 

편의점 부동산 유명 프랜차이즈 커피숍 등이 많이 입점할 것으로 예상합니다.

 

 

 

 

 

 

지상2층 평면도 입니다.

지상 2층에는 은행 병원 등이 많이 입점할 것으로 예상되는데, 

흰색 부분은 조합원

녹색 부분은 일반분양 물량 입니다.

 

 

 

 

 

지상 3층 부터는 많은 학원들과 병원들이 입점할 것으로 예상을 합니다.

면적들도 크게 되어 있으며 이비인후과 내과 소아과 정형외과 한의원 피부과 등 많은 병원들이 입점해도 괜찮은 곳입니다.

 

 

 

 

분양 조건은 계약금 10%

24년 3월 잔합 10% 있으며

25년 1월 잔금 80% 입니다.

 

1만 2천세대, 지하철과 바로 연결 되는곳, 둔촌시장까지 연계 되는 최고의 아파트 상가 

올림픽파크포레온 상가는 공실 걱정이 없이 수익을 낼 수 있는 곳입니다.

 

010-8737-3669  즐거운부동산 상담 하시기 바랍니다.