과천 상상자이타워 지식산업센터 2023년 1월 5일 현장 모습

과천 지식정보타운에는 동쪽으로는 아파트를 짓고 있으며 

서쪽으로는 지식산업센터와 회사 사옥을 짓고 있습니다.

 

지식산업센터는 디테크타워와 상상자이타워 두곳만 분양을 마쳤고, 

다른 곳은 일반분양이 없기 때문에 희소성이 좋습니다.

 

과천 디테크타워 지식산업센터는 2022년 11월 30일 준공 허가를 받아서 지금 입주를 시작 했습니다.

과천 디테크타워 전매 임대 문의는 즐거운부동산 (010-8737-3669) 연락 주시면 됩니다.

 

오늘은 과천 지식산업센터 중에서 상상자이타워 이야기 입니다.

 

 

 

2022년 6월 과천 상상자이타워 지식산업센터 공사 모습입니다.

 

과천 상상자이타워는 A동과 B동으로 되어 있는데,

A동은 KT&G 본사 사옥으로 쓰여 집니다.

 

B동은 일반분양을 모두 완료 했으며 

분양가격은 평당 1350만원 수준

 

전용면적 13평 25평 35평 등등 면적도 다양하게 있으며 

디테크타워지식산업센터는 큰 면적 위주가 많고,

상상자이타워 자식산업센터는 적은 면적 위주가 많습니다.

 

 

 

 

 

2022년 6월 상상자이타워 지식산업센터 공사 모습

 

 

 

 

2022년 11월 상상자이타워 지식산업센터 공사 모습

 

 

2022년 11월 과천 상상자이타워 지식산업센터 공사 모습

 

 

 

 

지금부터 보시는 사진은 2023년 1월 5일 사진 입니다.

 

상상자이타워 준공은 2023년 5월 쯤 

지하2층 ~ 지상 15층까지로 되어 있습니다.

 

적은 면적이 많아서 매매 전매 임대 거래는 잘될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

과천 디테크타워는 대형면적이라서 프리미엄이 많이 내린 상태에서 거래가 되고 있습니다.

그러나 상상자이타워 지식산업센터는 준공 날짜도 많이 남았으며 

적은 면적이라서 프리미엄 가격은 많은 조정을 보이지 않고 있습니다.

 

 

 

 

과천시에서 지식산업센터는 디테크타워와 상상자이타워 두곳만 있어서 희소성이 좋고, 

더이상의 분양도 없어서 가치는 점점 올라 갈 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

면적이 적어서 거래가 편하고, 적은 면적으로 입주할려는 회사들도 많이 있고, 

개인 창업과 소호 창업등이 많아서 상상자이타워는 입주도 빨리 진행이 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

전체적인 외관 골조는 거의다 올라 간 것으로 보입니다.

 

 

 

 

과천 디테크타워 지식산업센터 임대가격은 전용면적당 10만원 수준에서 거래가 되고 있어서

상상자이타워 역시 전용면적당 10만원 수준에서 임대차계약이 될 것으로 예상을 합니다.

 

 

 

 

과천 지식산업센터 상상자이타워는 분양가격이 저렴했습니다.

적은 면적이라 수요가 많을 것으로 예상을 합니다.

과천에서는 더이상의 지식산업센터 분양이 없습니다.

지하철 4호선 개통도 예상되는 곳입니다.

강남 접근성이 좋아서 준강남이라고 말하는 과천에서 신사옥을 마련하는 것 추천하는 곳입니다.