강동구 고덕 사무실 임대 매매 신축 건물로 오세요

강동구 고덕동은 업무단지로 탈바꿈 하는 지역인데, 이름은 고덕비즈밸리입니다.

 

대기업들은 신사옥을 지어서 입주를 하고, 이케아서울점 공사중에 있으며 

지식산업센터는 분양을 완료 해서 입주를 시작 했습니다.

 

업무단지라고는 하지만 한 곳만 제외하면은 모두 대기업들의 회사 사옥을 입주를 하기 때문에 

고덕비즈밸리에는 많은 직장인들이 출퇴근하는 업무단지로 거듭나고 있는데,

완성도가 서서히 높아지기 때문에 깨끗하고 멋진 지역인데, 

입주를 시작한 지식산업센터에는 임대 매매 거래가 활발하게 진행 되고 있습니다.

 

 

 

 

고덕비즈밸리에 회사 사옥들이 입주를 하면서 셔틀버스까지 운행을 하고 있습니다,

셔틀버스는 강동U1센터 지식산업센터 바로 앞에 정류장이 있습니다.

 

고덕비즈밸리 - 지하철 5호선 고덕역 - 지하철 9호선 보훈병원 - 5호선 둔촌시장 - 8호선 영파여고 - 2호선 테크노마트 를 경유하기 때문에 어느 지하철과 바로 연결 되어 있습니다.

 

고덕비즈밸리은 강동구에서 많은 관심을 가지고 개발하는 곳이라 추후에도 좋은 호재들이 많습니다.

지하철 9호선 샘터공원역 개통 예정인데,

샘터공원역 개통 되면은 200미터 정도 떨어진 곳에 강동U1센터 지식산업센터 건물이 됩니다.

 

 

 

 

 

고덕비즈밸리 강동U1센터 지식산업센터 건물 입니다.

A동 20층, B동 14층으로 되어 있는 두개 건물이며 

연면적 2만평 규모 입니다.

지하 2층 ~ 지상 20층 이며 

9월 17일 준공과 함께 입주가 시작되고 있습니다.

 

전용면적 10평 13평 27평 이며 

크게 쓰실 회사들은 전용 200평까지 더 넓게도 사용할 수 있습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 지식산업센터 임대 가격은 

전용면적 10평 보증금 1천만원 / 월세 80만원 부터

전용면적 13평 보증금 1천만원 / 월세 90만원 부터 

전용면적 27평 보증금 3천만원 / 월세 230만원 부터 있습니다.

 

관리비는 전용면적당 14,000원 수준 입니다.

주차는 추후 관리사무소에서 결정 합니다.

 

건물은 지식산업센터 라고 하지만 모두가 사무실로 사용할 수 있는 공간들 입니다.

 

 

 

강동U1센터 건물은 고덕비즈밸리에서 제일 앞에 있기 때문에 조망권이 좋습니다.

남향의 숲을 바라 볼 수 있고, 북향은 한강 조망권을 볼 수 있는게 특징입니다.

 

 

 

 

지상 1층과 지상2층 일부는 근린생활시설 (상가)인데,

상가 호실도 적고, 강동U1센터 건물 뒷쪽에는 회사 사옥들이 많지만 상가 호실이 거의 없습니다.

그렇기 때문에 상가에 대한 관심도 많아지고 있습니다.

 

상가 임대를 원하는 분들은 서둘러서 임대계약을 해야 할 것 같습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 뒷쪽과 동쪽으로는 회사사옥들이 입주를 했거나 공사 중에 있는데,

지식산업센터 분양은 더이상 없으며 

고덕비즈밸리에서 적은 면적의 임대는 강동U1센터 건물 밖에 없습니다.

 

 

 

 

 

강동U1센터는 준공과 함께 입주가 시작 됐는데,

11월 17일까지 입주지정기간이라 전매 가능한 매물도 있습니다.

 

현재 프리미엄은 많은 조정을 보이고 있어서 진입하기 좋은 시기 입니다.

 

 

 

 

강동U1센터 북쪽 지하 주차장 들어가는 방향 입니다.

북쪽을 바라보는 곳이지만 회사들의 신사옥을 보고 있는 위치라서 상가 임대를 하는 분들한테 먼저 추천하는 곳입니다.

 

 

 

 

 

강동U1센터 건물 바로 앞에 강동01번 셔틀버스 정류장이 있어서 출퇴근에 많은 도움이 됩니다.

 

 

 

 

 

제일 먼저 편의점이 입점을 마쳤고, 

킹콩부대찌개 공사중에 있으며, 돈까스 부동산 등 상가들도 하나 둘씩 입점을 하고 있습니다.

 

 

 

 

지상 13층 코너 호실 입니다.

코너 호실에서 발코니 확장까지 합치게 되면은 전용면적 33평까지 사용할 수 있고, 

조망권이 좋습니다.

 

 

 

 

강동U1센터 A동 13층에서 바라본 조망권 입니다.

북서향인데, 한강 그리고 아차산 구리시 남양주까지 조망권이 나옵니다.

 

 

 

 

 

동서향 방향으로는 고덕동 아파트 단지들과 롯데월드타워 건물까지 조망권을 확보 했습니다.

 

강동구 고덕동 사무실을 찾는 분들은 강동U1센터 신축 건물에 입주 하시면 

조금이라도 저렴하게 임대 매매 할 수 있습니다.